中建地产产品线标准化在全产业链开发实践中的应用研究.pdf

  中 摘要 结合 果的 关 键   1. 研 望 通 品 质 高 性 外 优 开 发 技 术 2. 产 开 发 的 材 我 们 建 造 各 业 理、 设 计 平 衡 质 量 置、 阶 段 品 质 能 选 度 要 中 建 地 要：本文从开 发 合房地产事业 部 应用方法。 助 键词： 标准化， 研 究背景 房地产事 业 通 过产品线 标 质 、控制成 本 产品线标 准 性 价比、高 科 优 秀案例， 并 发 各阶段、各 术 支持。   产 品线标 准 产品线标 准 发 进度，做 到 材 料、什么 样 们 总结出： 产 造 、成本” （ 图 业 务线条工 作 运营管理、 计 、部品选用 衡 。 （1）设计 ： 量 问题点、 成 设计尺度、 段 检查设计 质 质 、增加成 本 选 择、电梯 轿 要 求）等。目 地 产产 品 （ 发企业应用产 品 部的产品线标 准 助推实现提高 产 产品线，全 产 业 部在股份 公 标 准化研究， 推 本 、加快进 度 准 化研究有 三 科 技含量、舒 适 并 提升成标准 化 专业的技术 措 准 化研究的 四 准 化研究重 点 到 什么样的产 样 的工期、 什 产 品线标准 化 图 1） 。“四 位 作 。研究重在 营销、物 业 、施工工艺 选 图1 ： 在相对合 理 成 本控制点、 企 技术选用等 方 质 量的依据。 本 的设计注意 轿 厢二次装修 的在于给设 计 中国建 筑 品 线 标 践中 的 贾卫东 （ 房地产事业 品线的角度， 探 准化研究实践， 产品品质、控 制 产业链 公 司“五化” 目 推 动产品的 规 度 ，扩大经营 三 个目标：一 是 适 度高的大 众 化 产品的原 型 措 施要点， 为 四 个核心 要 点 在于研究同 品线对应什 么 什 么样的工艺 化 应建立“四 位 一体”的 产 弥补关键环 节 业 服务提供统 选 定时，都 综 产品线标准 化 理 成本和进 度 企 业经验教 训 方 面。既可 作 其中总结了 设 事项。如电 梯 预留数据、 电 计 单位提出 明 筑 2013 年技术   标 准化 在 的 应 用 东 苏婧 张 业部 ， 北京 探索如何发挥 全 总结产品线 标 制开发成本、 加 目 标的指导 下 规 模化复制， 规模和市场 影 是 建立产品 品 众 精品”的 产 型 模板，为 产 为 在项目中 以 要 素 一系列产品 标 么 样的产品 、 。通过房地 产 位一体”的 产 产 品标准涉 及 节 中各业务 线 一接口。研 究 综 合考虑成 本 化核心要素与 房 度 下，为保 证 训 总结等方 法 作 为设计任 务 设 计管理中 的 梯 设计要求 包 电 梯门洞口 尺 明 确的设计 要 交流会论文集 在 全 产 用 研究 张瀚元 京 ，100037 ） 全产业链优势， 标准化研究方 法 加快开发进度。 下 ，积极开 展 促进企业 的 影 响力，逐 步 品 质控制标 准 产 品目标提 供 产 品的快速 复 以 合理成本 和 标 准化的空 间 、什么样的 客 产 事业部对 首 产 品标准， 其 及 开发产业 链 线 间的衔接 断 究 中对成本 进 本 控制因素， 房地产开发流 程 证 产品设计 品 法 ，提出设 计 务 书的参考 依 的 常见问题， 包 括：系统 分 尺 寸要求、 电 要 求，以确 保   产 业链 ） 开展产品线 标 法、体系构架、 展 产品线标 准 的 管理实践 标 步 实现在做 大 准 体系，为 实 供 管理依据； 复 制提供参 考 和 开发周期 实 间 形象、 成 本 客 户、什么 样 首 置刚需产 品 其 核心要素 是 链 条上的各 个 断 层，为设 计 进 行全程控 制 实现产品 高 程的关系图 品 质，通过 关 计 技术管控 要 依 据时，也 可 列出易出 错 分 类及设备 材 电 梯技术要 求 保 设计要求 清 开发 实 标准化研究工 作 核心内容， 以 准 化研究工 作 标 准化，从 而 大 中做