工业园区停车楼设计浅谈（论文）.pdf

· 19· 工业园区停车楼设计工作要全面结合实际需求，对园区 停车方案进行有效的选取和利用，使得停车楼能够发挥出应 有的作用并以合理的方式建造。具体来说，工业园区停车楼 的设计应全面提高空间的利用率，同时停车楼在设计环节也 要考虑实现车库安全可靠的运转，在设计风格和设计方式上 要体现出简约化、高效化的设计理念。 1 停车方式 当前，工业园区主要使用停车场、地下车库集中管理车 辆停放。此外，建筑设计主要以坡道式停车库以及机械式立 体停车库相结合为主。坡道式停车库又可细分为斜楼板式停 车库、错层式停车库、螺旋式坡道停车库以及长坡道式停车 库等。 多层车库可实现车辆的频繁出入，安全顺畅，同时，确保 相关交通主干道实现高效率通行。多层车库也是当下消防安 全管理的重点关注区域，对防噪、防火相关管理有相应的要求。 由于多层停车库体积较为庞大，在车库设计过程中，相关设 计师要着重考量车库与周边环境的协调和统一。 车库的使用功能较为单一、简便，但是在工业园区中确 是一项重要的建筑配套设施，因此其应具备相应特殊的功能。 对于停车库类型的选择，也需要结合企业实际的需求， 既要满足交通流畅，又要确保停车数量达到预期的需求。 机械式立体车库是一种全新的车库设计方式，这种车库 具有占地小的优势，但是消防车库的造价以及使用便捷性方 面还存在问题。并且也很难满足相应的要求。因此在大多数 企业中，往往采取坡道式停车方式作为地下、地上车库的设 计类型。 错层式停车库往往是将对应的停车楼层采取错半层处理， 以实现减少运输坡道长度的作用。总体来说，错层式停车库 有效节约了相应的停车面积，提高了车库的利用率。 2 高层立体式停车楼规划选址步骤 对于高层立体式停车楼，选址规划要着重考量交通问题、 采光问题以及经济问题，具体来说有以下要求。 2.1 ì ¹õ¹ 所谓交通影响，主要是在立项以及对应的审批阶段，对 当前区域交通的影响进行分析，并且提出相应的改善措施以 及解决方案，尽可能减少停车楼项目对周边交通环境的影响。 通过对周边交通需求量的预测以及分析，对现有高层立 体式停车楼车位数量进行确认。在相关工作开展前，相关部 门需要对该区域现有的以及在建的停车场地展开调研，综合 分析在某一时段该区域可能达到的最大停车数量，从而计算 出存在的停车位缺口，将其设置为停车车位的数量上限，并 且结合相应的分析软件以及模拟软件对可能存在的交通状况 进行模拟分析，同时结合对应的预测分析结果，进行交通评价， 确认相应多层楼停车项目具体的车位数量、出入口数量等。 2.2 <–ÿÓe 目前，停车楼现有的土地使用仍然采取招标、拍卖、出 售等相应模式。此外，由于地价相对较高，对停车位数量的 限定，只有在达到相应规模以后，才能够确保停车楼的建设 满足经济性的原则。 由于现有的停车楼无法对相关产权进行出售或转让。因 此，投资停车楼相关项目具有高投入、慢回报的风险。多层 停车库的建设工作应做经济上动态、静态的投资预估分析， 尽可能降低相应的投资风险。 此外，在对停车楼、车库进行建设时，需要根据现场的 用地面积以及停车预估量来考量后续的维护管理费用。通常 来说，多层停车楼通常需要由专业人士进行定期的维护，根 据车库具体的使用率，测算出相应的维护成本。 2.3 ÖÓe 当前，多层停车楼其本身没有相应的日照时间要求。但 是停车楼建筑会给周边的建筑采光造成相应的影响，因此， 停车楼的建筑需要结合城市技术管理规定相关标准进行施工。 若停车楼建筑不能符合建筑采光的要求，则无法得到审批。 停车楼的选址以及建筑方案的设计需要参考日照条件，对 周边环境进行初步的模拟计算，针对停车楼建筑的高度、密 度以及停车楼自身的容积率等相关指标，对日照情况进行具 体的分析，使得停车楼建筑能够满足相应的日照要求，实现 停车楼的最优化选址和方案设计。 3 项目概况 苏州工业园区一期厂房以及对应的研发楼始建于 2005年， 当时，该地区还相对较为偏远，因此该工业园区的综合土地 使用状况较为宽松，且没有过多的局限。在一期生产产房建 设完成以后，主要是地面停车场，为该时期企业职工提供相 ［摘 要］ *<]?S?} E<? ???/ ，?nk??? h仕 )r?&a ，?? ; ??仕 ?上9 ??N t?? ?上 健 8]?/仕7$ ? ? 。 ?? ，固<]?????之?坚:? ?仕 ?上健 8? ? ，????:?仕 ?上?? ，?发?S?? ??。 ［关键词］ ]?r? ； ?上 ? ； ?上健 8? ? ［中图分类号］ TU 85bbbbb ［文献标志码］ Abbbbb ［文章编号］ 1001–523X（2021）19–0019–02 Brief Talk on Design of Parking Buildings in Industrial Enterprises Zhao Hai-feng ［Abstract ］In several years of construction， Suzhou Industrial Park has continuously attracted a large number of high-quality enterprises to settle in，but the