建筑施工·第40卷·第10期 1781
无混凝土泛水淋浴间综合防水技术
丛 利 杨敬东 高延圣 栾旭照 李泽朋
中国建筑第八工程局有限公司西南分公司 四川 成都 610041
摘要： 以北京燕莎中心凯宾斯基酒店改造工程项目为例，介绍了客房无混凝土泛水淋浴间综合防水技术。通过对淋浴
间防水施工过程中的多个环节、部位、节点等进行有针对性的创新和完善，有效解决了无混凝土泛水淋浴间安装落地
玻璃隔墙，以及结构无降板部位加设淋浴间或原淋浴间扩大至结构无降板区域时卧室一侧的防水问题。通过淋水、蓄
水试验，确保客房卧室一侧无渗漏返潮现象，避免了卧室地毯因受潮而发霉。
关键词： 酒店改造；无混凝土泛水；防水；美缝剂
中图分类号： TU 761.1 +1 文献标志码： A 文章编号： 1 004-1 001(2 018)1 0-1 781-0 3 DOI： 1 0.1 4144/j. c nki. jz sg .2 018.1 0.0 36
Comprehensive Waterproof Technology of Concrete-Free
Flashing for Shower Room
CONG Li YANG Jingdong GAO Yansheng LUAN Xuzhao LI Zepeng
China Construction Eighth Engineering Division Corp., Ltd. Southwest Branch, Chengdu, Sichuan 610041, China
建筑防水 BUILDING WATERPROOF
面 50 m m。
2） 靠近卧室一侧为落地安装的玻璃隔墙，墙脚内外各
装 饰一块倒“L” 形石材，玻璃隔墙下部设计无混凝土泛
水。
3） 水汽通过面砖缝隙进入面砖与防水层间的砂浆黏结
层 后，可水平渗向卧室地面，造成卧室地毯下部受潮发霉
等现象。
3 综合防水技术及其应用
为了满足工期、功能、装饰效果等业主及设计方的要
求 ，保证卫生间淋浴区的防水施工质量，结合本工程淋浴
间无混凝土泛水等工程特点，综合应用防水技术对淋浴间
防水施工过程中的多个环节、部位、节点等进行有针对性
的创新和完善 [1 -4 ] 。
3.1 降低淋浴间地面完成面标高
为 满足结构无降板区域淋浴间地面的各专业施工，
原设计方案中的淋浴间部位地面完成面标高为＋50 m m，
在 玻璃隔墙部位比卧室地面高出50 m m。 工程项目组进场
后，组织各专业现场专题会，讨论降低淋浴间地面完成面
标高的问题，并完成各专业认可的深化方案，报业主及设
计方认可后，将标高降低至＋30 m m（ 图1） 。
3.2 防水涂料的外延与二次封边
淋 浴间地面找平层施工完成后，墙地面涂刷厚度不小
于 1.5 m m的 JS 防 水涂料，墙面涂刷高度不小于1.8 m ， 墙
脚、管根等部位用水不漏做圆角。淋浴间地面防水层在玻
璃隔墙部位向卧室地面延伸不小于500 m m， 向两侧延展宽
度不小于200 m m。 待防水层、防水保护层、面砖粘贴施工
完 成后，用水不漏封堵外露的砂浆层（防水保护层、面砖
酒店客房无混凝土泛水淋浴间的一面或多面墙安装落
地 玻璃隔墙，在结构无降板部位加设淋浴间或原淋浴间扩
大至结构无降板区域，是当前酒店改造工程中比较常见的
装修设计要求。如何根据上述设计方案解决淋浴间防水问
题，是酒店客房防水的重中之重。本文结合北京燕莎中心
凯宾斯基酒店改造工程实例，简要介绍了无混凝土泛水淋
浴间综合防水技术及施工应用。
1 工程概况
北京燕莎中心凯宾斯基酒店改造项目位于北京市朝
阳区亮马桥路50号 ，与东三环燕莎桥直线距离仅200 m ，
周 围多使、领馆等涉外机构。凯宾斯基酒店主楼结构建造
于1988年 ，地上16层 、地下3层 ，标准层高3 m ， 建筑高度
47.3 8 m ， 框支剪力墙结构，楼层客房建筑地面厚40 m m。
本 工程主要涉及酒店客房7～ 16层 的改造装修，改造面积共
计22 1 83.3 4 m 2。
2 淋浴间防水分析
凯宾斯基酒店客房改造后淋浴间扩大，靠近卧室一侧
安 装落地玻璃隔墙，结合设计方案及过程施工经验，分
无混凝土泛水淋浴间综合防水技术（论文）.pdf
