第44卷第 11111 2017年1月
建筑管理 Building Management 建 筑 技 术 开 发 Building Teclmology Development
建 筑 施 工 管 理 存 在 的 问 题 及 对 策 研 究
梁 影
(天 津三建 建 筑工程 有 限公 司 ，天津 300000)
[摘 要]建筑施工管理主要 包括建筑施工质量管理、建筑施工周边环境管理、建筑施工成本管理及建筑施工进度管理，为
做好上述方面的管理，在分析现阶段建筑施工管理中存在问题的基础上，有针对性的提出了解决对策。
[关键词 ]建筑施工管理 ；成本控制 ；环境管理
[中图分类号 ]Tu714 [文献标志码 ]A [文章编号 ]1001—523X (2017)01—0082-02
Research on Problem s and Counterm easures of Building
Construction M anagem ent
Liang Ying
[Abstract]People living and working in a building construction，affect the safety of people’S living standard and life and
prope~y，therefore it is necessary to do a good job in building engineering construction management，construction management mainly includes the construction quality management，construction management of the surrounding environment，construction cost
management，construction schedule management，in order to do the above aspects the management，based on the analysis of the
construction management in the present problems，and puts forward some countermeasures．
[Keywords]construction management；cost control；environmental management
建筑是人们生活和工作的主要场所，对人们有很大的影
响，随着人们生活水平的提高与社会的发展，人们对建筑工程
收稿日期：2016 9_20
作者简介：梁影 (1983一)，女，天津人，工程师，经济师，主要研
究方向为建筑施工管理、施工组织计划、造价成本管理。
阶段工程造价控制是关键。
(1)在签订工程施工合 同时，应明确开、竣工 日期及工
程的质量要求和奖罚措施，做好对施工组织设计方案或工程
施工技术措施的审查，对工程监督，加大管理力度 ，且还要
进行工程项 目质量管理的工作。
(2)在施工过程中，要加强对工程建设的指导、管理和
监督，发现 问题及时处理，并将预料到的、可能发生的问题
及时提出，做好应对措施，尽量避免不必要的损失，减少工
程成本开支。
(3)做好对外的协调工作，使整个工程能在各个环节顺
利衔接，做到成本控制和质量、进度三不误。
(4)做好项 目的签证管理工作，根据工程合 同的约定，
就合同价款之外的相关费用补偿、工期顺延及因各种原因造
成的损失赔偿做好补充协议。加强项 目工程管理员的素质和
水平，保证工程签证的真实性和准确性。
(5)要以工程合同的规定为依据，加强合同工作的管理，
严格按合同办事。
(6)做好工程施工过程中的调研和记录，造价管理人员
要经常到现场 ，了解工程施工进展情况，及时发现施工过程
中出现的相关 问题，对施工过程中的设计变更等问题建立档
案，施工现场做签证并做好记录，以备后用。
3．5 做好工程竣工结算控制
在工程竣工结算时，一切要以施工合同的规定为依据，以
当下施行的工程造价控制管理要求为基础，凭借施工图纸和施
工过程中建立的档案及签证，对项 目工程所产生的费用进行审
查核对，计价也要严格按合同中规定的竣工结算方法，实事求
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要求越来越高，一定程度上增加了建筑工程的管理难度，现
阶段，在建筑施工过程 中，施工单位 已逐渐注意到建筑施工
管理工作的重要性，加强了对建筑施工过程中周边环境、工
程成本、工程进度及工程质量的管理，但在实际工作中仍存
在着不足，影响了管理工作的效率，因此，建筑施工管理部
门和相关人员应高度重视建筑施工管理工作。
是，合法、合理进行结算，确保合同的法律效力。从一般工程
的结算规则来说 ：工程的结算造价 =投标中标价 +现场变更签
证增减费用 +合同允许调整的费用。在当下中国特色的市场经
济体制下，在工程竣工结算过程中，要对一些重要的施工材料
做好市场跟踪和调查，掌握其价格变动的趋势，并以工程施工
合同为依据，做好全面的分析和控制，严格的对合同外工程进
行审查，保证工作少出纰漏。只有这样，才能做好工程竣工结
算的控制管理，提升工程造价全过程管理水平。
4 结束语
在我国市场经济体制下，工程造价全过程管理在建筑工程
项目中是一项重要的经济管理工作与工程管理工作，需对其
进行全方位的控制与管理。它贯穿于工程施工作业的各环节，
其不仅 同整个工程造价费用有着直接联系，同时也对整个项
目工程的投资效益有着直接影响。因此这就要求我们在整个
过程中，应结合工程特 点及施工环境，通过采取科学、合理
的手段和措施做好工程建设中的造价管理工作。
参考文
建筑施工管理存在的问题及对策研究（论文）.pdf
