高层商业综合体设计问题及应对策略（论文）.pdf

l工程建设与设计 l c。M ‘c n＆ j ct 高 层 商 业 综 合 体 设 计 问 题 及 应 对 策 略 The Problems of Hi -Rise Commercial Complex Design and the Countermeasures 王玉林 (遵义市建筑设计院，贵州 遵义 563003) WANG Yu．1in (Architectural Design Institute ofZunyi，Zunyi 563003，China) 【摘 要】随着经济的发展，城市建设的步伐也越来越快。商业综合体功能齐全，包括休闲娱乐、住宅办公等项目，是大型城市必建的 建筑群。但是，随着城市化进程的加快，土地资源越来越紧张，这时，高层商业综合体成为城市规划部门的首选。论文结合工作实践， 从高层商业综合体常见的设计问题，介绍了相应的解决方案。 【Abstract]With the development ofeconomy，the pace ofurban construction is becoming faster and faster．The functions ofcommercial complex is large，including leisure and entertainment,residential and office projects，is a group ofbuildings for a large city to build．However， with the acceleration ofurbanization process，the land resources become more and more tense．At this time，the hie,h—rise commercial complex becomes the first choice ofthe urban planning deparmaent．The thesis combines many years’work practice，and introduces the corresponding solutionfromthecommondesignproblemofthehigh-levelcommercialcomplex． 【关键词】商业综合体；设计问题；应对策略 【Keywords]commercialcomplex；designissues；copingstrategies 【中图分类号]TU238+．6；TU208．3 【文献标志码】B 【文章编号】1007．9467(2017)11-0012．02 [DOff10．13616~．cnki．gcjsysj．2017．11．106 1 引 言 随着改革开放的深入发展，社会经济水平得到了显著提 高，与之相伴的是人们生活水平的提高，由此人们有了更高的 需求，首先被提出的便是居住环境。为了满足人们对居住环境 的要求，出现了高层商业综合体。这类建筑群设施齐全，能保 证人们的基本生活需求，避免了人们远距离的奔波，对保持整 个城市的和谐有很大帮助。为了使高层商业综合体产生更好 的效果，设计师要考虑诸多方面的因素。 2 塔 楼 设 计 2．1设 计 问题 高层建筑的特点决定了建筑结构设计的复杂 l生。不论是 【作者简介】王玉林(1982～)，男，贵州遵义人，工程师，从事建筑设 计研究。 12 高度还是空间容量设计，对于设计师来说都是难点。为了整体 把握建筑的内部规划，设计负责人在塔楼图纸审核时要特别 关注塔楼的安全性能问题。其关键是消防系统的设计。对于一 些比较特殊的高层建筑 ，消防面积会有更高的要求。在一些高 层商业综合体的设计中，设计师没有预留足够的消防面积，导 致在紧急情况下进行消防救援活动时，要占用大楼旁边的街 道，不仅不利于消防救援，还会对街道的交通带来麻炳 u。 2．2 应对 策 略 为了在塔楼设计方案中考虑消防系统的面积 ，塔楼设计 师要合理设计防火区域。因为高层商业综合体的建筑空间比 较大，设计时可以发挥的空间也比较大，但是却更加考验设计 师的能力。设计师在设计防火分区时 ，不能再按照—般大楼的 设计方案，比如直接用防火墙区分各个防火区域。因为商业综 合体是一个比较大的建筑群体 ，这些大楼之间通常是相互连 通的，如果被防火墙分割，会破坏整体的协调性。所以，设计师 除了按照相关规定考虑设置防火墙，还要分析各大楼之间的 贯通情况。 3 地 下 室 设 计 3．1设 计 问题 除了消防系统的预留面积问题 ，高层建筑在设计时，地下 室的平面设计问题也比较常见。地下室的出现主要是为了缓 解城市交通拥堵 ，其中作为车库的功能最常见。设计者在设计 地下室时，要预留足够多的疏散空间 ，如果预留空间过少 ，则 无法满足消防疏散的要求。 3．2 应对 策略 高层建筑群的规模比较大 ，流动人口较多，因此，设计师 设计地下室时，必须预留足够的面积。除此之外 ，为了保证安 全疏散效果，设计师还应合理设计安全疏散通道的宽度和数 量。由于地下室光线不足，因此，在每个安全通道旁边都要有 指示牌闭。 4 绿 色 设 计 分 析 4．1透 水地 面 一 般来说，商业综合体为了适应各种商业活动会选择硬 质材料来铺设地面。这种做法虽然在实际应用中能保证活动 的顺利进行 ，但是却有一个较大的缺点——雨水无法渗入地 下。就地蒸发导致建筑物 自身的热量负荷增加，不利于热量的 散发。 为了解决这个问题，建筑设计师可以考虑在建筑之间的 地面上栽种绿色植物，或在选材时，选择透水混凝土。增加室 外透水地面的做法能够降低建筑物的热岛效应 ，在下雨天气 促进雨水向地底土壤渗透，涵养地下水。 4．2 能 源节 约 1)自然通风的问题。