2021中建管理成果-商务策划引导 EPC 项目初步设计管理.pdf

商务策划引导 EPC项目初步设计管理 刘炎，陈凯，王志明，王依列，董清崇，刘超，刘雪峰 中建一局 华江公司 【摘要】EPC工程总承包合同模式不同于施工总承包，通常情况下业主不提供施工图纸，业 主只对工程的功能性提出相应要求。承包商可以综合协调建筑的使用功能、结构安全、工期、 成本等诸多因素，最大限度的发挥设计的主导作用，为业主提供优质服务的同时，增加自身 的盈利水平。 EPC项目不论何种模式，从成本造价控制角度讲，其设计阶段管控效果要远远 大于采购与施工阶段。通过商务创效引导初步设计， 从源头落实商务策划，锁定工程概算， 降低EPC项目设计风险，加强设计前段管理，能有效地提升项目生产经营能力。 关键词：EPC模式；商务策划；设计管理；初步设计 1 引言 EPC工程总承包模式最突出的特点概况就是以设计为主导统筹安排采购、施 工。现如今建筑行业竞争压力大，许多企业都在探索工程总承包项目管理模式的 方法和手段，建立企业层面的管理体系。实践证明，只有具备良 好的设计管理能 力，才能实现设计与施工的良性融合，才能在工程实施中提出合理、可行的解决 方案。 EPC工程总承包模式的另一项重点就是管理前置，在投标阶段、 方案设计、 初步设计阶段即开始项目策划管理， 设计工作完成，施工内容及界面清晰，有利 于商务合同的签约。 做好设计与商务成本策划融合，在设计过程中进行多层次的控制和管理，实现成 本控制的目标， 这对于传统施工总承包企业来说更是一个新的挑战。本文介绍的 初步设计管理思路就是探索如何通过利用施工企业已有的管理经验，即通过商务 策划、技术创效来引导项目的初步设计，通过对初步设计的管理，锁定工程概算， 来降低EPC项目设计风险和各类履约风险，实现 EPC项目工程总承包管理目标的 方法。 2 项目概况 安义县城市棚户区改造项目位于江西省 南昌市安义县，项目概算总投资约为 11.94亿元，建设内容包括安置房工程共计 46栋高层住宅、沿街商业裙房以及 6319 座一层地下停车库等，项目规划总建筑面积 414120平方米，以及周边附属 3条 市政道路工程。 工程计价按现行《 2017年版江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一 基价表》、《 2017年版江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表》、《 2017 年版江西省市政工程消耗量定额及统一基价表》、《 2017年版江西省建筑与装 饰、通用安装、市政工程费用定额（试行）》、《 2017年版江西省建设工程施 工机械台班费用定额（含增 值税版