天 津 地 铁４
号 线 ７
标 段 项 目 经 营 管 理 工 作 总 结
张新利
孙博瑞
（天津城建集团有限公司 ）
摘
要：
一 个 施 工 企 业 生 存 的 根 本 是 创 造 效
益 ，
项目经 营 管 理 和 成 本 控 制 是 创 造 效 益 的 前 提 。
项目经营 管 理 需 要 项 目 负 责 经 营 核 算 人 员 全 过 程
成本控制 ，
达到预 期 的 收 益 。
经 营 管 理 是 在 保 证 工
程安全和质量的 情 况 下 ，
通 过 缩 短 工 期 、
降 低 成 本 、
有效控制合 同 、
风 险 等 途 径 ，
优 化 施 工 组 织 的 管 理
效果 ，
实现工 程 项 目 的 增 值 ，
有 效 保 证 承 包 方 经 济
效益的实现 。
关键词 ：
地铁 ；
经营管理 ；
成本控制
一 、
天津地铁 ４
号线 ７
标段 （
沙柳南路站 ）
工程
概况 １、
沙柳南路站为天津地铁 ４
号线和 １０
号 线 的
换乘站 ，
位于规划沙柳路与津滨大道交口 ，
４
号线车
站沿津滨大道南侧大致呈东西向敷设 ，
１０
号线车站
沿规划沙柳路东侧大致呈南北向敷设 。
４
号线及 １０
号线车 站 之 间 设 置 联 络 线 ，
三 角 区 设 置 下 沉 广 场
（ 用于地块开发 ），
总 建 筑 面 积 ：
９９６６４．４
平 方 米（
含
下沉广场 ）。
地铁 ４
号线沙柳南路站为地 下 二 层 岛
式车站 ，
主 体 结 构 总 长 ６０２．００ｍ
，
宽 度 ２２．７ｍ
、
高 度
１３．５１ｍ 。１０
号线车站为地下三层侧式车站 ，
主体结
构总长 ３１８．８０ｍ
，
宽度 ２９．８ｍ
、
高度 ２１．４６ｍ
。
（
沙柳南路站平面布置图 ）
２ 、
工程合同造价 ６８７９５．２６
万元。
二 ．
、
经营工作的职责及经营工作的依据 １
、
熟悉设计图纸 ，
合同文件 ，
技术规范 ，
认 真 研
究合同文件 ，
熟练运用合同文件所赋予的权利 。
２ 、
深入施工现场 ，
了解施工进度 ，
及时对已被认
可的计量工 作 进 行 计 量 ，
并 及 时 收 集 、
汇 总 各 种 签
证资料 。
３ 、
及时收集与整理与计量有关的各种资料 ，
并
及时编制上报计量 与 支 付 证 书 ，
确 保 所 完 成 的 认 可
工作于次月得到合理计量 。
４ 、
工程完工后 ，
及时进行工程决算 ，
并协助项目
部做好竣工资料的整理编制工作 。
５ 、
及时收集 、
整理可向业主申请索赔的有关资
料 ，
并于合同 规 定 的 期 限 内 上 报 业 主 ，
以 便 得 到 合
理支付 。
经过备案 的 建 设 施 工 合 同 是 经 营 工 作 的 基 础
和依据 。
一份完整的合同包括七个方面 ：
１ 、
工程概况 ２
、
工程承包范围 ３
、
合同工期
４ 、
质量标准 ５
、
合同价款 ６
、
组成合同的文件
７ 、
合同生效
组成合同的文件包含以下内容 ：
（ １ ）
合同条款 ，
一般包含两部分 ：
第一部分 ———
通用合同条款和第二部分 ———
专用合同条款 。
（ ２ ）
技术条款 。
（ ３ ）
图纸 ，
主要包括 ：
列入合同招标图纸和业主
按合同规定向施工 单 位 提 供 的 所 有 图 纸 ，
包 括 配 套
说明和有关资料 。
（ ４ ）
已标价的工程量清单 。
（ ５ ）
投标书 。（
６）
中标通知书 。
（ ７ ）
合同协议书 。（
８）
其他 。
对于组成 合 同 的 文 件 ，
需 要 仔 细 阅 读 ，
尤 其 是
对合同专用条款仔 细 研 究 ，
合 同 通 用 条 款 一 般 是 相
关部门的合同示 范 文 本 ，
是 固 定 的 部 分 。
专 用 条 款
针对不同项目的具 体 特 点 和 实 际 需 要 ，
对 通 用 合 同
条款进行补充 、
细化 。
针对沙 柳 南 路 站 工 程 ，
在 专 用 条 款 中 约 定 主
要有 ：
１、
预付款的支付与扣回
支付预付款的比例为合同造价的 １０％
，
于计量
累计达到合同额的 ２０％
开始回扣 ，
于计量累计到合
同额的 ７０％
扣齐。
２ 、
工程款 （
进度款 ）
的支付
每月 ２５
日
天津地铁4号线7标段项目经营管理工作总结（论文）.pdf
