开发报建策划
运 营 管 理 中心
2 0 19.4
目 录
CO NTE X TS
0 2 项
目开发报 建策划
0
1 全
阶段开发 报建流程
0 3 开
发报建专 项计划 P
PT模 板：ww w .1 p pt.c o m /m oban / P PT素 材：ww w .1 p pt.c o m /s u ca i/
P PT背 景：ww w .1 p pt.c o m /b eijin g/ P PT图 表：ww w.1 p pt.c o m /tu b ia o /
P PT下 载：ww w .1 p pt.c o m /x ia za i/ P PT教 程： w w w .1 p pt.c o m /p ow erp oin t/
资 料下载：ww w .1 p pt.c o m /z ilia o / 范 文下载：ww w .1 p pt.c o m /fa n w en /
试 卷下载：ww w .1 p pt.c o m /s h it i/ 教 案下载：ww w.1 p pt.c o m /jia o an /
P PT论 坛：ww w .1 p pt.c n P PT课 件：ww w .1 p pt.c o m /k e jia n /
语 文课件：ww w .1 p pt.c o m /k e jia n /y u w en / 数 学课件：ww w .1 p pt.c o m /k e jia n /sh uxu e/
英 语课件：ww w .1 p pt.c o m /k e jia n /y in gyu / 美 术课件：ww w .1 p pt.c o m /k e jia n /m eis h u/
科 学课件：ww w .1 p pt.c o m /k e jia n /k e xu e/ 物 理课件：ww w .1 p pt.c o m /k e jia n /w uli/
化 学课件：ww w .1 p pt.c o m /k e jia n /h uaxu e/ 生 物课件：www .1 p p t.c o m /k e jia n /s h en gw u/
地 理课件：ww w .1 p pt.c o m /k e jia n /d ili/ 历 史课件：ww w .1 p pt.c o m /k e jia n /lis h i/
0 1
全阶段 开发 报 建 流程
开
发报 建策 划
全 阶段 开发 报建 流程
建
设用地 规划许可证
国 有土地 使用权证
规 划方案 批复
项
目获 取
出 让合 同签订
项 目立 项 商
品房价格备案表
房 屋面积预测
商 品房预售许可证
建 设工程规划许 可证
分项验收
综 合验收
档 案报送
配 套用房移交
竣 工备案
大 产证
各
专业审 查意见
日 照分析 报告
施 工图审 查合格书
质 监、安 监备案证
建 筑工程 施工许可证
土
地
出
让
阶
段
规 划许可阶段
方
案
批
复
阶
段 施 工许可阶段
商
品
预
售
阶
段
竣 备
及产
证
办理
阶段
开 发项 目备 案 （ 立项 ）
工 作任 务 获
取项 目立 项 批 复
前 置条 件 缴 纳土 地出 让 金 、签 订 土地 出让 合 同 、 节能
评 估报 告及 专 家 评审 意 见
办 理部 门 发
改局 办 理 时 间 5个 工作 日
所 需资 料：
1 、 营 业执 照 ；
2 、 组 织机 构 代码 证；
3 、 项 目备 案 请示 报告 （ 自 拟） ；
4 、 企 业投 资 项目 备案 申 请 表；
5 、 节 能评 估 报告 及批 复 ；
6 、 提 交的 其 他文 件（ 如 ： 通过 招拍挂 方式 取 得 土
地 的房 地产 项 目需提 供土 地 出让 合同 （含规 划 要
点 ）、 支付 土 地出让 金凭 证 及复 印件 等。
备 注：
全
阶段 开发 报建 流程
国 有 土地 使 用权证
工 作 任务 获 取国有 土地 使 用权 证
前 置 条件 缴 纳出让 金和 契 税、 签订 土地出 让 合 同
办
理 部门 国 土局 办 理 时 间 3 0 个 工作 日
所 需 资料 ：
1 、 土地 登记申 请书 一 套；
2 、 国土 土地使 用权 出 让合同 （补 充 合同 ） ；
3 、 出让 土地使 用范 围 图（原 件） ；
4 、 勘测 定界成 果报 告 书（原 件） ；
5 、 收回 国有土 地使 用 权公告 （分 局 出具 或 市国 土局 官 网 上 打印 ） ；
6 、 出让 金缴费 发票 （ 出具原 件、 收 取复 印 件， 加盖 公 章 ） ；
7 、 契税 发票（ 原件 ） ；
8 、 交地 确认书 和附 图 （原件 ）；
9 、 企业 法人营 业执 照 ；
1 0 、 法 定
项目开发报建策划（建设单位）.pdf
