第 42卷第 l2期
2015年 12月
建 筑 技 术 开 发
Building Technique Development Vo1．42．NO．12
Dec_2015
懑 鸯蠢篱 簿
项 目 前 期 造 价 咨 询 及 其 对
工 程 造 价 影 响
李 国 锐
(中国建设银 行 股份 有 限公 司泰安 分行 造价 咨询 中心 ，山 东秦安 271000)
[摘 要] 利用理论分析的研究方法，对投资决 策阶段、项 目设 计阶段及项 目施工 阶段造价控制存 在的问题作
出分析，最终得出研究结论 ：(1)设计 阶段的造价控制是 紧密的整体 ，业主单位、设计单位、造价咨
询中介机构要充分认识到设计 阶段是造价控制的重 中之重；(2)施工 阶段工程造价 的控制主要在
于造价工程师在此 阶段将 “量”、“价”分 别进行控制，从根本上做 到量价分离；(3)工程项 目前期
的造价咨询工作决定了项 目的整体走 向，必须对工程项 目投资决策 阶段、设计阶段和施工阶段 的造
价控制做 到统筹兼顾 。
[关键词] 造价咨询 ；工程造价 ；投资决策
[中图分类号 ] TU723I3 [文献标志码 ]A [文章编号] 1001—523X(2015)12-0077—04
TH E EAR LY STAG E o F TH E PR oJECT Co ST Co NSUI．TATIoN
AND TH E RESEA RCH o N TH E EFFECTS o F
TH E PR oJECT Co ST
Li Guo．mi
EAbstract]Using the research methods of theoretical analysis，the investment decision—making stage，project
design stage and problems existing in the project construction cost control analysis of the final research
conclusion：(1)the design phase of cost control are closely as a whole，the owner units，design units，
construction cost consulting agency should fully realize the design stage is the key of the cost contro1．
(2)the construction phase of the project cost control lies in the cost engineer at this stage to”quantity”，
”price”，respectively,to control，fundamentally achieve the separation of quantity and price．(3)the
engineering of the early stage of the project cost consultation work determines the overall course of the
：project，must be in engineering project investment decision-making stage，design stage and construction
stage of cost control to achieve the overall consideration．
[Keywords]cost consultation；the project cost；investment decision—making phase
合 理 确 定 和 有 效 控 制 工 程 造 价 是 建 设 工
程 造 价 项 目管 理 的 目 的 ，也 是 近 些 年 以 来 工 程
建 设 项 目管 理 急 需 解 决 的 问 题 ”。 在 现 阶 段 的
工 程 项 目管 理 中 ，像 决 算 超 预 算 、概 算 超 估 算
收稿日期：2015--09-20
作者简介：李国锐 (1967一)，男，山东泰安人，工程师，e—mail：
18653856299@163．eom。
以 及 预 算 超 概 算 的 现 象 在 工 程 中 普 遍 出 现 。
据 介 绍 ， 各 个 阶 段 在 整 个 项 目造 价 中 的 比 例
分 别 为 施 工 阶 段 占 59％ ～25％ ， 设 计 阶 段 占
75％ ～59％ ， 投 资 决 策 阶 段 占 95％ ～75％ ，竣
工 决 算 阶 段 占 25％ ～50％[ 。 投 资 决 策 和 设 计
这 两 个 阶 段 成 为 控 制 造 价 的 重 点 。
在 国 内 ，张 旭 认 为 我 国 造 价 模 式 正 处 于
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第 12期 李 国锐 ：项 目前期造价咨询及其对工程造价影响 第 42卷
过 渡 期 ，各 项 相 关 措 施 待 完 善 ；毕 景 [5 认 为 投
资 决 策 是 工 程 造 价 的 发 起 点 ，要 重 点 关 注 施 工
项目前期造价咨询及其对工程造价影响（论文）.pdf
