中国建筑2013年技术交流会论文集
《绿色建筑评价标准》与 LEED 的比较分析
何杰 ，辛同升
（中国中建设计集团有限公司，北京，100037）
摘 要： 随着绿色建筑的理念越来越普及 ，国内外出现了多种绿色建筑的评 价系统，每种标准都有自身的
特点。文章首先对绿色建筑发展背景做简要介绍，其次对我国《标准》和美国 LEED 做简要介绍，最后重点
对我国的《绿色建筑评价标准》和美国的 LEED 标准特别是在建筑设计领域进行比较分析。通过对两种标准
不同方面的分析，了解其优缺点并指出他们共同存在的问题，展望未来绿色建筑评价体系的发展趋势，为
我国推广和发展适合我国国情的绿色建筑评价体系提供有益的参考和建议。
关键词： 绿色建筑； 评价标准； LEED； 建筑设计
1 背景
我国当前正处在工业化、城镇化快速发展的关键阶段，坚持可持续发展，大力推动建筑
节能，妥善应对气候变化，事关我国经济社会发展全局和人民群众的根本利益，是国家经济
社会发展的重大战略。 在这种大背景下，绿色建筑的评价工作在国内外受到越来越多的重视，
部分国家纷纷制定了自己的绿色建筑评价体系，例如英国的 BREEAM、日本的 CASBEE、加拿
大的 GBTool、美国的 LEED 等。我国也在 2006 年颁布实施了第一部《绿色建筑评价标准》
（GB/T50378—2006，以下简称《标准》 ），这对我国快速城市化进程中促进和引导我国绿色
建筑的健康发展具有重要意义。 在国内当前的绿色建筑评价实际应用中，我国的《标准》和美国 LEED 是应用最广泛的
两种评价体系，因此本文着重对这两种体系进行分析比较，以期找到两种评鉴方法的区别，
探讨更加适应中国国情的绿色建筑评价方法。
2 我国《标准》和美国 LEED 简介
为了大力发展适合我国国情的绿色建筑，规范和引导绿色建筑的健康发展，住建部于
2006 年发布了《绿色建筑评价标准》GB/ T50378—2006。《标准》综合分析和研究了国际先
进指标体系，在结合我国具体国情基础上开发出来的绿色建筑评价体系，主要关注如何有效
利用资源、减少对环境污染、节约能源，倡导建设环境友好型的建筑。针对不同的建筑类型，
《标准》分为两大类评价对象，一种是住宅建筑另一种是公共建筑，评价的章节共分为“节
地与室外环境” “节能与能源利用” “节水与水资源利用” “节材与材料资源利用” “室内环境
质量” “运营管理”六大部分，每一个部分又分为控制项、一般项和优选项三个要求级别。
最后按照项目的得分，由低到高分为一星级、二星级、三星级，共三个级别的认证。
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中国建筑2013年技术交流会论文集
美国的 LEED 绿色建筑认证体系由非营利性的美国绿色建筑委员会（USGBC）在 1994 起
草和创立，宗旨是：在设计中有效的减少环境和住户的负面影响，目的是：规范一个完整、
准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。LEED 标准采用评分制，每个分项对应一定的
分数， 满分为 110 分， 依据得分的不同， 分为：认证级： 40-50； 银级： 50-60； 金级：60-80；
白金级：80-110。
3 两套评估体系的比较分析
本章内容主要针对我国《标准》和美国 LEED 各自的特点进行分析，找到两种评价方法
的区别并分别比较优缺点。
3.1 评价对象的分类不同 我国的《标准》将评价建筑对象分为两种，一种是住宅建筑，一种是公共建筑。针对两
种不同的建筑类型，分别制定了不同的评价标准，从而让对建筑物的绿色评价更加准确。而
美国的 LEED 将评价建筑对象分为九种（详见图 1） ，分别包含：面向新建筑的评估体系（简
称 LEED-NC） ；提倡业主与租户共同发展（简称 LEED-CS ） ；针对商业内部装修（简称
LEED-CI ） ；强调建筑运营管理评估（简称 LEED-EB ） ；住宅评估（简称LEED-H ） ；
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