中建机电消防安装各阶段与土建施工界面划分及配合管理（66页）.pdf

敢 为 天 下 先 ， 永 远 争 第 一 土 建 与 机 电 安 装 工 程 界 面 划 分 与 配 合 管 理 目录 当前工程质量基本形势 01 0 土建与安装工程配合管理 0 2 几点思考 03 05 第一部分中建三局企业整体情况当前工程质量基本形势l工程实体质量方面存在的突出问题l工程质量总体状况l现场管理人员需要关注的问题l规范中容易忽略强条的部分 一、当前工程质量基本形势 1 常见问题多发 。渗、 漏、裂等质量常见问 题较为普遍。 3 2 品质稳步提升 。材料 革新、技术进步、管 理改进有效促进工程 品质提升。 质量总体受控 。企业主 体责任较为明确，部门 监管责任较好落实。 1. 工程质量总体状况 2. 工程实体质量方面存在的突出问题 观感性问题 。外墙油漆、涂料装饰面层起皮、脱落 ;外 墙渗漏。开裂的修补污染；楼梯间、电梯间等公共部 位施工质量粗糙等。 功能性问题 。外墙、屋面渗漏，厨、卫管根部位渗漏 ，外窗（飘窗）周边渗漏；地下室排水设施不完善； 精装修房屋内环境检测甲醛超标等。 安全性问题 。外墙饰面砖、保温层脱落，装饰线条脱 落；安全玻璃不符合要求，外窗防坠设施安装不到位 ；强电井层间封堵不严密 ,等电位联结做法不规范；高 层、超高层建筑防火救援难等。 02 01 03 一、当前工程质量基本形势 是否有违反强条的地方？ 是否有工艺不合理的地方？ 是否有重大隐患？ 功能是否能实现？ 一、当前工程质量基本形势 3. 现场管理 人员需要关注的问题 一、电气工程： 强条最多的是电气，而电气的强条集中于防雷接地。 1. 必须要说的是新规范《建筑物防雷设计规 GB50057-2010 》女儿墙上的避雷带要做 到外面去了； 2. 避雷带的支持件该怎么做； 3. 屋面物体接地的各种做法；如何避免出现错误 。如：铸铁管、不锈钢栏杆，屋顶风机等； 4. 桥架支架接地； 5. 软管跨接； 6. 并联与串联； 7. 接地标识的颜色； 8. 插座的 PE 线不能断的问题； 9. 防火封堵； 10. 灰尘 .电气装置上有很多 裸露的接线部位，灰尘是个可以认为一个比较严重问题，所以要关注这个细节； 10. 变形缝 ，变形缝分为伸缩缝和沉降缝，处理办法会有不同； 11. 美观与否取决于工艺的合理性和对 规范的符合性，不能就美观谈美观； 12. 屋面防水问题，其它如电气导管、线盒、配电箱、 灯具的防水处理。 一、当前工程质量基本形势 4. 规范中容易忽略强条的部分 二、通风空调 通风空调的强条基本上是以下几点： 1 .复合材料