中国建筑2013年技术交流会论文集
北京市四环内田径体育场地下空间开发探讨
白晨光 胡贺祥 郭 恒
（中国建筑股有限公司技术中心，北京， 101300）
摘要： 论述了大城市地下空间开发的背景，对北京四环以内露天竞技体育场占据的地下空间资源、建筑模
式、技术准备等做了分析探讨。
关键词： 大城市 既有城区 露天体育场 地下空间
1 大城市地下空间开发背景
在地球土地资源有限的情况下，开发与利用地下空间越来越受到人们的重视，而今天
面对中国一些大城市的经济发展水平及其城市存在的问题，地下空间的开发就不再仅仅是
学者们坐在办公室里琢磨的事情了，也是市场经济的客观发展规律要迫使这些经济发达的
大都市的管理决策者们必须要面对的问题了。 之所以这样说，有四类客观的原因，一是大城市的发展出现了问题或不协调，提出了
开发地下空间的客观需求，如城市交通拥堵、城市停车场不足、社区服务场所不足、城市
交通停靠站与大型公共设施或大型商业广场接驳不便、城市物流仓储不足、城市高密集建
筑环境下的紧急防灾避难设施不足等等；二是大城市的既有城区地上空间密度趋向饱和，
没有剩余多少土地，或者说靠剩余的土地是无法解决解决上述城市问题的，例如北京四环
以内既有城区就是个这样的一个情况；三是大城市近代或几百年甚至上千年的发展，根据
受当时的经济与社会发展形成了某些既定的城市布局，这些布局无论从文化角度还是经济
的角度考虑目前是不能变动的或拆除重建的，这些城市的布局特点就是占据了地面空间，
而地下空间没有利用，如北京的四合院区、医院与商业广场、公园、社区学校的露天田径
体育场等等，这就为解决上述城市问题提供了客观的地下空间资源；四是大城市的经济发
展到了一定水平，客观上具备了解决上述城市问题的市场环境。根据有关资料统计，当一
国人均 GDP 达到 3000 美元后，市场启动，超过 6000 美元，市场发展进入繁荣期；目前，
我国的大城市如北京、上海、广州、杭州、深圳等经济发达的大都市人均 GDP 已达到了
6000～8000 美元的水平。 为此，一些大城市已经将既有城区遗留的地下空间开发发规划提到了日程，各个主要
大城市相继颁布了相关文件，如《上海市地下空间概念规划》 、《北京中心城中心地区地下
空间开发利用规划纲要》 、《深圳市地下空间开发利用暂行办法》 、《南京市城市地下空间的
专项规划（2007 年—2020 年） 》、《昆明主城区地下空间开发利用规划（2009-2020） 》、《无
锡市地下空间开发利用及人防建设规划》 、《广州市地下空间开发利用管理办法》 、《武汉市
城市地下空间开发利用规划管理技术规定》 、《天津市地下空间规划管理条例》 、《嘉兴市中
心城区的地下空间开发利用规划（2010-2020） 》等。
面对地下空间的开发与利用这一课题，城市管理者不仅仅要在新建项目上统一规划，
而且还要做好既有的城市建设现状下去可供开发建设地下空间的规划工作。对后一项任
务，前面已经分析过，尽管大城市发展的历史给我们遗留下了可供开发的地下空间资源和
目前的社会经济发展规模给我们提供了市场环境，但是，目前传统的建造技术难以有效地
支撑这项任务 ，我们还需要进行分析与研究，以致形成一套适应于大城市既有城区地下空
间开发的整套技术。从企业的角度讲，面对这块大蛋糕，我们首先要把城市遗留的地下空
间进行分类，分析确定出在目前市场下最可能实施开发的类型，从实战的角度去分析建造
过程中存在的技术问题，确定出解决这些问题的技术路径、时间表等，继而形成抢夺这块
蛋糕有力的竞争储备。为此，本文针对北京市四环以内社区中小学露天田径场这一类地下
空间开发与利用进行分析探讨。
2 北京市四环内露天体育场地下空间调
北京市四环内田径体育场地下空间开发探讨.pdf
