第 45卷第 1O期 2014年 10月 Vo1．45 No．10 Oct．2014 建 筑 技 术 Architecture Technology -933·
“微 排 未 来 屋 ’’的 现 代 建 造 技 术 及 其 发 展
if-申 启 ， 张 宏
(东南大学建筑学院，210096，江苏南京)
摘 要 ：以“微排未来屋”为例 ，首先介绍了我 国现代建造技术的发展状况 ，分析了现代工业化建造模式下所
形成 的建造体 系以及建造过程 、技 术特点 、产品优势和未来发展等，阐述了现代工业化建造技 术在我国住宅工业
化建设中的重要地位 ，并指 出我国住宅工业化的未来发展趋 势。
关键词 ：微排未来屋 ；住宅工业化 ；绿色低碳 ；建造技术
中图分类号 ：TU741 文献标志码 ：C 文章编号 ：1000—4726(2014)10—0933—04
MoDERN CoNSTRUCTIoN TECHNoLoGY AND DEVELOPMENT OF THE “MICRo
EMISSIoN FUTURE HOUSE”
GAN Shen-qi，ZHANG Hong
(School of Architecture Southeast University，210096，Naming，Jimlgsu，China)
Abstract：This paper firstly introduces the development status of modem construction technology in our
country，and use the”micro emission future house”as an example，analysis of the modelTl construction system
and the construction process，technical characteristiCS，advantages and future development under the modern
industrialization construction patterns，expounds the important position of modem industrialization construction
technology in the residential industrialization construction in our country，and points out the future development
trend of the residential industrialization in our country．
Key words：micro emission future house；residential industrialization；green and low carbon；construction
technology
鉴于 多 种原 因 ，我 国住宅 建设 的工业化 生 产 目前
尚处 于相 对 较低 的水 平 ，特 别 是在建 造 方面 ，大 都还 是
传统 的住 宅建 造 模式 ．这 不仅 导 致我 国住 宅现 状 还不
同程 度存 在 能效 劣 、寿命 短 、性 能 低和 质量 差等 性 能和
质 量方面 的 问题 ，一 定程 度 上还 会对 环境 造成 严 重破
坏 ，特别 是对 于 实现 十八 届 一中全 会报 告 所指 出 的 “要
继续 推 进生 态文 明建 设 ，坚持 节 约资源 和 保护 环 境 的
基 本 国策 ”，住 宅 的 工业 化 建 设 更 有 着积 极 的 推动 意
义 。所谓 住 宅 工业化 ，是 应 用现代 化 的科 学技 术手 段 ，
以 先进 集 中的现 代建 造设 计 、现 代建 造技 术和 生 产方
式取 代原 有 传统 建造 生产 模 式建 造住 宅[1]。其 主要 特 点
即 住 宅 的构 配件 及 部 分整 体 空 间 (如 厨 、卫 )均 由专业
化 工厂 流水 线 制造 ，现场 施 工人 员只 需按 图装 配 ，即 可
将房 子建 造 起 来[2]。可 见 ，现 代建 造技 术 处 于住宅 工 业
化建 设 的核 心地 位 。本 文 以东 南大 学 “微 排未 来屋 ”(微
排 放 的未来 居住 单 元房 )为例 ，介绍这 种 工业 化 的生 产
方 式在 提高 住 宅整体 质 量和 劳动 生产 率 、降低 成 本 、缩
短 现场 施工 时 间 、减 少 二次装 修 、降低 物耗 和 能耗 以 及
在 推进 生态 文 明建设 方面 的重要 意 义[31。
收稿日期：2014—08—28
基金项目：安徽省芜湖市科技计划重点项目(2013cxy06)
作者简介：干申启 (1985一)，男，安徽合肥人，硕士，e—mail：
gsq979898@sohu．com．
1 我 国 住 宅 建 造 技 术 及 其 发 展
我 国住 宅建 设 水平 自改 革 开放 以 来 有很 大 发展 ，
但 住 宅生产 工业 化水 平还 相对 较低 ，还是 以传 统 住宅
建 造模 式 为主 导 。造成 目前状 况 的主要 原因 ：一是 由于
我 国的住 宅PC(预 制装配 式 混凝 土)化 生产 起 步较 晚 [41，
无论从 建 筑主体 设计 到预 制构件 、从建 筑模数 到 部品
体 系 ，理 论 研 究 、技 术 开 发均 明 显滞 后 ，在 建 造 的规 模
化 生 产方面 还远 未达 到产 业化 的程 度 ；二是 建筑 业 的
劳动 密集 型产 业模 式未得 到真 正改 观 ；三是 尚未 有效
整合建 造技 术基 础 和产业 基础 。特 别是 直到 目前我 国
还未 能真 正形成 工业化 生产 的住宅 建造 体 系 。虽然受
上述 条件 限 制 ，但 我 国的经 济发展 已具 备住 宅 工业化
生产 的 工业基 础和 发展 空 间 ，在现 代建 造技 术领 域方
面亦 已具备较 高 的理论 和技 术水平 ，并在现 代建 造 过
程 中取得 了很 好 的进展 ，这 是实现 工业化 生产 的 良好
基础 ，适应 住宅 工业化 发 展要求 的现 代建造 技 术应 运
而 生[51。
住 宅工 业化 的建造技 术主要 是指在 标准 化 设计 和
PC化 生产 基 础 上 的工 业化 施 工技 术 ，其 中主 要 内容
“微排未来屋”的现代建造技术及其发展（论文）.pdf
