第45卷第 14期 2018年7月 建筑管理 Building Management 建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development
房 屋 建 筑 工 程 监 理 管 理 的 问 题 及 对 策
陆 洋
(江苏华 通 工程 管理 有 限公 司 ，江 苏张 家港 215600)
[摘 要 ]现代工程为了提高自身建筑的质量，常会应用_Y-程监理来优化 自身工程的明细。房屋建筑工程监理工作贯穿整个
施S-过程，其中所涉及的各个环节都需要重视 ，这对整个房屋建筑工程的管理质量有着直接的影响。针对房屋建筑工程监理及
其方法、当前房屋建筑_Y-程监理中存在的问题进行分析，进一步提出相对的解决对策。
[关键词 ]建筑工程 ；_T-程监理 ；控制方法
[中图分类号 ]Tu712．2 [文献标志码 ]B [文章编号 ]1001—523X (2018)14_007 02
Problem s and Counterm easures of Supervision and M anagem ent of
Building Construction Engineering
Lu Yang
[Abstract]In order to improve the quality of its own buildings，modem engineering often applies engineering supervision to
optimize the details of its own projects．Therefore，in the current construction engineering，the value of engineering supervision is very obvious．The supervision of building construction works throughout the whole construction process，and all links involved need to be
paid attention to，which has a direct impact on the management quality of the whole building construction project．This paper analyzes
housing construction supervision and its problems， and anal3 zes the existing problems in housing construction project supervision， and puts forward relative solutions．
[Keywords]construction engineering；engineering supervision；control method
1 建筑工程监理概述
工程监理本身虽然属于建筑工程中的一项工作，但根本体
系并不相同，因为工程监理主要负责对工程的各项明细进行管 理，但不直接涉及实际的工程施工 川。现代的工程监理工作，
依旧需要依靠人工来执行，而人工作业本身就存在一定的不稳
定性，致使工程监理工作存在许多不足，并且在现代工程监理
规模扩张之后，此类问题体现得更加明显。
理论上来说，工程监理在执行工作时，需要依照一定的
工作原则来进行，即以完善工作质量、工程安全程度判断、
人性化施工为工作 目的，针对工程当中的每一项环节，例如
材料质量审核、工艺技术审核等进行监查，最终实现高质量
的建设 。
因此，由于现代的建筑工程属于多项技术的复合施工，在
各项技术施工时，施工条件存在一定的差异，此时工程监理
就需要针对差异进行协调，避免各项技术施工时产生的冲突，
因此工程监理的工作需要在公平、公正的角度上执行。
2 建筑工程监理工程控制方法
2．1 抽样检测法
现代工程监理在对工程进行管理时，为确保工程的质量，
收稿日期 ：2018__o3 17
作者简介 ：陆洋 (1988一)，男，江苏张家港人，工程师，主要研究
方向为建筑工程质量管理。
高合同管理水平和企业抗风险能力。
4 结束语
总承包合同管理是一项复杂的系统工程，涉及项 目管理
的全过程全要素，总承包模式在市政工程中的应用起步晚，
总承包企业需要在实践中不断总结经验和教训，提高合同管
理水平，提升企业竞争力，本文根据不同的工程实例，总结
了市政工程总承包在具体执行过程中遇到的各类问题，并提
出了相应的处置方法，可为类似工程的顺利实施提供参考。
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常会采用抽样检测法，即针对施工环节中的某一部分进行抽
样，之后针对抽取的样品进行检测，以此通过样品检测结果
的反馈，了解整体施工的概况 ]。但此方法存在一定的缺陷，
即检测数据精确度不足，因此抽样仅仅是针对整体环节的一
部分进行抽查，并不能有效判定流程整体的质量，此缺陷在
检测工艺技术时尤为突出，因为人工施工的不稳定性，抽样
很容易使过错漏掉人工行为造成的不足，所 以此方法不能作
为单独检验的方法来使用，需与其他检测方法配合使用。
2．2 旁站监督法
旁站监督法是一项针对人工施工行为的监督方法，需要
通过专业的监理人员执行。运用旁站监督法时，首先需要监
理单位派 出相关的专业人士，专 门地对施工现场的人员行为
进行监督、指导，杜绝不规范的施工行为发生。此外，旁站
监督法还需兼顾工程收尾的工作，针对部分隐蔽性较强的重
点流程，在其初步完工后，对工程完成的质量进行全面检验。
2．3 测量监督法
对工程质量最有效的判定方法，就是对监管 目标进行测
量，因此测量监督法也是现代工程中常见的监理方法之一。
测量监督法主要时通过相关人员，依照初始的基准线、基准点，
来对工程实际的放线准确度进行测量，基
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