第38卷第2期
2017年 2月
建 筑 经 济
C0NSTRUCTIoN ECoN0MY
VO1．38 No．2
Feb． 20l7
预 制 装 配 式 住 宅 建 造 成 本 及 控 制 措 施 研 究 ·
王 雪 艳 h 2 7何 晓 珊 ，王 莉 ，万 婷 婷 ，李 卢 燕
(1．西安建筑科技大学华清学院，陕西 西安 710043：2．西安建筑科技大学土木工程学院，陕西 西安 710055)
摘要 ：依托典型工程对比分析预制装配式住宅和传统现浇住宅的建造成本之 间的差异及其原因。分析表
明：预制装配式住宅中预制部分及其剩余现浇部分的建安成本比例从0．55：0．45降低至0．50：0．50时，预制装
配式住宅与传统现浇住宅的总建安成本基本相同；预制剪力墙和叠合板建安费用是影hi'PC构件生产费的
关键因素。在此基础上，从政策导向、优化生产工艺、优化建筑方案三方面提 出相应 的优化措施降低单位
预制构件成本、建造成本。
关键词：装配式住宅；建造成本；敏感性分析；PC构件
中图分类号：F426 文献标识码：A 文章编号：1002—851X(2017)02—0031—04
D0I：10．14181~．cnki．1002．851x．201702031
Research on Construction Cost of Prefabricated Housing and the Control M easures
WANG Xueyan ，HE Xiaoshan。，WANG Li ，WAN Tingting ，LI Luyan
(1．Huaqing College，Xi’an University ofArchitecture and Technology，Xi’an 710043，China；
2．College ofCivil Engineering，Xi’an University ofArchitecture and Technology，Xi’an 710055，China)
Abstract：Based on the typical engineering，the paper compares the difference of the construction cost and the
reasons between prefabricated house and traditional house．Analysis shows，when the cost ratio of prefabricated
part and the cast part is reduced from O．5：0．45 to 0．50：O．50，the overall construction cost ofprefabricated house
is basically the same as the traditional house．Prefabricated shear wall and composite plate are the key components
of the production cost of PC components．On this basis，puts forward the corresponding optimization measures
to reduce the cost of prefabricated components and construction cost from the aspects of policy orientation，
production process optimization and architectural scheme optimization．
Keywords：prefabricated housing；construction cost；sensitivity analysis；PC component
随着 城市建 设节 能减 排 、可持续 发展等环保 政策
的逐步推行，预制 装配式住宅 因节能降耗效果 明显，生
产效率大幅度提高，迎来了健康 发展的新机 遇 。而且预
制装配式住宅的结构承载力和位移延性得到提高，达到
与现浇试件相近 的承载 力、延性以及抗震耗 能能力。但
目前高抗震设防地区预制装配式住宅的施工难度大，质
+基金项目：陕西省教育厅专项科研计划项目(15JK2056)；西安建筑
科技大学华清学院科学研究计划项目(201504)
作者简介：王雪艳，女，生于1984年，河南许昌人，讲师，博士，主要从
事土木工程建造与管理方向的教学和研究工作。
收稿日期：2016—11—07
量、安 全要求 高，导致成本 较高，预制装 配式住宅 的优
势不能充分发挥 。
Wei Pan通 过对 比装 配式 建筑 和传统建筑 ，认 为
成本是企业 选择施 工方 式需要考虑的首要因素。David
Arditi对影 响预 制装配式 混凝土体系使用 的因素进行
了分析。付超认为导致住宅产业化全 寿命周期成本增加
的主要是建 造阶段。李颖认为装 配
预制装配式住宅建造成本及控制措施研究（论文）.pdf
