试 析 建 筑 工 程 造 价 管 理 及 控 制 措 施
冀
苗
刘
健
（江苏中南建筑产业集团有限责任公司 ）
摘
要：
在本文 中 以 工 程 造 价 管 理 为 主 要 研 究
内容 ，
从工程 设 计 、
施 工 管 理 以 及 社 会 因 素 分 析 了
建筑工程造价影响 因 素 ，
认 为 在 当 前 建 筑 业 中 只 有
提升建筑企业工程 造 价 管 理 有 效 性 ，
减 少 由 于 以 上
因素对造价范围产 生 的 不 良 影 响 ，
合 理 控 制 建 筑 工
程项目成本 ，
在 保 证 质 量 的 前 提 下 ，
才 能 实 现 建 筑
企业最大化利益 。
为 此 ，
本 文 将 建 筑 工 程 造 价 影 响
因素作为研 究 切 入 点 ，
从 工 程 设 计 、
施 工 管 理 以 及
社会因素 多 方 面 提 出 了 几 点 工 程 造 价 管 理 与 控 制
的有效措施 。
关键词 ：
建筑工程项目 ；
造价管理 ；
控制措施
建筑企业只有 通 过 对 科 学 的 管 理 、
加 强 项 目 成
本核算以 及 对 建 筑 工 程 全 过 程 中 产 生 的 造 价 进 行
控制才能保 证 企 业 的 效 益 ，
从 而 赢 得 胜 利 ，
得 到 稳
定立足 。
而 且 当 前 建 筑 业 发 展 过 程 中 ，
只 有 高 质
量 、
工期短且造价低 的 建 筑 产 品 才 能 使 施 工 企 业 站
稳脚跟 ，
这也是建 筑 企 业 正 在 努 力 追 求 的 目 标 。
在
这种背景下 ，
建 筑 工 程 造 价 管 理 就 显 得 极 其 重 要 ，
成为建筑企业提升 竞 争 力 ，
实 现 最 大 化 利 的 重 要 途
径 ，
这也是本文研究的重点内容 。
一 、
建筑工程造价影响因素
（ 一 ）
工程设计
１． 设计标准的限额设计
在建筑工程中 ，
限 额 设 计 指 的 是 按 照 设 计 图 纸
施工的 情 况 下 ，
使 工 程 造 价 控 制 在 设 计 概 算 范 围
内 ，
实现项 目 参 建 各 方 的 最 大 化 利 益 。
因 此 ，
在 工
程设计中 需 要 结 合 工 程 实 际 确 保 限 额 设 计 的 合 理
性 ，
并做好 层 层 把 关 。
首 先 ，
应 该 在 投 资 估 算 范 围
内确定设计 概 算 ，
再 进 行 施 工 图 预 算 控 制 ，
最 后 以
施工 图 预 算 控 制 范 围 为 基 础 再 进 行 工 程 造 价 控
制
［ １］ 。
但是在实际建筑工 程 中 ，
极 易 存 在 限 额 设 置
过高或过低 的 情 况 ，
失 去 限 额 设 计 的 意 义 ，
其 作 用
也会发挥出 来 ，
甚 至 会 造 成 工 程 造 价 失 控 ，
增 加 施
工单位的损失 。
实 际 上 ，
在 大 部 分 建 筑 项 目 中 都 会
存在限额设计过高 的 情 况 ，
可 以 保 证 设 计 限 额 不 会 超出投资总额
，
减 少 经 济 损 失 。
但 这 种 方 式 也 很 难
保证施工过程中各 项 资 源 的 最 优 化 配 置 ，
即 无 法 使
工程造价达到最优效果 。
２． 设计质量
设计质量 指 的 是 满 足 使 用 者 的 目 的 以 及 企 业
内部条件所需要的 质 量 等 级 ，
是 对 设 计 目 标 完 善 程
度的重要体现 ，
在建 筑 工 程 项 目 中 表 现 为 工 程 质 量
与设计图纸的完 善 度 。
提 高 设 计 质 量 与 参 考 性 ，
可
以确保设计图纸与 施 工 现 场 实 际 情 况 是 一 致 的 ，
才
能将设计图纸用于 指 导 施 工 ，
也 是 减 少 较 大 设 计 变
更的关键 。
所以对 于 建 筑 工 程 项 目 来 说 ，
设 计 质 量
就是设计图纸是否 符 合 项 目 实 际 、
是 否 存 在 漏 洞 和
缺陷等 。
比 如 在 建 筑 工 程 项 目 经 常 遇 到 建 筑 图 与
结构图不相 符 的 问 题 ，
为 施 工 过 程 带 来 不 利 影 响 ，
如中断或返 工 等 ，
不 仅 会 增 加 工 程 量 ，
还 会 延 误 工
期 ，
导致工程造价失控 ，
带来严重的损失 。
（ 二 ）
施工管理
１． 施工进度
一直以来 ，
建筑 工 程 项 目 中 施 工 进 度 管 理 都 是
重要把控的 内 容 ，
因 为
试析建筑工程造价管理及控制措施（论文）.pdf
