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一、简析人口老龄化问题
（一）分析老龄化问题
老龄化是指总人口中因年轻人口数量减少、年长人口数量增加而导致的老年人口比例相应增长的动态。国际上通常把60岁以上的人口占总人口比例达到10%，或65岁以上人口占总人口的比重达到7%作为国家或地区进入老龄化社会的标准。
老龄化具有两个含义：一是指老年人口相对增多，在总人口中所占比例不断上升的过程；二是指社会人口结构呈现老年状态，进入老龄化社会。
（二）简析我国老龄化问题的现状
据调查显示：在2012年，我国大陆总人口达到了135404万人，其中15-64岁的人口为100403万人，占全部人口总数的74.1%，较2011年下降0.3个百分点；65岁及以上的老年人口数量为12714万人，占当年全部人口的9.4%，比2011年上升0.3个百分点。
从国际上通用的衡量人口年龄结构的抚养比指标来看，我国人口结构正在发生深刻的变化。总抚养比显示，1982-2010年，整体呈下降趋势，从62.6%下降至34.2%。但是，总抚养比在近两年里持续增长，2011年和2012年分别为34.4%和34.9%，显示出全社会的人口抚养负担正在加重。细分抚养比显示，我国少儿抚养比从1982年的54.6%大幅下降至2012年的22.2%，而同时老年抚养比从8.0%上升至12.7%。
总而言之，我国老龄化问题是日益严重。因此，在这样的一种情况之下，国家政府就一定要采取可行的措施，为老年人建设一个舒适、温馨的养老社区，并以此来对老年人进行有效的看护和管理。
二、探析老年人养老社区的选址与规划
为了让我国广大的老年人都能够有一个安身的地方，也为了能够给他们提供最优质的服务，现针对养老社区的建设，对其的选址与规划进行全面的分析和探究。
（一）试析养老社区建设地址的选择
老年人不比青年人，他们的身体和心灵都不能够承受较大的压力，且外界的环境与天气的变化都有可能会引起他们身心的不适。因此，国家相关部门在对养老社区进行选址的时候，应当依据老年人的身心特点，为他们选择一个既温暖，又舒适的地方。
养老社区建设地址的选择，应当按照以下几点去进行考虑：
1.美丽的环境与适宜的气候
老年人各方面的机能以及血液系统都运行的比较慢，这就使得他们身体御寒的效能都普遍偏低，且他们身体的抵抗能力也都较低。于是，在环境与气候的选择上，他们肯定是希望能够居住在一个比较温暖、环境比较美丽且能够远离城市喧嚣的地方。因此，纵观我国境内各省市，环境与气候条件综合来说比较符合老年人居住的地区有：贵阳、丽江、太原、珠海、兰州、厦门、成都以及深圳。
2.优越的医疗机构
老年人身体抵抗疾病的能力比较弱，且他们在日常生活当中，为了有效的预防疾病的出现，就需要每间隔一段时间就去医院进行一次医疗检查与诊断。于是，养老社区的周围区域，就必须要具备优越的医疗机构。然而，一般的医疗结构都不可能专为一个养老社区服务，所以考虑到医疗机构自身的利益，就可以在养老社区内建立一个医疗中心，并让该医疗中心与区域内的某一个或者是多个医疗机构合作。这样一来，老年人一旦需要做身体检查，或者是看病抓药的时候，就可以通过该医疗中心去对他们的身体进行检查和诊治。因此，在医疗水平的相比之下，我国各省市当中最具有优势的是：杭州、上海以及我国的首都北京。
3.齐全的配套设施
有些老年人因腿脚不利索，都不能出远门，这就要求养老社区的周边要有齐全的配套设施，比如：超市、菜市场、便利店、公交站台以及服装店等等。有了这些，老年人根本不需要走很遠的路，就能够直接、方便的购买到日常生活所需的物品。
养老社区的规划
养老社区的规划要注重三个要点：
（1）住宅成团：就是把老年人的住宅统统集合在一起，并以半包围的结构对其进行建设。
（2）公共设备居中心：把老年人所需要的一些公共设备建立在住宅的半包围结构中心。
（3）住宅、公共设备与活动中心要紧凑：老年人身体较弱且行走不便，所以在对养老社区的公共设备与活动中心进行规划的时候，一定要以方便老年人为目的，将老年人的住宅与这两者紧密的联系在一起。
试析养老社区的建筑设计
在对养老社区的建筑进行设计的时候，应当考虑到老年人的居住需求，对老年人进行合理的划分，比如：不能行走的老年人，他们因活动不便，就不能与一般的老年人混合住在一起。再如：有些完全不能自理的老年人，他们需要护工对其进行照拂，所以他们也不能跟其他的老年人混合住在一起，且他们在管理方面，也是与其他的老年人不一样的。其次，老年人的住宅，必须要具备齐全的设施，比如：卫生间、阳台、厨房和就餐室等等。另一方面，在社区建筑结构的设计上，也要把老年人所需要的公共设施都合理的规划上去，比如：健康护理中心、休闲服务中心、停车场、门诊部以及社区的管理部门等等。
结束语
综上所述，老龄化问题严重制约着我国各方面的发展，同时也减慢了社会前进的步伐。因此，在这样一个燃眉之急的情况之下，国家相关部门就必须要及时的采取有效措施，为老年人建设出一个符合他们需求的养老社区。与此同时，还要通过开展各类活动，给老年人传送社会对其的关爱之情，让他们在养老社区里面也能够感受到家庭的温暖。