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华润置地-综合体项目工程管理实施规划模板(建设单位).docx

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华润置地福建大区综合体项目工程管理实施规划模板 目录 1 编制大纲 ............................... . .......................................................................................... 6 2 工程项目概况 ............................... . .................................................................................. 7 2.1 工程概况 ............................... . ................................................................................... 7 2.2 项目定位介绍 ............................... . ............................................................... . ........... 7 2.3 平面图 ............................... . ....................................................................................... 7 3 建筑市场资源分析 ............................... . ............................................................... . .......... 7 4 工程管理 难重点 分析 ............................................................................................... . ...... 8 5 内部综合体项目工程建设经验借鉴 ............................................................... . ............ 11 6 工程管理模式与项目组织机构 .................................................................................... 11 6.1 工程管理模式介绍 ............................................................................................... . . 11 6.1.1 完全的施工总承包和施工总承包管理 .......................................................... 12 6.1.2 土建施工总包+机电、幕墙、装修等发展商指定分包 .............................. 13 6.1.3 自行工程 总承包模式 ...................................................................................... 14 6.2 工程管理模式分析 ............................................................................................... . . 14 6.2.1 合理选择工程管理模式 .................................................................................. 14 6.2.2 上市公司推荐工程管理模式 ............................................................... . .......... 17 6.3 组织机构 ............................... . ................................................................................. 17 6.3.1 项目部组织架构图 .......................................................................................... 17 6.3.2 主要岗位职责 ............................................................................................... . .. 18 6.4 跨部门、跨组织高效协同 ..................................................................................... 22 6.4.1 跨部门高效协同 .............................................................................................. 22 6.4.2 跨组织高效协同 .............................................................................................. 22 6.5 项目管理流程制度 ............................................................................................... . . 22 7 信息管理 ....
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