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某框架–
核心筒结构的鉴定及加固实例
马 萍 1， 贾 磊 1， 刘明宝 2
（1. 山东建固特种专业工程有限公司，250101，济南；2. 山东建筑大学，250101，济南）
摘 要：对济南某框架 –核心筒高层建筑进行鉴定，经鉴定该楼部分框架柱的混凝土强度不满足设计要
求，且经 PKPM模拟计算后不满足正常使用要求。采用置换混凝土方法对柱进行加固，置换后的框架柱承
载力满足设计使用要求，为处理类似问题提供了参考。 关键词：核心筒结构鉴定；PKPM ；置换混凝土；加固
中图分类号：TU 74 文献标志码：A 文章编号：1000-4726(2023)08-0998-04
identification and reinforcement of a frame-core tube Structure
MA Ping
1, JIA Lei 1, LIU Ming-bao 2
(1.Shandong Jiangu Special Engineering Co., Ltd., 250101, Ji'nan, China; 2.Shandong Jianzhu University, 250101, Ji'nan, China)
abstract: Through the appraisal of a frame core tube high-rise building in Ji 'nan, the concrete
strength of some frame columns of the building does not meet the design requirements, and does not
meet the normal use requirements after PKPM simulation calculation. The replacement concrete method
is used to strengthen the column, and the bearing capacity of the replaced frame column meets the
design requirements, which provides a reference for dealing with similar problems. Keywords: core tube structure identification; PKPM; replacement concrete; reinforce
目前，我国城市化建设快速发展，大量新建建筑
拔地而起，然而在建筑业蓬勃发展的同时，建筑质量
的安全同样需要保证。由于使用环境发生变化，受某
单位委托，对济南某框筒结构高层建筑进行了鉴定，
对建筑的安全性、适用性等作出了评价。经鉴定后的
局部结构不满足可靠性鉴定标准，因此采用置换混凝
土的方式进行加固处理。
1 结构鉴定
本工程主体为框架 –核心筒结构，地上 24层，
地下 3层，裙房 4层，1~4 层层高5.5 m，5~24 层层
高 3.8 m，建筑高度 98.3 m。基础形式为柱下独基 +
平板式筏形基础。结构安全等级为二级，丙类设防标
准，设计地震分组为第三组，场地类别为Ⅱ类，抗震
设防烈度为 6度（0.05 g
），框架抗震等级为三级，
核心筒抗震等级为二级，设计使用年限为 50年。
根据 GB 50292—2015《民用建筑可靠性鉴定标
准》关于上部结构调查与检测的要求，本工程档案
资料完整、齐全，可仅进行校核性检测，因此按照
GB 50344—2019 《建筑结构检测技术标准》中附录 A，
对本工程进行钢筋配置、截面尺寸的抽检。 1.1
宏观调查
首先对建筑宏观进行了调查及评判，该建筑停工
近 2年，主体结构已全部完工。上部荷载较少，主楼
外立面石板仅南北两侧处于半完工状态，楼面仅存在
积灰荷载，无装饰装修及大型设备、砌体墙等荷载。
对建筑整体倾斜进行评定，根据 GB 50007—2011《建
筑地基基础设计规范》要求，当建筑物高度 >60 m且
≤ 100 m
时，变形允许值为 2.5 ‰，各监测点的倾斜
率均满足要求。对构件宏观进行调查，未发现构件存
在明显受力裂缝及异常变形等情况，未发现蜂窝麻面
及风化开裂等缺陷。
1.2 构件钢筋配置
根据 GB 50204—2015《混凝土结构工程施工质
量验收规范》中关于钢筋安装位置的偏差的规定：
绑扎箍筋、横向钢筋间距允许偏差 ±
20 mm；受力钢
筋间距允许偏差 ±
10 mm（考虑钢筋间距偏小对结构
有利的原则，实测间距小于设计值部位认为满足要
求）。所测现浇混凝土构件中钢筋间距满足原设计及
规范要求。
1.3 构件截面尺寸检测
根据 GB 50204 —2015 《混凝土结构工程施工
某框架-核心筒结构的鉴定及加固实例（论文）.pdf
