l02 施 工 技 术
C0NSTRUCT10N TECHNOLOGY 2017年6月下
第 46卷 第 l2期
DOI：l0．7672／s~s2017120102
lOO m 装 配 式 高 层 钢 结 构 住 宅 关 键 施 工 技 术
晏 金 洲
(江苏中南建筑产业集团有限责任公司，江苏 海门 226100)
【摘要]以实际工程为例 ，介绍了钢结构高层住宅钢筋桁架楼承板及带状支撑体系施工技术的应用。详细介绍了
装配式高层钢结构住宅结构体系特点，钢筋桁架楼承板结构构造及特点，钢筋桁架楼承板铺设，钢结构安装垂直度
控制等，并采用 BIM技术对建筑性能进行了分析。
[关键词]高层建筑；住宅；装配式；钢结构；施工技术
[中圈分类号]TU391 [文献标识码】A [文章编号]1002—8498(2017)12-0102-05
Construction Technology of 100 M eters Precast
H igh·rise Steel Residence
YAN Jinzhou
(Jiangsu Zhongnan Architecture Industry Group Co．，Ltd．，Haimen，Jiangsu 226100，China)
Abstract：Based on engineering practice，this paper introduced construction technology of steel truss deck
and strip support system in steel residence．This paper mainly introduced the characteristics of precast
high-rise steel residence structure system and steel truss deck，steel truss deck laying，verticality control
of steel structure installation．BIM was used to analyze the building performance．
Key words：tall buildings；residence；precast；steel structures；construction
1 工程概 况
昆 山 中南 世 纪 城 位 于 昆 山 市 微 山湖 路 与 太 湖
北路 交汇 处 ，2l号 楼是 江 苏省 第 1栋 高 层 钢 结 构住
宅 (见 图 1)，地 下 2层 ，地 上 33层 ，总 建 筑 面 积
15 410．44m ，建 筑 高 度 96．65m(檐 口)，为 钢 框 架 一
中心支撑 结构 体 系 ，标 准层 层高 2．9m。结 构设 计 使
用 年 限 50年 。
2 装配 式 高层钢 结构 住 宅结构 体 系特 点
装 配式 高 层 钢 结 构 住 宅 结 构 体 系 设 计 将 传 统
的钢筋 混凝 土 剪 力 墙 结 构 改 为 钢 框 架 ．中心 支 撑 结
构 ，设计 抗 震 设 防 烈 度 为 七 度 ，结 构 重 要 性 系 数 为
1．0。该 工 程采 用装 配式 钢 结 构 ，该 体 系 集 承 重 、三
板 、门窗于 一体 ，具 备 抗 震 好 、周 期 短 、质 量 优 、投 资
省 、布 局活 、得 房率 高 、节 能 、环保 等优 点 。
外 围护墙 与 内部 分 隔 墙 均 为 填充 墙 ，不参 与 承
重 。墙体 采 用 轻 型 节 能 标 准 化 预 制 墙 板 代 替 黏 土
砖 ，保 温性 能好 ，比钢筋 混 凝 土建 筑 节 能 50％ ；冬 天
节省 制 暖能 源 ，夏 天 节 省 空 调 等 制 冷 设 备 耗 电 ，是
[作者简介]晏金洲。高级工程师，国家一级注册建造师，E-mail 575783634@qq．con
[收稿日期]2017-01-21；[修订日期]2017-03-25
图 1 钢结构住宅项目
Fig．1 Steel structure residence project
传 统建 筑空 调消 耗 的 1／5。
3 工程 技术 难点
1)造型 不规 则 ，101．070m 吊装要 求 高
钢 结构 住 宅 最 高 处 建 筑 设 有 八 角 形 、坡 屋 顶 、
铅 笔头 造 型 屋 顶 。结 合 构 件 卸 车 和 安 装 要 求 进 行
塔 式起 重机 布 置 ，对 钢 柱 、钢 梁 、钢 支 撑 信 息 及 分 段
情 况进 行分 析 ，依据 距 塔 式 起 重 机 最 远 的最 大 钢 柱
吊重选 择塔 式 起重 机 ，制定详 细 的钢 结构 吊装方 案 。
2)4层 1吊高 精度 要求
钢结构 的韧性 远 大 于 混 凝 土 ，4层 1吊 的 安 装
晏金洲：100m装配式高层钢结构住宅关键施工技术 1O3
方式 对 垂 直 度 的控 制 要 求 非 常 高 。严 格 控 制 柱 底
就位 精 度 、进 行柱 身 扭转 调整 ，采用 3台经 纬仪 在柱
的 3个 方 向同时 进行 观测 控 制 的方 法来 校 正柱 身垂
直度 及 柱 标 高 。 校 正 柱 身 垂 直 度 采 取 在 柱 的 偏 斜
一 侧 打入 钢楔 。
3)钢 筋桁 架跨 度 大 、挠 度 较大
楼 层采 用 跨 度 均 超 过 2．6m 的 钢 筋 桁 架 楼 承
板 ，部 分 跨度 超过 4．2m，由于钢筋 桁 架挠 度较 大 ，楼
承板 下 垂 达 10mm，在 板 底 设 置 45mm ×45mm ×
3mm 的镀 锌方 钢 ，用 临时 钢支 撑 顶 住 形成 带 状 水 平
支 撑 ，楼 板混凝 土 强度应 达 到设 计 强度 的 75％ 时 拆
除临 时支 撑 。
4)防 治外 墙渗 漏要 求 高
外墙 采用 的 ALC板保 温性 能 较 好 、无需 再 外 贴
保 温层 ，在 工 厂 内分 条 块 加 工 完 毕 ，蒸 压 加 气 混 凝
土 板材 通 过在 工厂 内做 抹 角 处 理 ，满 足 外 部 节点 企
口拼接 要 求 ，解 决 了外墙 渗 水 问题 。
4 关 键施 工技 术
4．1 构 件分 段
钢 柱 4层 分 为 1段 ，钢梁 整体 制作 和安 装 ，钢柱
的分段 位置
100m装配式高层钢结构住宅关键施工技术 (1)（论文）.pdf
