2020版与2011版建设项目工程总承包合同示范文本对比分析（论文）.pdf

摘 要：2020版《 建 设 项 目 工 程 总 承 包 合 同（ 示 范 文 本 ）》（ GF-2020-0216），相 较2 011版 做了大 量 的更 新 调 整。 从示范文本通用条款的整体变化、新增“发包人要求”等关键条款方面，对 2020版与2 011版 示范文本进行 对 比 分 析 。 结 果 表 明 ：新 版 示 范 文 本 除 了 在 字 数 和 条 款 数 上 有 明 显 增 加 以 外 ，合 同 条 款 更 加 复 杂 ，合 同 的 协 调功能更突出，更注重与国际国内现行相关合同条件以及最新政策的契合。 关键 词： 工程总承包；示范文本；通用条款；对比分析 中图分类号： T U723.1　　文献标识码： A　　文章编号：10 02 -851X（2 0 21 ）11 -0040 -05 DOI ：10.14181/j.c n k i.10 0 2 - 851x . 20 21110 4 0 [ 引用本文 ] 张 驰 ，何 坤 ，张 文 杰 ，等 .2020版与2 011版建设项目工程总承包合同示范文本对比分析 [J].建筑经 济， 2 0 21 ，42 （ 11）： 40- 44. Comparative Analysis of Model Text of General Contract for Construction Projects between 2020 Version and 20 11 Ve r s i o n ZHANG Chi 1，HE Kun 1， Z H A N G We nji e 1， JIN Ting 2 （ 1.Xihua University ，C h e n gd u 610 039 ，China ；2.Chengdu City Investment Land （Group ）Co. ，Ltd ，C h e n gd u 610 037 ，China ） Abstract ： The 2020 version of “General Contract for Construction Projects （Model Text ） ”（GF-2020-0216 ） has made a lot of updates and adjustments compared with the 2011 version. From the perspective of the overall changes in the general terms of model text and the addition of key terms such as “Contractor request ”，this paper makes a comparative analysis between the 2020 version and the 2011 version of the model text. The results show that ，in addition to a significant increase in the number of words and terms ，the new version of the model text is more complex in terms of contract terms ，more prominent in the coordination function of contracts ，and more emphasis is placed on the compatibility with existing relevant international and domestic contract conditions and latest policies. Keywords ： engineering general contracting ；model text ；general terms ；comparative analysis 1　引　言 2020 年12月，住房和城乡建设部、国家市场监督 管理总局联合发布了《建设项目工程总承包合同（示 范 文 本 ） 》（ GF-2020-0216 ）（ 以 下 简 称 “2020版示范文 本 ” ） ，自 2 0 21年1月 1日起执行。《建设项目工程总承包合 同 示 范 文 本 （ 试 行 ） 》（ G F -2 011- 0 216）（ 以 下 简 称 “ 2 011 版 示 范 文 本 ”）也 同 时 废 止 。在 2 011版示范文本实施九 年 后 ，推 出 2020版 示 范 文 本 ，既 是 为 了 响 应 新 形 势 下 国 家大力推进工程总承包的战略抉择，也是为了解决 2 011 版 示范文本 与现 阶段 工程总承包发 展实际 不相适 应的 若 干问题。 2020版示范文本在前一版本的基础上，就体 *基 金项目：四川循环经济研究中心课题资助（ X H JJ -210 6） ；西 华 大 学 校 人 才 引 进 项 目（ Z202094） 作 者 简 介 ： 张 驰 ，男 ，生 于 1975年，四川仁寿人，副教授，研究方向：建 筑工业化（装配式建筑、绿色供应链）、招标采购与合同管 理、工程成本与安全管理。 收 稿日期： 2 0 21 -07-06 2020版与2011版建设项目工程总承包合同 示范文本对 比分析 * 张驰 1，何坤 1， 张文杰 1，金婷 2 （ 1.西 华 大 学 ，四 川 成都 610 039 ；2. 成 都 城 投 置 地 （ 集 团 ） 有 限 公 司 ，四 川 成都 610 037 ） *1?4?#~ $0/4536$5*0/
&$0/0.: 1\ 42 ?1\ 11 O 2 0 21 ? 11 8 Vol.42
? No.11 Nov.
?
? 2021 ·41 · 张驰，等·2020版与2011版建设项目工程总承包合同示范文本对比分析 例和内容进行了大量更新调整，在借鉴、吸收国际先进 经验的同时，体现了我国最新的政策要求和工程总承包 市场实践需要。 2　2020版与2011版示范文本通用条款整体 分析 2020 版 示范文本通用条款的字数达到了 58575字， 相较于 2 011版的 52274 字 ，增 加 约 12 .1%。2020 版示范文 本通用条款 款项达到了 131项 ，相 较 于 2 011版的 102项， 增加约 28.4%，具 体 如 表 1所 示。 在条款占比方面，两版 示范文 本中变化较 大的通 用条款占比情况为： 2 011版中一 般 规定条款占比 约 6%， 2020 版中其占比 约 11%；2 011 版中发包人条款占比 约 5% ，2020 版中其占比 未变，但 新增发包人管 理 条款占 比约 5%；2 011 版中违 约、索赔和争议条款占比 约 3%， 2020 版中将 其拆分为 违 约条款占比 约 2%、索 赔 条 款 占比 约 3%、争 议 条 款 约 4%；2 011 版中不 可抗