浅 析 房 屋 工 程 室 内 标 高 和 几 何 尺 寸 的 控 制 要 点
金春利
１ 前言
近年来 ，
随着老 百 姓 维 权 意 识 的 逐 步 提 高 以 及
建筑质量问题的频 繁 发 生 ，
因 房 间 大 小 及 质 量 问 题
引发的法 律 案 件 也 在 逐 年 提 高 。
作 为 建 筑 工 程 总
承包企业质量管理 者 ，
我 们 有 义 务 也 有 责 任 对 建 筑
工程质量 负 责 。
下 面 就 正 在 建 设 中 的 丽 江 花 园 住
宅小区工 程 室 内 标 高 和 几 何 尺 寸 的 控 制 简 单 进 行
介绍 。
２ 工程简况及工程特点
丽江花园 小 区 工 程 位 于 天 津 市 运 河 西 路 与 雅
乐道交口以西 ，
为 多 层 砖 混 结 构 。
基 础 混 凝 土 采 用
Ｃ３０ ，
主体承重墙墙体 ±０．００
以下采用页岩实心砖 ，
±０．００ 以 上 采 用 页 岩 多 孔 砖 ，
砂 浆 强 度 基 础 部 位
Ｍ１０ 水 泥 砂 浆 ，
主 体 部 位 Ｍ１０
混 合 砂 浆 ，
主 体 梁 、
板 、
圈 梁 、
构 造 柱 混 凝 土 强 度 Ｃ２０
。
六 层 到 顶 ，
屋 面
为坡屋顶挂瓦 。
２．１ 该工 程 为 群 体 建 筑 ，
其 中 砖 混 多 层 结 构 ７
栋 ，
全现浇混凝土楼 板 ，
建 筑 面 积 为 ２．７
万 平 米 ，
工
期为一年 。
２．２ 该工程为住宅工程 ，
今后面临众多业主 ，
对
工程质 量 要 求 严 格 ，
不 但 要 符 合 质 量 验 收 规 范 标
准 ，
而且每个 单 元 都 要 进 行 分 户 验 收 ，
均 符 合 质 量
验收规范标准 。
２．３ 根据以上特点 ，
从施工 、
总包管理 、
监理 、
建
设等各方面均应高 标 准 、
严 格 管 理 、
认 真 检 查 ，
积 极
落实质量标准 ，
达到最终质量标准 。
３ 室内标高和几何尺寸控制措施
施工单位作为 建 筑 工 程 质 量 控 制 的 主 体 ，
不 能
够因为有监理 、
建设 方 等 质 量 监 督 部 门 的 存 在 而 被
动的进行质 量 控 制 ，
更 不 能 应 付 差 事 ，
要 使 每 一 个
施工操作人员均具 有 质 量 意 识 ，
使 他 们 主 动 进 行 质
量控制 。
针对住宅 工 程 的 特 殊 性 ，
室 内 标 高 和 几 何
尺寸的控 制 要 从 主 体 结 构 和 装 修 施 工 两 个 阶 段 进
行控制 。
３．１ 在主体施工阶段主要是进行预控 。对测量
、
放 线 以 及 模 板 加 固 等 方 面 进 行 控 制 ，
过程监 督 检 查 是 对 预 控 工 作 的 检 验 ，
是 整 改 的 依
据 。
根据 本 工 程 的 特 点 应 对 以 下 几 个 方 面 进 行
控制 。
３．１．１ 要求各标段施工队伍由专业放线工进行
测量放 线 ，
各 种 测 量 仪 器 应 经 过 权 威 部 门 检 定 合
格 ，
并在有效期内 。
将 仪 器 的 检 定 合 格 证 上 报 总 包
及监理存档 。
３．１．２ 主体施工阶段应在垫层或楼板上弹出轴
线和墙体位置线 ，
纵 横 轴 线 必 须 方 正 。
墙 体 砌 筑 后
及时弹出标高控制线 （
如墙面 １ｍ
线），
准确测量 ，
认
真记录 ，
并确保现 场 控 制 线 标 识 清 楚 。
放 线 完 毕 后
报总包 、
监理 验 收 ，
验 收 合 格 后 方 可 进 行 墙 体 砌 筑
和楼板支模架体搭设 。
３．１．３ 调梁底模和铺设楼板模后要落实检查申
报制度 。
此时施工单位要检查模板高度 （
室 内 净 空
高度 ），
然 后 报 总 包 、
监 理 验 收 ，
合 格 后 才 能 进 行 下
一步绑筋施工 ，
防止室内净空高度不足 。
３．１．４ 严格 控 制 现 浇 板 厚 度 ，
在 混 凝 土 浇 筑 前
应做好现浇板板厚 度 的 控 制 标 识 ，
每 １．５
平 方 米 范
围内宜设置一处 。
３．２ 在装修施工阶段主要是基本控制 。
通过建筑 “
五零 ”
线进行标高控制 ，
抹灰墙面平
整 、
阴阳角垂 直 及 室 内 方 正 等 方 面 的 控 制 ，
根 据 本
工程的特点应对以下几个方面进行控制 。
３．２．１ 装修阶
浅析房屋工程室内标高和几何尺寸的控制要点（论文）.pdf
