新业态下建设项目限额设计方法及应用研究（论文）.pdf

建 设项目限额 设 计 是《 政 府 投 资条 例 》（国 令第712 号）对勘察设计企业提出的明确要求。响应市场竞争需 要，满足政府投资项目投资控制要求，设计企业需探索 行之有效的限额设 计方 法。在可靠严谨的限额设 计控制 体系下，优化设计程序，探寻有效措施，使投资控制在设 计 过 程中发 挥指导和专业化支持 作用。 1　限额设计概念 根据《工程造价术语标准》（ GB/ T 50 875），限 额 设 计是按照投资或造价的限额开展满足技术要求的设计 工作，即：按照可行 性 研究 报告批 准的 投资限额 进行初 步设计，按照批准的初步设计概算进行施工图设计，按 照施工图预算对施工设计中各专业设计文件作出决策 的 设 计工作 程 序。 《政府投资条例》第十二条“经投资主管部门或者其 他有关部门核定的投资概算是控制政府投资项目总投资 的 依 据”。对建 设项目而 言，设 计概 算 要 满 足该 项目可行 性研究报告投资估算控制的投资或造价成果文件。初步 设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报告提 出的 投资估 算10 % 的，项目单位应当向投资主管部门或 者其他有关部门报告，投资主管部门或 者其他有关部门 可以要求项目单位重新报送可行性研究报告”。对施工 阶段 ，设 计概 算是 控 制 施 工图 设 计，并 控 制 项目实 施 ， 确保建设项目实际投资可控的重要依据。 2　建设项目限额设计现状 随 着 经 济 高 质 量 发 展 的 逐 步 深 入 ，在 全 过 程 工 程 摘 要： 在建筑师负责制、全过程工程咨询新业态下，政府投资项目要求实施限额设计，以投资概算控制项目 总投资。提出以建设项目投资限额为目标，以投资控制为主线，贯穿全过程、全专业的协同设计方法，探讨 新业态下建设项目限额设计的有效控制措施，为设计企业限额设计及投资控制提供参考。 关键 词： 建设项目；限额设计；投资控制；设计优化 中图分类号： T U723.1　　文献标识码： A　　文章编号：10 02 -851X（2 0 21 ）05 -0 052 -03 DOI ：10.14181/j.c n k i.10 0 2 - 851x . 20 2105052 [ 引用本文 ] 白永莉.新业 态下 建 设项目限额 设 计方 法 及 应 用研 究 [J].建 筑 经 济， 2 0 21，42 （ 5）： 52-54. Research on Quota Design Method and Application of Construction Project under the New Situation BAI Yongli （Beijing Institute of Architectural Design ，Beijing 100045 ，China ） Abstract ： Under the new situation of architect responsibility system and whole process engineering consultation ，the government investment project requires to implement the quota design and control the project total investment with the investment budget estimate. This paper provides a cooperative design method that takes the investment limit of construction project as the goal ，takes the investment control as the main line ，and runs through the whole process and the whole profession ，discusses the effective control measures of the quota design of construction project under the new situation ，in order to provide reference for quota design and investment control of design enterprises. Keywords ： construction project ；quota design ；investment control ；design optimization 新业态下建设项目限额设计方法及应用研究 白永 莉 （北京市建筑设计研究院有限公司，北京 100045） 作 者 简 介 ： 白 永 莉 ，女 ， 生 于 1974年 ，甘 肃 平 川 人 ， 高 级 工 程 师 ， 研 究 方向：工程投资控制、工程造价咨询。 收 稿日期： 2 0 21 -01-20 建筑经济 CONST36CT