施工技术
CONSTＲUCTIONTECHNOLOGY2020
年 6月
第
49 卷增刊
BIM 技 术 在 城 市 综 合 体 中 的 应 用
麦浩 ，程 锦 涛 ，雷坚 ，于铠源 ，汪宁
(中国建 筑第二工程 局有限公司华南 分公司 ，广东 深圳 518000 )
［摘要 ］随着 我国城市化进程的 日益加快 ，城市综合体项目日益增多 ，此类项目由于施工 综合性强，多专业之间交叉
多，对施工 单位的管理水 平要求 更高。以 BIM 技术 在深圳湾创新科技中 心项目中的 应用为例，分析了如何有 效 地
使用 BIM 技术 ，助力城市综合体项目进行 施工及 管理。
［关键词 ］城市综合体;BIM 技术 ;智慧工地;管理;体系
［中图分类号 ］TU17 ［文献标识码 ］A ［文章编号 ］1002-8498 (2020 )S1-0452-05
ApplicationofBIMTechnologyinUrbanComplex
MAIHao ，CHENGJintao ，LEIJian ，YUKaiyuan ，WANGNing
(SouthChinaBranchofChinaConstructionSecondEngineeringBureauCo .，Ltd .，Shenzhen ，Guangdong 518000 ，China )
Abstract :withtheaccelerationofChina ’surbanizationprocess ，thenumberofurbancomplexprojectsisincreasing.Due
tothestrongcomprehensivenessofconstructionandtheintersectionofmultipledisciplines
，themanagementlevelofcon-
structionunitsisrequiredtobehigher.TakingtheapplicationofBIMTechnologyinShenzhenBayinnovationandtechnolo-
gycenterprojectasanexample
，thispaperanalyzeshowtoeffectivelyuseBIMTechnologytoassisttheconstructionand
managementofurbancomplexprojects.
Keywords :urbancomplex ;BIMtechnology ;intelligentconstructionsite ;management ;system
［作者简介 ］麦 浩，高级工程 师，E-mail :mh@szba-ucd.com.cn ［收稿日期 ］2020-04-21
1 研究 背景
城市化进 程 已 成 为 推 动 我 国 未 来 发 展 的 必 由 之
路。推动我国的城市化进程，对商业、房地产 业 等 具 有
拉动 作用，而综 合体的建设 以其 土地的集约 利用 ，业 态
的
综合齐全和城市地标等特点在城市化的 进程中 起 到
不可忽视的作用。
本 文 以 BIM 技 术 在 深 圳 湾 创 新 科 技 中 心 中 的 应
用为例，为 BIM 技术 在 城 市 综 合 体 中 的 应 用 提 供 相 关
参考。
2 项目 概况
深圳湾创新科技中 心项目位于 深圳市科技 信 息 人
才资源 最密集的区域南山区，处于高新产业 基 地、高 等
教育基地、高新 科 技 产 业 基 地 的 交 汇 处。 建 设 用 地 面
积
39869.01m 2，是一 个 包 括 工 业 研 发 用 房，宿 舍 楼 以
及相应的配套商 业 服 务 设 施 、娱 乐 休 闲 服 务 的 城 市 综
合体(见图 1)。项 目 有 3栋 超 高 层 塔 楼 和 2栋 高 层 塔
楼，其 中 2栋 工 业 研 发 楼，分 别 高 299.1m (69 层 )、
235.2m (54 层 ) ; 另 3栋 宿 舍 楼，分 别 高 99.6m (31
层)、99.6m (31 层 )、154.6m (48 层 )。 塔 楼 之 间 以 3
层配套商业 裙 房 连 接 。 建 筑 群 地 下 共 3层，其 中 地 下
1层为商业 和 停 车 库;地 下 2，3层 为 停 车 库 和 设 备 用
房。地下 总建 筑 面 积 82567.41m 2，设 计 停 车 位 1200
个。地上总 建筑 面积 401401.17m 2。
图 1 深圳湾 创新 科技中 心
3 项目 BIM 应用策划
3.1 BIM 组织架构
项目秉 承 BIM 管 理 的 概 念。 项 目 自 开 工 伊 始 便
成立 BIM 信 息 中 心，与 公 司 BIM 中 心 进 行 联 动，设 置
深
化设 计组，现场 应用组及云技术 组，分别 对 项 目 分 包
的 BIM 工作 开 展 进 行 管 理。 同 时 搭 建 项 目 云 协 同 办
公平台，使得各方基于云 协同平台进行 项目管理(见图
2)。
3.2 软件配置
根据
项目特点，采用 了 Ｒevit2016 、Tekla19.0 、Magi-
CAD2016
、3DSMAX2015 、DIALux4.7.5 、Contextcap-
2 5 4
图 2 项目 BIM 组织架构
turev4.9 、广联达协筑办公平 台、云 筑 智 慧 工 地 平 台 等
软件及 软件平台。
3.3 硬件配置
针对 BIM 工作需 要，项 目 配 备 了 8台 高 性 能 BIM
工作站 ，10 台 便 携 式 平 板 、TrimbleTX8 三 维 激 光 扫 描
仪、TrimbleＲTS771BIM 放样 机 器 人 、大 疆 精 灵 4无 人
机、HTCVIVEVＲ 设备等。
4 BIM 应用概况
4.1 各专业模型 建立
本项目全 过 程 全 专 业 应 用 BIM 技 术 。 作 为 总 承
包单位:整合各专业模型 ，致 力 于 形成 一 套 包 含 结 构、
建筑 、机 电、钢 筋 、钢 结 构、幕 墙 等 专 业 的 BIM 竣 工 模
型
，交付云平 台，实 现 对 建 筑 环 境 全 生 命 周 期 的 管 理，
如图 3所示 。
图 3BIM 模型
4.2 按模型 施工
项目致力于从传统的按图 施工 ，到按模型 施工 (提
前深 化)，施工 模型 则 通 过 云 平 台 进 行 进 行 同 步，各 方
均可通过 云平 台对模型 进行 查看 ，如图 4所示 。
图 4 按模 型施工 流程
4.2.1 开工奠基仪式策划
项目利 用 BIM 技 术 ，进 行 开 工 仪 式 的 可 视 化 策
划，如图 5所示
BIM技术在城市综合体中的应用（论文）.pdf
