房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析（论文）.pdf

·39 · 房屋建筑工程主要包括房屋建设以及装修、管道与线路 铺设等相关配套设施建设，与人们生活、工作密切相关，房 屋建筑施工也受到人们的广泛关注。近年来，城市化步伐加快， 国家格外重视基础设施建设并提出更高的要求，出台管理制 度、颁布限制条令来规范建筑施工建设，为建筑施工质量提 供有效保障。然而，仍存在承接建设单位未严格执行，一部 分房屋建筑质量不过关，出现各类问题，其中渗漏现象是最 常见的问题，影响到房屋建筑的整体质量与使用寿命，难以 保障人们舒心生活与工作。基于此，施工单位需严格遵循制 度与条令，在施工中合理应用防渗漏施工技术。 1 房建施工中防渗漏施工技术应用存在问题 1.1 ? x) h??? 房建施工中，施工人员应用防渗漏施工技术存在不当，导 致房屋建筑在使用过程中容易出现渗漏问题，难以保证房屋 建筑的质量与安全性能。防渗漏施工技术的合理应用，需要 保证防渗漏材料质量达标，然而在实际施工中存在部分施工 单位使用劣质材料的问题。首先，在选购防渗漏材料时，相 关人员并未按照规范标准来严格把控与检验材料的质量，材 料没有达到标准，防渗漏性能不足，影响到后期的使用。另外， 在房建施工过程中使用防渗漏材料，因房建工程项目施工场 地多是在城区，会对周边居民带来一定的影响，因此施工工 期较为紧张，赶工期是常见现象，再加上施工人员技术水平 不过关，在使用防渗漏材料的过程中容易省略一些操作工序， 或操作程序不够规范，难以保证房建工程的施工质量。 1.2 ???#?? 8 房建施工过程中，通常施工人员是根据施工设计图纸来 进行施工，但存在设计方案不合理的问题，导致房屋建筑容 易出现渗漏现象。在施工前，设计人员需要对施工场地进行 实地考察，结合房屋建筑工程实际情况来设计方案，但在实 际施工中存在部分设计人员并未深入实地考察，没有了解到 房建工程的具体施工情况，在方案设计中多是以已有的经验 为参考来进行，难以保证设计方案的科学性与完善性，与实 际施工过程相脱离，难以保证房屋建筑施工质量，再加上没 有针对性地进行防渗漏设计，导致在施工中容易出现疏漏， 房屋建筑一些部位或细节上没有进行防渗漏处理，在使用过 程中容易出现渗漏问题。 1.3 #?s?? 房屋建筑施工存在渗漏问题，最大的责任在于施工单位， 在房建施工过程中，施工单位缺乏对渗漏问题的认识，对防 渗漏技术的应用的重视程度不高，导致没有针对性地对房屋建 筑中不同位置上的渗漏问题设计出相应的治理方案。如屋面、 外墙与厨卫等位置都是渗漏问题频发区域，尤其是用水量大 的厨卫，出现渗漏问题直接影响到居民与楼下住户的生活起 居，因此需要着重关注厨卫渗漏问题，并科学采用防渗漏施 工技术，然而实际中存在部分施工单位并未重视厨卫渗漏问 题，也没有深入探究厨房与卫生间渗漏问题的差异性，未针 对性地提出解决与优化的方案，导致厨卫渗漏问题风险增大， 难以保证房屋建筑的整体质量。 2 房屋建筑渗漏具体表现及原因 2.1 n ??? 房屋建筑渗漏，主要是指房屋的外墙、屋面、管道与地 面出现水滴或渗透，这些现象都属于房屋渗漏。通常情况下， 房屋建筑渗漏主要包括 2种情况 ：（ 1）房屋内部渗漏，即房屋 建筑内的墙壁、管道与地面出现渗漏问题，造成房屋内部渗 漏主要是因为设计方案不够科学合理，或是房建工程施工质 量未达标 ；（ 2）房屋外部渗漏，即房屋屋面、外墙与门窗出 现渗水情况，造成房屋外部渗漏的主要原因是施工材料质量 不过关，或是技术水平不高操作工序不够规范。 渗漏问题是房屋建筑中常见的问题，对房屋的使用寿命 带来严重影响，同时也会影响到居民的生活与工作。 （1）渗漏现象会增加房屋室内的湿度，居民生活在湿度 较高的环境中，长此以往身体容易出现多种病症，如风湿、 ［摘 要］ ? ????]Q?](?复 ? ，? ???从?L) h ，S ,b^0?c享?M住?? ，??}?L?] ?]?Q/ ，s? ?9 ???? ??]??仕??q凹??堵0 $ ，?l ??0? 8??? ??]?? ， + ] Q坤b军。 ［关键词］?L?] ；?? ??]]? ； $?? ［中图分类号］TU 941bbbbb ［文献标志码］Abbbbb［文章编号］1001–523X（2020）05–0039–02 Analysis of Anti- leakage Construction Technology and Optimization Measures in Building Construction Guo Ya-di，He Zong-xiang，Mao Li-jun ［ Abstract ］Leakage is a common problem in the construction of housing projects. Leakage directly affects the quality of the house and brings a lot of inconvenience to people's living and living. Therefore， in the process of building construction，the application of leakage problems and anti-leakage construction technology must be applied. Analyze and optimize the current situation to ensure the scientific and rational applic