双流县第一人民医院迁建项目的PPP之路（论文）.pdf

建 筑 技 术开 发  项 目 管 理  第 ４ ４ 卷 第 ４ 期   Ｂ ｕｉｌｄ ｉｎ ｇ Ｔ ｅ ｃ ｈｎ ｏ ｌｏ ｇ ｙＤ ｅ ｖｅ ｌｏ ｐ ｍ ｅ ｎ ｔ Ｐ ｒ ｏ ｊｅ ｃ ｔ  Ｍ ａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍ ｅ ｎ ｔ ２ ０ １７ 年 ２ 月   双 流 县 第 一 人 民 医 院迁 建 项 目 的Ｐ Ｐ Ｐ 之 路   吴 永 刚   （ 中 建 一 局 总 承 包 公 司 双 流 县 第 一 人 民 医 院 迁 建 工 程 Ｐ ＰＰ 项 目 部 ，成 都 ６ １０２００ ）   ［ 摘 要 ］ 双 流 县 第 一 人 民 医 院 迁 建 工 程 Ｐ ＰＰ 项 目 总 建 筑 面 积 ２ １ 万 ｍ ２ ， 建 安投 资 规 模 ７ ．３ ８ 亿 元 。 结 合 财 政 收   入 、 建 安 成 本 、 投 资 回 报 率 等因素 ， 对 项 目 风 险及 可 行 性 进 行 分 析 ， 针 对 项 目 实 施 方 向 及 质 量 安全 等 要 求 ， 提 出   明 确 目 标 。 为突 出 项 目 亮 点， 工 程 紧 贴 实 际 并 不 断 创 新 ， 在 Ｐ Ｐ Ｐ 的 探 索 之 路 中 积 累 了 宝贵 经 验 。   ［ 关 键 词 ］ Ｐ Ｐ Ｐ 模 式 ； 项 目 创 新 ； 投 资 回 报 ； 建 安 成 本   ［ 中 图分 类 号 ］ Ｆ ８ １２ ［ 文 献 标 志 码 ］ Ａ  ［ 文 章编 号 ］ １ ０ ０ １ － ５ ２３ Ｘ  （２ ０ １７）  ０４ － ０ ０ ４ ５ － ０ ５   Ａ ｐ ｐｌ ｉｃ ａｔｉｏ ｎ  ｏ ｆＰ ＰＰ Ｆ ｉｎ ａ ｎ ｃ ｉ ｎ ｇ Ｐ ａｔｔ ｅ ｒ ｎｉ ｎ  Ｒ ｅ ｌｏ ｃａｔｉｏ ｎ  Ｐ ｒｏ ｊｅ ｃｔ ｏ ｆ   Ｔ ｈｅＦ ｉｒ ｓｔＰ ｅｏ ｐ ｌ ｅ ＇ ｓ  Ｈ ｏ ｓ ｐ ｉ ｔ ａ ｌｏ ｆＳ ｈ ｕ ａ ｎ ｇ ｌ ｉ ｕ  Ｃ ｏ ｕ ｎ ｔ ｙ   Ｗ ｕ  Ｙ ｏ ｎ ｇ－ ｇ ａ ｎ ｇ   ［ Ａ ｂｓｔｒａ ｃｔ  ］ Ｔ ｈ ｅＰ Ｐ Ｐｆ ｉ ｎ ａ ｎ ｃｉｎ ｇｐ ａ ｔ ｔ ｅ ｒｎ ｒ ｅｌｏ ｃａ ｔｉ ｏ ｎ  ｐ ｒ ｏ ｊｅ ｃ ｔｏ ｆＴ ｈｅＦ ｉｒｓ ｔ Ｐ ｅｏ ｐ ｌ ｅ ｄ Ｈ ｏｓ ｐ ｉ ｔ ａ ｌ ｏ ｆＳ ｈ ｕ ａ ｎ ｇ ｌ ｉ ｕ  Ｃ ｏ ｕ ｎ ｔ ｙ ｃ ｏ ｖ ｅ ｒｓａ   ｇ ｒ ｏ ｓｓ ｂ ｕｉ ｌ ｄ ｉ ｎ ｇ ａ ｒｅａ ｏ ｆ２ １０ ０００ ｍ ２ ａ ｎ ｄ ｉ ｎ ｖ ｏ ｌ ｖ ｅ ｓ ａ ｔｏ ｔａ ｌ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔｒ ｕｃ ｔｉ ｏ ｎ  ａ ｎ ｄ ｉ ｎ ｓ ｔａ ｌｌａ ｔｉ ｏ ｎ  ｉ ｎ ｖ ｅ ｓ ｔ ｍ ｅ ｎ ｔ ｏ ｆ Ｒ Ｍ Ｂ ７ ３ ８ ｍ ｉ ｌｌｉ ｏ ｎ ．  Ｂ ａ ｓｅ ｄ   ｏ ｎ  ｆｉ ｎ ａ ｎ ｃ ｉ ａ ｌ  ｒｅ ｖ ｅ ｎ ｕ ｅ ， ｃ ｏ ｎ ｓ ｔｒ ｕ ｃｔｉ ｏ ｎ  ａ ｎ ｄ ｉ ｎ ｓ ｔａ ｌ ｌ ａ ｔｉ ｏ ｎ  ｃ ｏｓｔａ ｎ ｄ ｒ ｅｔｕ ｒｎ ｏ ｎ  ｉ ｎ ｖ ｅｓｔ ｍ ｅ ｎ ｔ ， ｔｈ ｉ ｓ ｐ ａ ｐ ｅ ｒａ ｎ ａ ｌ ｙ ｚ ｅｄ ｔｈ ｅ ｐ ｏ ｔｅ ｎ ｔ ｉ ａ ｌ  ｒ ｉ ｓｋ ｓ   ａ ｎ ｄ ｆｅ ａ ｓｉｂ ｉｌｉ ｔ ｙ ｏ ｆ ｔｈ ｅ ｐ ｒ ｏ ｊｅ ｃ ｔａ ｎ ｄ ｓ ｅ ｔｏ ｕ ｔ ｃ ｌｅ ａｒａ ｉ ｍ ｓ ｏ ｎ  ｐ ｒ ｏ ｊｅ ｃ ｔ ｉ ｍ ｐ ｌ ｅ ｍ ｅ ｎ ｔ ａ ｔｉ ｏ ｎ  ｄ ｉｒ ｅｃ ｔｉ ｏ ｎ ， ｃ ｏ ｎｓ ｔｒ ｕ ｃ ｔｉ ｏ ｎ ｑ ｕ ａ ｌｉ ｔ ｙ ａ ｎ ｄｓ ａ ｆｅ ｔ ｙ ．  Ｔ ｏ   ｈ ｉ ｇ ｈ ｌｉ ｇ ｈ ｔｔ ｈ ｅ ｐ ｒ ｏ ｊ ｅ ｃｔｃ ｈ ａｒａ ｃｔｅ ｒｉ ｓｔｉ ｃ ｓ ， ｉ ｎ ｎ ｏ ｖ ａ ｔｉ ｏ ｎ  ｗ ａ ｓ ｍ ａ ｄｅｏ ｎ  ｔｈ ｅ ｂ ａｓｉ ｓ ｏ ｆ ｐ ｒ ａｃｔｉ ｃ ａｌ  ｒｅ ｑｕ ｉ ｒ ｅ ｍ ｅ ｎ ｔ ｓ ａ ｎ ｄ  ｖ ａ ｌ ｕ ａ ｂ ｌ ｅ ｅ ｘ ｐ ｅ ｒｉ ｅ ｎ ｃ ｅｓ   ｗ ｅ ｒｅ ａ ｃｃｕ ｍ ｕ ｌ ａ ｔｅ ｄ