民用建筑地下室综合成本分析（论文）.pdf

第48卷 第 10期 2 0 2 1年5月新遴计张 B u ild in g E c o n o m yWz37〜X Building Technology Development?
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?为实现节省建设用地，满足停车需求，在民用建筑中通常会建地下室，地下室结构的设计对民用建筑的使用性能、 安全性能存在一定的影响。另外，因地下室的建设成本较大，因此，需根据实际需求对地下室结构加以优化设计，实现综合成 本控制。详细介绍了国内外民用建筑地下室的研究现状，以及综合成本存在的问题及控制意义，通过成本分析，找出最佳的地 下室布置形式。+忠典警坤民 用 建 筑 ：地 下 室 ；综合成本+人 很 割 障 转 坤T U93 ; F426.92 ; F406.72 [文 献 标 志 码 ]B [ 文 章 编 号 ] 1001-523X (2021) 10-0126-04闻心新总录定电定 刊心 论刊广遴全）收）心定电据） 论刊定批 刊首 ♦新定）广）心批 刊首 Civil ConstructionFang L e i, J ia Z h i-p e n g, X ia o Y u n -eAbstract ] In order to save construction land and meet parking demand, basement is usually built in civil buildings. The design o f basement structure has certain influence on performance and safety o f civil buildings. In addition, because the construction cost o f basement is large, it is necessary to optimize the design o f basement structure according to actual demand to realize comprehensive cost control. The research status o f civil building basement in China and other countries is introduced in detail, as well as the existing problems and control significance o f comprehensive cost, and the best basement layout form is found through cost analysis.[Keywords ] civil construction ； basement ； comprehensive cost?
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???M?qb结束语在 社 会 经 济 高 速 发 展 的 背 景 下 ，基 础 设 施 建 设 数 量 不互 商 互 录给系责新遴化元栏北汇涛吉在 国 外 对 于 地 下 室 的 开 发 利 用 发 展 迅 速 ，因为土地价格 快 速 增 长 ，大 量 人 口 搬 离 农 村 进 入 城 市 生 活 ，促使地下空间 得以 开 发 利 用 。例 如 日 本 在 1955年左右便建设成功首批地下 商 业中心，另外因为日本特殊的地质情况对地下空间的开发 带 来 了 极 大 的 挑 战 。随 着 经 济 、科学技术的不断发展， 日本 在现阶段己经通过不同的结构形式将地下室的设计发挥出最 大 经 济 效 益 ，同时 确 保 地 下 室 安 全 使 用 ，当前日本对于地下 空间的开发利用己经成为世界领先水平。互 商 座 随录系责新遴化元栏北汇涛吉近年来，我国对于房地产发放了调控政策，因此对房地产 的开发也逐渐由粗放向精细方向发展。现阶段，为有效提升民 用建筑建设经济效益，很多开发商成立了设计部门，对各种类 型的建筑结构加以经济性研宄分析，但对于地下室综合成本的 影响因素比较多，并不单一局限于顶板结构设计，不同类型的 结构对管网布置、车位布 置 、建筑布置等都存在较大的影响， 尤其是对地下室建筑的层高影响最大。如果建筑层髙发生变化， 将会对土方的开挖量及降水费用造成影响，尤其是土方的开挖 对地