第43卷第7期 2016年7月 施 工技术 Construction Technology
建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development
建 筑 外 墙 防 渗 漏 施 工 技 术 措 施 初 探
陈 宏 伟 ， 曹 良军
(杭 州 中宙建工 集 团有 限公 司 ，杭 州 310012)
[摘 要]由于建筑行业的技术水平发展质量并没有与建筑数量齐头并进，竣工后的建筑物产生了一系列的质量问题，其中
最让人头疼的就是建筑外墙渗漏问题。现在很多建筑行业的从业人员对于此类问题投入了大量的精力研究，也得到 了初步的研
究成果，对防止建筑外墙渗透问题提供 了一定的解决方法或技术，然而收效甚微。通过对建筑外墙防渗漏施工技术措施进行初
步探究，以期为建筑行业从业人员提供借鉴方法。
[关键词 ]建筑外墙 ；防渗漏 ；抹灰
[中图分类号 ]TU761．11 [文献标志码 ]B [文章编号 ]1001—523X (2016)07—0054—02
Construction Technology of Anti-leakage M easures Building Facades
Chen Hong—wei，Cao Liang-jun
[Abstract]Due to technical level of development and the quality of the construction industry does not go hand in hand with a number of buildings，buildings after construction produced a series of quality problems，the most vexing is the building wall leakage
problem．Now many in the construction industry practitioners for these problems put a lot of energy research，it has also been preliminary
research on the building’S exterior to prevent the penetration of certain issues or technical solutions，but with little Success．This article
will be building facades watertight construction technical measures preliminary inquiry，in order to provide a reference method for the
construction industry practitioners．
[Keywords]building facades；anti—leakage；plaster
科学技术的进步为建筑领域提供了最新的技术和理论，
使建筑工艺的增长速度突飞猛进，建筑 工程也逐渐体验了科
技进步带来的便利。如施工技术、施工材料、施工设备的发
展大大缩短了建筑工期，保证了建筑物的质量、性能和外观。
然而 目前的建筑物施工状况并非尽善尽美，很多现实问题仍
然存在，而这一系列问题中，最具代表性的问题便是外墙渗漏
问题。外墙渗漏 问题，不仅严重影响建筑物的形象美观，而
且严重影响建筑物的质量和建筑物寿命。后续对建筑物外墙
渗透问题的维修和弥补不仅会影响建筑物的整体构架还大大
耗损了大量人力和物力，是阻碍建筑行业发展的大问题。因此，
在施工过程中对施工技术进行发展和提高以避免这种状况的
产生显得尤为重要。本文将从建筑外墙渗漏施工技术进行初
步探究，希望可从施工技术方面找到外墙渗透问题的原因并
加以解决。
1 建筑物外墙渗漏原因
建筑外墙在建筑物整体中有着举足轻重的作用，它起着
遮挡风雨、保温隔热、防止噪声、防火安全等作用。建筑物
外墙渗漏不仅影响建筑物的美观和质量也严重地影响了居住
者的心情。因此解决建筑外墙渗漏问题刻不容缓，在解决问
题之前必须对产生外墙渗漏问题的原因有深入 了解，针对问
题产生的原因找到措施各个击破。总的来说，建筑外墙渗漏
问题的产生原因主要有以下几个方面。
1．1 建筑物整体框架设计不合理
建筑物整体框架的设计不仅决定了建筑物的外观和 内部
结构 以及使用性能，而且决定了整个建筑物的施工难度和建
筑物的质量。一旦建筑物整体框架设计不合理或者设计有漏
洞，就会给施工带来难度，施工难度增加使得施工质量无法
得到保证，而且不合理的设计随着 时间的推移会越来越严重
地在建筑物的外观或质量上暴露出来。举例来说，窗户的设计。
当建筑物 的窗户设计过大时，建筑物的窗框会产生剪力，从
而出现裂缝，发生建筑物外墙渗漏的情况。整体框架的不合
理设计还包括檐沟与圈梁结合设计不合理和保温墙设计不合
收稿日期：2Ol6-o4__27
作者简介：陈宏伟 (1976一)，男，浙江杭州人，高级工程师，主要
从事工程管理与技术工作。
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理以及框架 的刚度设计不合理，无法承受墙体的重量，这些
都会导致建筑物外墙渗漏现象。因此在建筑物设计过程中要
极力避免不合理的设计。
1．2 建筑物原材料选用不合理
建筑物原材料的选择有很多，因此很多建筑商在原材料
的选择上出现 了眼花缭乱的感觉，从而使得对于原材料的选
择不能真正做到合理。比如，在选择具有很高的干缩性材料
如混凝土块时要保持足够的耐心和专业性。这些材料极容易产
生变形，是使建筑物外墙发生渗漏的元凶之一一。对于建筑砖
块的选择也要谨慎，一些砖块由|r本身的吸水性，很容易吸
收砂浆中的水分，从而导致砂浆的硬化程度很弱，较弱的砂
浆硬化程度达
建筑外墙防渗漏施工技术措施初探（论文）.pdf
