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1 老龄化社会的发展概况
人口老龄化是指老年人口在总人口中的比重不断上升的动态过程，也是指人口的年龄不断增加的人口现象。其简单表现形式是“老年比”上升，1982年，联合国老龄问题世界大会规定：60岁及60岁以上的人称为老年人。老年人占总人口的10%以上或65岁以上的人口占总人口的7%以上的国家（或地区），称为“老年型国家（或地区）”或称作“老龄化社会”。
2 养老形式分析
东西方不同国家的老齡居住建筑空间与环境对策，是在不同的社会价值观念和社会生活方式下历史地形成的。
费孝通先生在《社会学探索》中提出中西方供养方式的区别是：在西方，是父代抚养子代，子代抚养孙代，是一种从上代到下代一代一代“接力式”的抚育模式：在中国是父代抚育子代，子代赡父代，子代抚育孙代，孙代赡养子代，是一种下一代对上一代的“反哺”模式。西方家庭内部的这种“接力式”的抚育和赡养关系主要是在家庭之外进行的，而我国主要是在家庭内部进行的。
由此出现了西方国家的社会供养与东方国家的家庭供养两种基本养老模式。
2.1 社会供养 欧美国家对老龄居住空间和环境问题的对策主要表现为以下几点：①住宅形式上，产生了供老龄人专用的住宅；②社区规划结构形式上，产生了可供老龄人聚居以提高社会服务效益的老年社区。③对的确无能力在自己家中独立生活的老龄人，根据老龄人的健康状况和个人意愿，选择相应的社会养老设施居住。
2.2 家庭供养 我国采取的相应的措施：①社区结构形式上，设立社会性服务支持系统，帮助现代家庭发挥照顾老龄人的传统功能；②对在家养老确无可能的老龄人，由各类社会养老设施分别收容。
2.3 具体形式 老龄人可以按健康情况分为三类：①自理老人阶段（身体健康）；②介助老人阶段（需要帮助）；③介护老人阶段（需要看护）。
而根据这三类老龄人的自身情况出现了几种不同类型的居住形式，其中包括原有住房、老年社区、老人公寓、老年康复健康中心（白天送、晚上接）、养老院（全天候）、社区老年服务中心（提供日常的家政服务或临时护理）等等。
3 居住部分的空间设计
我国老年公寓的模式大体上可以划分为三种：成套老年公寓住宅；合居老年公寓住宅；护理和医疗型老年住宅或机构。
3.1 保持独立性与增加交流空间
3.1.1 私密性：老年人需要一个属于自己、不被干扰的空间。尊重个人的生活，就必须确保个人的隐私权，实现居住空间的个性化。只有确保了安定的个人空间，生活才能丰富多彩，使入住者可以空间的设置上体现自己的个性，同时也确保了自立的生活行为的顺利进Qaty3Plq8uMnQJFs9jdWgw==行。
3.1.2 社会交往：老年公寓应为老年人提供一个进行社会交往的公共空间，社区内要有完备的配套设施和服务，如保健医疗、健身娱乐文化教育、图书资料、购物中心、银行邮局、交流活动、家政服务等。
在设计中可考虑结合门厅、过厅、电梯厅等设置各种公共交往空间，如“谈话角”、“休憩角”等，适当安排桌椅，为老人们提供休息和增加互相交流的公共交往空间。
适合老年人居住空间的设计原则主要包括以下几个方面：
①中国老年人的收入较低，居室标准不易过高，对面积设施尽量节省投资。
②房间可灵活使用，增设床位，共用卫生间。
老年人居住空间示意简图
③提供多样的室内空间，以增加行为的刺激程度，避免行为消极麻木、机能衰退。④主要起居空间周围应有一系列次一等的小起居空间，人们可以安静的观察主要空间人来人去的情况，而不觉得被迫介入。⑤起居空间应与朝南室外活动场地或暖房相接，在天气好的时候，可方便的提供老人户外活动的机会。⑥除了主要起居空间之外，若干个居户应配一个小起居。满足一些私密性活动的要求。
3.2 居住空间的基本要求 老年人居住建筑设计使用中需要从目的性、方案及实际设施上要考虑到老年人的起居、日常事务、个人爱好习惯、社会接触及文娱体育活动等方面，以体现他们早先生活方式的连续性。最重要的目标就是尽可能长时间维持其独立生活能力。
3.2.1 要有功用性 要给护理人员或家人留有护理空间，特别是浴室和厕所空间，保证老人活动需要尺寸和协助老人时所需的空间。
根据老年人视力趋弱的特点，老年人建筑室内空间色彩应明快、温暖，地面不宜采用黑色或显深色面料，透视窗口不宜用有色玻璃。
老年人对噪音敏感，住宅内一般要装好隔音设备。
3.2.2 要有安全性 老年人中脑血管和心脏疾病死亡人数占所有死亡人数的前三位，发生最多的地方是在厕所内。因此老年住宅中厕所应安装暖气或其他取暖设备，减少室内与厕所间的温差；安装坐式便器，并加上扶手；外开式或侧面推拉式门，以便于轮椅进入；安装安全电铃，遇紧急情况时可从外打开门等。
老年人往往因不注意或因路面不平，绊倒而发生骨折，因此老年住宅设计中在有门的出入口。
为了防止夜间发生事故，要避免电灯开关设置在暗处或不方便的地方，厕所与寝室最好能安上夜间照明灯。在紧急、危险的情况下，安装警铃能方便及时地或自动地发出警报，以使老人能得到帮助。
3.2.3 要有健康性 要保持老人的居室、厕所、浴室、厨房容易清扫的方便条件。老年人在室内的时间长，所以特别要考虑到日照、通风、采光和换气，让起居生活空间能直通阳光，便于老人作室外的活动。要使老人能方便地使用卫生设备和厕所，冬天洗浴时应考虑加温的设备。不宜用易碎、易燃、化纤及散发有毒气味的装修材料。
3.2.4 便于改造 老年人从自理自力期到照顾关怀期，差不多有一二十年的时间，住宅的设计应当考虑到老人的需求，设置隐蔽设计，便于增添设备、设施等改造工程。及时为老人提供协助，延缓老人的衰老过程。
3.3 可选择性 创造多样性的居住场所，为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力。由于入住者可以是各种各样的人，所以应该提供各种生活空间以满足各种不同的生活方式。因为人们有各自不同的爱好和生活方式，所以在居住条件上不宜强制统一。由于不同的观点，不同的爱好，给社区生活设施带来了不同的风景，体现了多种多样的居住风格。社区内设置各种居住场所，可以让使用者选择自己喜欢的地方，同时，体现了社会服务人性化的一面。
通过对各种生活设施的完善，在老年社区中营造出一种详和的社区生活氛围，使生活在其中的老年人能够体会到一种充实、健康、不孤独、不依赖、不满足温饱型的生活场景。使他们在社区生活中能够感受到“爱”与“被爱”、“尊重”与“被尊重”，从而使他们生活得更有自信、更有尊严，使老年人能够感受到社区是他们晚年生活的乐土，是一个健康和谐的“精神家园”。