工 程 项 目 成 本 策 划 方 法 研 究
李艳玲
陕西建工第一建设集团有限公司 陕西 西安 710068
摘要：当前不少施工企业对工程项 目前期成本策划不够重视 ，缺乏目标性 ，导致成本失控，企业经营压力增大。基于
此，结合某粮库工程项目实践，从合同策划、工期策划、机械费策划等方面对项 目的成本策划进行了分析 ，并提出了
成本策划的建议 ，从而为后续工程项目提供经验。
关键词：项目成本策划；建筑施工企业；工程管理；经济效益
中图分类号：TU723 3 文献标志码：A 文章编号：1004．1001(2018)06．1053．02 DOI：10 141444 cnki．jzsg 2018 06 079
Study on Cost Planning M ethod for Engineering Project
LIYanling
SCEGC No．1 Construction Engineering Group Company Ltd．，Xi an，Shaanxi 710068，China
1 工 程 概 况
某粮库工程项 目总 占地面积31 783．39 m。，其中建筑物
占地面积9 722．29 m。，新建道路面积 10 746．99 m ，硬化面
积4 036．26 m ，绿化面积5 075．85 m。。
项 目包含平房仓2栋，l 平房仓长 122．12 m、宽24 m，
2 平房仓长73．06 m、宽24 m。结构形式为排架结构，屋面
为24 m跨预应力拱板屋架 ，板宽为2 m，总计需生产拱板
96榀；钢筋混凝土结构筒仓8栋 呈4×2排列 ，排列纵向净
距2 500 mm，横向排列净距7 500 iilm，单仓容量6 500 t，
筒仓仓体 内径均为22 m，壁 厚250 mm，浅圆仓檐 口标 高
24．80 m，仓顶平台结构面标高29．60 m。墙体模板采用滑模
施工工艺，屋顶为钢筋混凝土锥壳屋盖。
2 行 业 和 企 业 现 状
当前我国处于发展方式转变期，经济增长放缓 ，基础
建设投资减小，企业面I临承接项 目艰难的局面。加上技术
进步和市场需求的变化，施工企业面对 的市场竞争和经营
压力逐年增大。
现阶段施工企业在项 目实施阶段的成本控制 、管理工
作中已经积累了大量经验 ，并取得一定成效，但不少企业
对项 目前期成本策划不够重视，缺乏 目标性，将存在的问
题主要归纳为以下几个方面 。
1)缺乏系统的成本策划机制与合理的企业内部定额。
2)项 目部对工程 目标成本管理的重视程度还不够。
3)需要加强分包管理工作。
作者简介：李艳玲 (1975一 )，★，本科，高级工程师。
通信地址：陕西省西安市太白北路199号 (710068)。
电子邮箱：253442131@qq．com
收稿日期：2018．03．12
3 施 工 成 本 组 成
按成本构成要素，工程项 目中的各项 费用可归纳为：
人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费。
通过项 目费用的组成，以确定成本 策划的主要方向，
对于像规费以及税金等不得作为竞争性 的费用进行成本策
划对实际成本的意义不大，应将人工费、机械使用费以及
合理的现场布置作为重点进行分析策划。
4 项 目成 本 策 划
4．1 盈亏平衡 点的制订与项 目的考核
为提高项 目盈利能力、成本管理效果以及防范风险，
找出项 目盈亏平衡 点，结合企业管理现状建立考核评价体
系，从而明确每月工作计划 ，从以下几个方面进行考核：
1)责任成本主要是依据工程量清单制订责任成本指
标，反映项 目部管理和生产 。
2)目标工期是考核项 目部施工进度和产值的完成情况
的提升，促进项 目科学安排组织施工、优化生产要素 。
3)工程质量考核用于对工程质量的控制，促进工程质
量的提升，达到成本控制的目的。
4)安全生产考核注重安全生产状况，减少不必要的经
济损失。
5)上缴款项考核项 目向公司缴纳的管理费及利润。除
此之外还有 安全文明施工、管理人员绩效、劳务管理等方
面的考核 。
4．2 合同策划
4．2．1 策划提 高合 同付款比例
该工程在投标 过程中，招标文件条款 约定付款方式
为：施工进场前无预付款；基础验收完成后上报 己完成工
程量 ，经批复后 ，支付 已上报工程量的70％；主体竣工验
收完成后上报 已完成工程量 ，经批复后 ，支付 己上报工程
建筑施工 ·第4o卷·第6期 啜
李艳玲：工程项目成本策划方法研究
量的70％；竣工决算审计完成后，支付工程价款 的95％，
留5％的质量保修金。针对此要求，项 目部研究付款 问题需
要沟通待定。
鉴于发包人强调本工程情况特殊，必须按照合同工期
提前完成施工任务 ，在合同约定工期240 d的前提下我方编
制施工总进度计划。经过初步预算，主体施工完成后投入
资金比例达到总工程价款 的80％，需要垫付大量资金。为
了保证施工期间资金正常运转，按期完成施工任务 ，发包
人最终确定合同工期不变，约定付款方式为：按月上报 己
完成工程量，支付已上报工程价款的80％；竣工决算审计
完成后，支付工程价款的97％，留3％的质量保修金。
4．2．2 合 同风 险转移
设计文件 中要求筒仓外仓壁外墙面为防水涂料 ，内壁
为素混凝土 ，平房仓屋顶为拱板拼接屋面，顶板
工程项目成本策划方法研究（论文）.pdf
