工程造价咨询公司对造价的控制探讨

工程造价咨询公司，依照委托方的需求，在可行性研究和规划的初步设计阶段、工程招标投标阶段、施工图设计阶段、及项目的实施阶段通过事中监控，再按照市场波动的情况，为委托方提出分析意见和控制措施，以便随时修正投资的预算，这样才能使控制每一个环节的项目费用得到节约和控制，最终达到最大的经济效益。在市场竞争日渐激烈的今天，如果还仅仅停留在编制、标底、预和工程结算方面，远远不能达到委托方的需求。必须要事先制定各阶段的投资控制目标，采取多方面的有效措施和方法，随时纠正发生的偏差，使估算控制概算，概算控制预算，预算控制结算，从而达到对项目投资控制的目的。

一、工程造价咨询公司的作用

其主要目标是加强对工程项目的管理，提高工程项目的经济效益。它对工程建设的全过程进行控制，包括工程投资决策、施工方案设计、具体施工、竣工结算等，力求在各项技术措施中渗透造价控制思想，对项目中与经济有关指标进行主动预算、设计，平衡运用先进技术与降低经济成本间的矛盾关系，通过对造价的控制提高工程项目的效益。

二、工程造价咨询公司对造价的控制

（1）对工程投资决策的控制。主要表现在对工程可行性的控制上，对工程的科学性、适用性、经济性进行分析、估算。首先工程业主应首先向有关部门递交工程建议书，待建议书批准后，方可选择合适的工程造价咨询公司进行工程可行性估算。工程业主选择工程造价咨询公司的方式是公开竞标，通过公开招投标的方法选择社会信誉较好、人才技术水平较高的造价咨询公司。工程建设的可行性报告主要包括以下三个方面：工程的市场研究、项目总设计方案、工程的经济评价，其中项目总设计方案一般包括多个方案，以供工程业主择优选择。工程的经济评价是工程造价咨询公司进行决策阶段造价控制的核心，它通过对工程建设的所需资金、面临风险、可达到的经济社会效益进行分析，发挥着“经济参谋”的作用，为工程业主提供信息，以便其做出科学的投资决策。

（2）对施工方案设计的控制。不同的施工设计方案会导致不同的工程造价，这直接关系到工程建设单位、工程业主的经济利益。相关统计数据表明，在其他条件相同的情况下，采用合理的建设技术能够将工程建设成本降低10%。施工方案在整个工程建设过程中起着指导性的作用，它是保证工期、降低工程建设成本的重要依据，因此，设计科学、合理的施工方案显得尤为重要。工程造价咨询公司应对工程的设计方案进行认真审核，针对设计方案中的预算费用超出投资额的问题应及时提出修改意见，尽可能地将设计方案的变更控制在方案设计的初期阶段，将因方案变更而造成的经济损失降至最低。

（3）对具体施工的控制。工程在施工过程中，往往会因实际情况的变化而更改当初的设计方案，设计一旦发生变更，带来的往往是建筑材料的浪费，会给工程建设带来一定的损失，这就违背了造价控制的原则。因此，在具体施工阶段，应严格控制工程造价，按照工程的实际进度发放工程用款，对于因不得不变更设计方案而产生的损失等应做好详细记录，科学划分各方理赔责任。

实践证明，在工程建设的全过程中，因具体施工的变更而导致的投资增减所占比例不足五分之一，而施工前的施工方案设计对投资金额的影响占五分之四以上，因此，工程造价咨询公司对工程的造价控制应从优化施工设计方案入手，对于需进行变更的设计方案应严格控制、加强管理，降低设计变更带来的经济损失，有效控制工程的造价。

（4）对竣工结算的控制。工程造价咨询公司对工程竣工结算的控制主要表现在汇总工程数据，并对其进行确认上，包括以下两项工作：审核工程造价核算、评估工程建设。审核工程造价核算的工作内容主要是在收集整理好各结算项目材料的基础上对其进行分类结算。评估工程建设是指在做好审核工程造价核算的前提下，对建设工程进行评估，将与项目有关的造价资料与工程评估结果进行汇总，以供参考。

三、工程造价咨询公司控制造价应注意的问题

（1）注重提高从业人员的素质。工程造价咨询公司应注重提高从业人员的素质以提高控制造价的质量。鼓励员工多进行造价控制实践，并在此基础上认真总结经验教训；公司应定期为员工提供培训，促进员工思想及时更新，提高员工的业务水平。

（2）树立长远目标。工程造价咨询公司应树立长远目标，注重企业良好信誉的建立。当前部分工程造价咨询公司为了一时私利，未能很好地控制工程成本，不仅影响了客户的利益，而且葬送了自身的发展前途。为此，工程造价咨询控制公司应着眼于长远利益，注重为客户提供长远服务。

（3）借鉴国外先进经验。工程造价咨询公司在经营、管理中可以借鉴国外的先进经验。加强与外资企业的合作，吸引外资，为公司的发展提供资金支持；吸收、消化国外先进技术，促进国外先进经验与本国实践的结合。

（4）完善业务服务。工程造价咨询公司应不断扩大业务服务范围。及时更新思想观念，开发新型服务项目与服务领域；完善业务服务，以客户至上为原则，严格控制工程造价，节约社会资源。

工程造价咨询公司对工程建设的投资决策、设计方案、具体施工、竣工结算等阶段进行造价控制，通过造价控制达到降低工程建设成本、节约社会资源的目的。为此，工程造价咨询公司应树立长远目标，以客户为中心，切实做好造价控制工作，同时应注重提高公司员工的素质，促进公司业务服务不断完善，加强与国外同类公司的交流与合作，在工程建设的全过程中做好造价控制工作。

目前，各建设单位和管理部门，没有真正意识到工造造价资询在工程中起到的作用，是与目前工造造价咨询工作作得不够到位有关的。目前工程造价咨询公司，常常存在责任主体不明，部份权责工程造价咨询公司与委托人之间不明确；工程造价咨询公司之間的水准参差不齐；工程造价咨询公司不了解自己该承担的意义，对工作不认真负责，委托人无法了解工程咨询造价公司的作用价值；部份工程造价咨询公司为私人利益侵犯委托人应有权义等现象，完善的工程造价咨询公司各个项目细节上的工作，對整个工程造价咨询公司，及对工程造价咨询公司的从业人员，都具有重要意义。

四、结语

用自身的专业知识，提供最优秀的建设项目款项方案，作好整个建设项目投资的控制，将这个工作贯穿到整个建设工程项目的始终，让业主了解整项计划工程的过程和造价控制，是项目工程造价咨询公司需要发展的方向，在具体的项目中不断完善，为委托人争取更多的利益、是建设工程项目造价咨询公司投升企业竞争与自己竞争力的方向。