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收稿日期：2017-10-15
基金项目：中建股份科技研发计划资助项目（CSCEC-2015-Z-27）
作者简介：任静（1982-），女，山东安丘人，高级工程师，副所长，
e-mail ：87409450@qq.com.
《居住建筑节能评价技术规范》标准编制思路和
要点解读
任 静， 张金花， 王永艳， 朱剑飞， 宋庆亮
（北京中建建筑科学研究院有限公司
，100076
，北京
）
摘 要： 为提高北京市建筑节能工程质量与检测工作，促进 DB11/T 1249-2015《居住建筑节能评价技
术规范》的理解与执行，重点对该标准的编制背景、原则、评价构架、等级划分思路、标准主要内容、与同
类标准的对比及创新等方面进行解读。
关键词：居住建筑；室内环境质量；热舒适性；供暖系统；照明系统；节能评价
中图分类号： TU
201.5
文献标志码： C
文章编号： 1000
-4726(2017)12
-1236
-04
TECHNICAL SPECIFICATION FOR EVALUA TION OF ENERGY SAVING IN RESIDENTIAL
BUILDINGS STANDARD COMPILATION OF IDEAS AND KEY POINTS
REN Jing, ZHANG Jin-hua, WANG Yong-yan, ZHU Jian-fei, SONG Qing-Iiang
(Beijing Building Research Institute Co., Ltd., of CSCEC, 100076, Beijing, China)
Abstract: To improve the quality of building energy conservation engineering and testing work and
promote the understanding and implementation of Beijing DB11/T 1249
-2015
Technical specification
for evaluation of energy saving in residential buildings, this paper focuses on the interpretation of
the background, principles, evaluation framework, classification, the main content and the contrast and
innovation with similar standards.
K eywords: residential buildings; indoor enviromental quality; thermal comfort; heating system;
illuminating system; energy efficiency evaluation
1 研究背景
随着我国建筑节能工作的全面推进 ，国家和行业
相关建筑节能的设计标准 、验收规范
、产品标准和方
法标准已颁布共计 88部
， 其中国家标准
45部
， 行业
标准 43部
。 这些标准的制定
，对规范北京市建筑节
能工程质量 ，推动建筑节能检测技术的发展提供了技
术支撑 。
北京市在 “十一五
”期间实施
65%节能设计标准
，
颁布了 DB11/687 -2009
《公共建筑节能设计标准
》；
“ 十二五
”期间又颁布了
DB11/891
-2012
《居住建
筑节能设计标准 》，并且率先在全国实施了
75%建
筑节能设计标准 ；在
“ 十三五
”时期大量既有建筑节
能改造的推进 、供热系统节能改造和热计量的实施
，
已然使北京市的建筑节能工作达到国内领先水平 。但
是现有建筑节能相关标准体系 ，尚不能对完工建筑的
综合节能效果进行评价 ，在实际施工过程中
，往往出
现所用建筑材料与实验室检测材料不符的现象 ，导致 工程竣工后节能效果不佳
。因此
，急需相应的节能评
价技术规范 ，对节能建筑的节能效果进行科学
、完整
的评估 。本文所述标准所规定的检测内容多角度反映
了居住建筑项目的建设质量和节能效益水平 ，各评价
指标体系相互关联 ，为节能效果评价提供了全方位信
息 。 检测单位依据该标准对节能建筑正常运行后进行
节能相关数据实体现场检测分析 ，以设计规定指标和
现场核查资料为依据 ，对其节能效果进行科学
、合理
的综合评价分级 ，解决了居住建筑节能效果综合定量
评价的问题 。
本文对北京市 DB11/T 1249
-2015
《居住建筑节
能评价技术规范 》（以下简称
《标准
》）编制背景
、
原则 、评价构架
、等级划分思路
、标准主要内容
、与
同类标准的对比及创新等方面进行解读 。该标准贯彻
执行将为提高北京市建筑节能工程质量与检测工作 ，
提升建筑工程能源的利用等提供技术依据 。
2 编制原则及等级划分思路
2.1 编制原则
《标准
》在规定评价指标体系时以实用性为原则
，
以切实反应居住建筑节能效果和项目质量为原则 。标
准内容体现了开展评价的可能性和操作性 ，指标含义
万方数据
1%
Architecture Technology 1 48
12
2017
12
Vol.48 No.12 Dec. 2017
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Architecture Technology 1 48
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2017
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Vol.48 No.12 Dec. 2017
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明确，计算指标所需数据资料易于收集
，计算方法
简便
。
2.2 评价构架 根据居住建筑的特点 ，本标准的评价构架分为
室内环境质量 、节能与能源利用及提高与创新三个方
面 。各评价子系统分别为
：室内温度
，室内热舒适性
，
室内 CO
2浓度
，室内光环境
，围护结构
，供热系
统 ， 通风空调系统
，给排水系统
，照明系统
，电梯系
统 ， 构建了适用于居住建筑节能效果评价的逻辑框架
（图
1
）。
2.3 等级划分思路 本标准规定了居住建筑运行后的节能评价指标体
系 ， 主要针对建筑的能源节约和室内环境的
《居住建筑节能评价技术规范》标准编制思路和要点解读（论文）.pdf
