建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development 建筑资讯 Building Information 第45卷第 14期 2018年7月
B IM 技 术 在 北 京 新 机 场 安 置 房 项 目 施 工 阶 段 的 应 用
杜 建 江
(北 京万兴 建 筑集 团有 限公 司 ，北京 102600)
[摘 要 ]随着建筑业 BIM技术的飞速发展 ，在住宅工程中的应用越来越广泛和深入。北京新机场安置房项目作为北京新机
场建设重点配套工程，在施工阶段全面应用 BIM技术。重点在图模会审、施工场地布置、机 电管线综合优化、施工方案模拟、
工程量统计、安全质量协同管理、构件信息跟踪等方面进行 了应用分析。
[关键词 ]安置房 ；建筑信息模型 ；方案模拟 ；虚拟建造
[中图分类号 ]Tu71 [文献标志码 ]B [文章编号 ]1001—523X (2018)14-0001—01
Application of BIM Technology in Construction Phase of Resettlem ent Housing
Project in Beijing N ew A irport
Du Jian-jiang
[Abstract]With the rapid development of BIM technology in construction industry，the application in the housing project is more
and more extensive and deep．Beijing new airport reseRlement project as the key supporting project for the construction of the new airport
in Beijing，application of BIM technology in the construction stage．Focuses on the graph model review，construction site layout and
construction scheme optimization，electromechanical pipeline comprehensive simulation，engineering quantity statistics，safety and
quality management，collaborative component information tracking and other aspects ofthe application analysis．
[Keywords]placement ofthe housing；building information modeling；scheme simulation；virtual construction
1 工程概况
北京新机场安置房项 目 (礼贤组团)2标段 (0110地块、
0l11地块)工程，总建筑面积201 441．20m2。在工程施工过程
中，开展 BIM 技术应用和相关课题研究，实现施工阶段可视化、
精细化管理 目标。
2 住宅工程中BIM技术的应用分析
2．1 图模会审
在施工单位接收到施工图纸后，应完成 BIM技术应用的基
础性工作建模，在建模后可充分体现三维构造，发现设计过
程中的遗漏和错误及施工图纸表达不清晰的信息，同时可更
加形象直观地发现建筑构造的冲突矛盾点。并通过设计变更
和设计确认，在施工前解决图纸存在的问题。
2．2 施工场地布置
施工进场前，按场地尺寸和拟建临时建筑设施 1：1建模，
完成施工现场办公生活区、临时道路、材料加工堆放区、塔式
起重机等优化布置，同时完成安全文明施工及现场形象 vI效
果策划。达到施工现场布置合理美观、降低成本的目的，为
现场安全生产和满足施工进度提供前提条件。
2．3 机电管线综合优化
由于机电各专业的设计图纸一般为分专业进行绘制，缺
乏交流沟通及必要的协调合作，且各系统管线繁琐复杂，工
程量较大，建筑物可利用空间有限，造成 了现场施工 中各系
统的冲撞，若未能在项 目前期对项目的管线进行综合优化，必
将影响整体净空高度，从而极大地影响建筑物的观感和使用
效果。利用 BIM 模型对现场施工计划和施工方案进行模拟分
析，可达到以下效果。(1)综合管线合理布置，提高建筑物
净空高度，减少二次施工损失；确定管线和预留洞的精确位置，
减少对结构施工的影响。(2)综合排布机房及楼层平面区域
内机 电各专业管线，协调机 电与土建、精装修专业的施工冲
突。(3)弥补原设计不足，提前完成设计变更，减少损失。(4)
核对各种设备的性能参数及订货技术要求，将数据传达给设
计以检查设备基础、支架是否符合要求，协助结构设计绘制
收稿日期 ：2018-03~3
作者简介：杜建江 (1981一)，男，河北石家庄人，高级工程师，主要
研究方向为BIM技术应用及推广与建筑行业企业信息化。
大型设备基础 图。(5)合理布置各专业机房的设备位置，保
证设备的运行维修、安装等工作有足够的多的空间。
2．4 施工方案模拟
重点对危大工程专项方案、群塔作业布设及项升方案、
上下人施工通道、安全体验基地施工方案等进行建模，并模
拟施工作业，找 出方案的不足和过程控制的关键措施，并不
断论证和优化方案，最终形成三维方案交底和技术交底。
2．5 工程量统计
本工程应用工程量统计主要针对结构施工阶段混凝土、
二次结构和装饰装修工程量进行统计。在分包确定合同价前，
为更准确确定分包工程工程量和确定分包合同单价，将工程
实际工程量和量价分析结果提供给项 目决策层，同时以统计
的工程量作为分包工程的决算依据。
2．6 安全质量协同管理
利用云数据平台，将现场存在的安全质量问题，实时上
传至三维模型，问题与三维模型
BIM技术在北京新机场安置房项目施工阶段的应用（论文）.pdf
