房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析（论文）.pdf

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y? 1 P?y 1.1 ? x) h9 ? 对于建筑工程而言，材料对于建筑品质影响尤为明显，直 接影响居民的居住体验。如果原材料的质量标准无法满足工程 要求，必然会严重影响到建筑工程质量。如在防水工程施工中， 经常会用到沥青防水卷材，市场上各种沥青防水材料质量参 差不齐，个别施工企业采购防水材料时，往往只考虑成本因 素而忽视质量要求，势必会给房屋带来巨大的质量风险和渗 漏隐患。因此，房屋建筑的修建，须摒弃以次充好换取不当 利益的行为，选择符合规范和图纸要求的优质防水材料。另外， 在采购材料时，一定要层层把关，多加监控，确保所采购到 的材料能满足复试及现场施工质量要求，确保材料是工程所 需的合格材料劣质材料不得进入现场。 1.2 ]Q???? 虽然大部分设计师在设计建筑物时都会将安全、质量摆 在首位。但是很多情况下，不少设计师并未考虑到现场情况。 设计过程中，未能充分考虑建筑项目的特性和所处的环境如 地质特点、气候特征，未能结合当地实际情况对防渗漏进行 合理设计。 对于防水施工材料选择方面造成一定的影响 ：如有些材 料不适合在多雨的地方使用，这种材料很有可能会在多雨条 件下，渐渐失去应有效果 ；有的材料无法在冷热交替十分明 显的寒冷和严寒地区，这种材料会在冷热交替下，渐渐收 缩，不再具备应对雨水侵蚀的能力。此外，设计对项目所 在地的相关标准认识不足，未按相关标准及结合施工区域 实际情况进行设计，也易造成建筑防渗漏施工达不到预期 目的。 1.3 ?]?Q?r?t?\ Og 由于大部分建筑工程均有较大的工程量，且很多项目存 在交叉作业。所以即使安排监管人员，同样也会出现监管不 力的现象。其后果就是管理混乱，无法保障施工质量，导致 很多建筑工程发生渗漏问题。 1.4 ?]9 ? 个别企业管理不严格，在施工中，忽略了设计的基本条件， 一味地缩短工期，易导致防水细节被忽略，再加上个别施工 人员的操作工序不合理，未严格按施工工艺进行作业，导致 渗漏发生。比如在地下室后浇带施工过程中，接槎部位未剔除， 杂物未清理，造成接槎部位混凝土不密实 ；防水作业中，操 作不合格、不严谨，卷材处理不合理、过渡不合格 ；厨卫间 管根未设置防水反坎，洞口封堵不密实 ；外墙柱与砌体墙的 拉结筋存在不牢固 ；墙缝的抹灰加固所用材料配合比不合理 ； 屋面排汽孔、防水混凝土保护层分隔缝设置不合理。以上问 题都会引起渗漏现象，影响到工程品质。 
y??仁 8??? 1 P?ys 2.1 ??? K? °P??e 基础及地下室施工时，施工缝、后浇带止水带漏设、未 有效连接或固定止水钢板被焊穿。基础底板混凝土浇筑时振 捣频率不足，混凝土供应不连续产生冷缝，混凝土保温、养 护措施欠缺，出现温差裂缝。外墙、楼板管道预留洞未埋设 防水套管。管道安装后洞口封堵不密实或防水套管止水环焊 接缝设置不饱满。地下室外墙模板施工时未采用止水螺杆加 固，或采用的止水螺杆焊接有缺陷，存在渗漏现象。 2.2 }/·?} [? °P??e 卫生间地漏处未设置防水附加层，地漏安装或管道洞口 缝隙封堵不规范。烟风道安装后洞口采用吊模浇筑未进行分 层施工，混凝土浇筑随意，不密实。厨卫间反坎基层未剔凿、 清理干净，模板安装随意，采用铁丝等对拉固定，在反坎底部 形成渗水通道。混凝土浇筑时，未有效振捣，密实度差。阳 台结构未设计降板，阳台门框下槛缝隙未进行有效塞缝，未 设置防水层。 2.3 ??? ??? °P??e 窗框或其与四周墙体连接处密封不当引起渗漏 ；窗楣滴 ［摘 要］ ? ???L?]造?(?) h9 ? ? ，cs]Q?_ ????(? 。函命? ，?L? ?n??V?? ， s?]r??N??君?? 。?乾 ，???? ???天N ，?????????]<r ， ??堵?天N? ?P???s ??9 ???7? 。??? ??]???&$ ，了? ?T?P?之? ， ? ??sW? ，W住?]了?T坤b  ? ， 坤:]Q??) h <。 ［关键词］ ?? ??]； ????] ； ??? ［中图分类号］ TU 761.11bbbbb ［文献标志码］ Abbbbb ［文章编号］ 1001–523X（2020）11–0070–02 Analysis on Key Points of Anti -leakage Construction Technology in Housing Construction Engineering Wei Wei ［Abstract ］Leakage is one of the most common quality problems in house construction， and it has a great impact on the use function of the project. In recent years，house leakage has been criticized by the owners，which has caused a great negative impact on construction companies. Therefore，do a good job of anti-leakage technology research， combine current technical specifications and construction experience，carefully analyze and study the cause of leakage，and solve pro