华润置地南昌九龙湖凯旋门项目工程管理规划（建设单位）.doc

华润置地 品员路城市更多改支 凯旋门项目工程管理实施规划 华润（南昌）九龙湖DAEJ2014084号地块 凯旋门项目工程管理实施规划 编制：董志康 日期：2015.6.10 审核： 日期： 批准： 日期： 华润置地（南昌）开发有限公司 凯旋门项目部 2015年7月 2015年6月10日 1 / 104 欧华润置地 品质路城市更多改委 凯旋门项目工程管理实施规划 目录 项目概况 .6 1.1项目简介 6 1.2项目定位 6 1.3规划平面图 1.4项目管理目标， 建筑市场分析及项目经验借鉴 2.1建筑市场分析 2.1.1．当地参建方合作模式分析， 2.1.2．当地政府监管的主要特点 10 2.1.3．当地地质情况介绍 .10 2.2项目经验借鉴 .11 2.2.1.城市公司内部项目部管理经验借鉴 11 3 项目管理总体思路 12 4 重难点分析 14 5 项目风险 .16 5.1工程项目建设可能出现的风险 .. 16 5.2风险预防措施 17 6 项目机构及流程 .19 6.1项目部与公司职能部门的工作界面 .19 6.2管理流程制度简介 22 7 总平面管理规划 .26 7.1前期工作介绍 .26 7.2周边环境及场内环境介绍 .26 华润置地（南昌）开发有限公司 2 / 104 欧华润置地 品员路城市更多改委 凯旋门项目工程管理实施规划 7.3临时水电现状 27 7.4临建区规划 .27 7.5场地开口及场内外交通组织 .. 27 7.6主要机械设备布置 .28 7.7临时水电及排水排污布置 28 7.8材料堆场及加工场布置. .28 7.9外脚手架特殊处理， . 29 7.10现场布置总平面图 29 8 工程进度管理规划 31 8.1项目计划 .. 31 8.1.1项目总体计划 .31 8.1.2进度流水策划 .32 8.1.3各参建方进场计划. .36 8.1.3主要施工方案编制计划. ...38 8.1.4主要机械设备进出场计划 ..39 8.1.5工程验收计戈 40 8.2主要进度纠偏措施 .41 8.2.1组织措施 ..41 8.2.2管理措施 .41 8.2.3经济措施 2 8.2.4技术措施 .42 9 质量管理规划， 43 9.1质量目标 43 9.2主要控制要点及措施， . 43 9.2.1质量预控， ...43 9.2.2质量过程控制与验收 47 9.2.3施工工序控制及验收 .50 华润置地（南昌）开发有限公司 3 / 104