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随着经济的发展，人们的生活水平也越来越高，在中国
人骨子里“家”观念的影响下，我国的住宅项目方面飞速发
展，住宅施工图设计是对施工的指导，要建筑好的住宅，首
先就要设计好的施工图。住宅设计困难且苛刻，设计师们不
仅要确保其外观美观，还须内在实用，且建筑的质量、节能、
通风等各内容都须纳入设计范围。因此对图纸要求十分严谨，
一旦出错不仅会带来不必要的损失，严重者还会造成住宅质
量问题。本文将从住宅施工图设计中的一些常见问题入手，
对提高住宅施工图设计质量进行探讨。
1 关于住宅施工图
住宅施工图是住宅建筑的引导，若施工图出现瑕疵，修
建的住宅质量必然会存在问题。住宅施工设计是一项成熟的
技术，国家也有相关标准和规定，在《建筑工程设计文件编
制深度规定》中有明确要求，施工图设计文件中的设计说明
应对整个项目的概况进行解释，明确暖通空调室内外参数，
并且需考虑到采暖热负荷、冷热量指标、系统阻力等因素 ；
此外，还要对使用材料、检测标准、工装标准、注意事项以
及相关系统的操作使用进行说明，如空调系统冬夏季如何转
化、防排烟系统风路如何转化等，都是在设计过程中须考虑的
问题。
2 住宅施工图设计常见问题
2.1 ? <
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住宅设计是一门学科，其不仅包含了台阶、坡道、道路、
水沟等室外工程，还包含了墙体、屋面、楼地面、楼梯、电梯、
门窗、幕墙、采光等方面，在现有的总平面图设计中，经常
会由于设计人员考虑不全面、设计不规范等问题导致部分项目
的设计不符合规范要求，如坡长设计不规范、路口设计不合
理等，这些问题会直接导致整个工程建筑出现质量问题。另外，
细节标注错误也是设计者们经常犯的错误，图纸中缺少坐标
网格、缺少指北针、缺少各种出入口标志。此外，建筑间距
与日照控制设计也是常见问题，我国跨地广，各地的日照情
况各不相同，各地区对此也有不同规定，一旦疏忽则极易出错。
2.2
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经济的发展促进了人们意识的提高，节能、环保在当下
是人们非常关注的问题，特别是建筑行业，建设节能环保的
绿色建筑是所有设计师的共同追求，但相比国外，我国这方
面仍需改进，在实际工作中，很多设计师常会忽视节能环保，
甚至个别设计师不熟悉节能环保材料，或者对建筑节能的关
键点不熟悉，忽视节能设计过程中易出现的问题，这些都是
存在于我国的节能减排设计中的问题，也是我国的绿色建筑
很多时候仅停留在概念层面的主要原因，个别设计师无法真
正把低碳理念融入设计中。
2.3 ?? ??9
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住宅的消防设计关乎住户的生命财产安全，其在建设设
计中有着非常重要的作用，但在消防设计中常会出现以下几
个问题。
（1）消防设施宽度设计不合理 ：如果设计过宽则势必会
增加住宅的公摊面积，这就导致在住宅消防设计过程中，常
会因为预留变形缝宽度设计不规范出现漏水问题，或者设计
尺寸不够导致无法放置后期电井等设备等问题。
（2）防火分隔设计不合理 ：垂直方向的防火墙经常出现防
火墙漏做的情况，特别是风井出地面的防火墙、剪刀梯每层
的防火分隔、消防前室防火墙忘记分开设计的情况 ；水平防
火墙则容易出现 2个单元变形缝导致两边窗户靠太近的情况。
这些小的安全隐患都会直接影响到后期火灾发生的安全问题。
图 1为防火墙具体设计示意。
［摘 要］ ^??]0
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住宅施工图设计中常见问题的探讨（论文）.pdf
