第45卷 第 11期 2018年6月 建筑结构 Building Structure 建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development
预 制 装 配 式 建 筑 外 墙 防 水 构 造 及
施 工 要 点
韦
(中铁 房地 产 集 团 (广 西 )有 限公 司 ，南 宁 530000)
[摘 要 ]预制装配式建筑构件、模块接触部分不可避免会存在一些缝隙，因此如何做好建筑外墙的防水、防渗处理就成为
建筑单位需要重点关注的问题之一。除此之外，预制装配式建筑对现场／A_z_也提 出了较 高的要求，因此探究／A_z-过程 中的技术
要点，也成为提高防水效果和保证房屋质量的关键。
[关键词 】预制装配式建筑 ；防水构造 ；施工工序
[中图分类号 ]TU761．1l [文献标志码 ]B [文章编号 ]1001—523X (2018)11_oO16_02
Prefabricated Building Exterior W aterproofing
Structure and Construction Essentials
WleiZhe
[Abstract]There are inevitable gaps in the contact parts of components and modules of prefabricated building．Therefore，how to make the waterproof and anti—seepage treatment of the external walls of the building become one of the issues that the construction unit
needs to pay close attention to．In addition，prefabricated buildings also impose high requirements on on—site construction．Therefore，
exploring the technical points in the construction process is also the key to improving the waterproof effect and ensuring the quality ofthe
houses．
[Keywords]prefabricated building；waterproof structure；construction process
近年来，随着国内工业化建筑技术的不断发展，预制装
配式建筑开始在城市建设中流行起来。但 由于材料质量、装
配标准和施工经验等方面因素的影响，预制装配式建筑在投
入使用后经常出现外墙漏水等问题。
因此，本文首先概述了预制装配式建筑的基本特点，随
后就如何做好防水设计及施工过程中应把握的施工要点展开
了分析。
1 预制装配式建筑的特点
1．1 节能效果明显
建筑单位可以有针对性的选择一些新型的环保材料，例
如可以根据房屋空间的大小或是户主的需要，灵活的调整保
温层的大小，既可达到采暖效果，又可以降低采暖费用。
1．2 减少建筑垃圾
传统的房屋施工方法，不可避免地会产生一些废气的建
材，并且施工阶段会有一定量的粉尘污染、建筑污水等。而
在预制装配式建筑施工中，由于各种构件提前在工厂制各好，
因此现场施工操作的任务量较小，几乎不会产生建筑垃圾。
1．3 抑制房价上涨
预制装配式建筑的施工速度快，企业资金周转效率高，
相 比于传统建筑，其成本花费可以降低20％左右，因此整体
房价也会有所下降。
2 防水设计理念
房屋渗水若得不到及时有效的解决，不仅 引起建筑金属
结构的锈蚀，还会影响到建筑的稳定性和安全性。由于预制
装配式建筑的墙板、梁、柱、楼板等结构都是工厂预制、现
场拼装，因此结构越复杂的房屋建筑，构件 间的接缝越 多，
出现渗水问题的概率越高。
此外，为保证房屋建筑具有一定的抗震性能，在外墙板
设计时还将其设计成为一种可活动的外墙，这也增加了接缝
防水的难度。
收稿日期 ：2018-01—18
作者简介 ：韦拮 (1981一)，男，广西都安人，工程师，主要研究方
向为结构设计。
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基于上述影响因素，在进行预制装配式建筑设计时，必
须要对传统设计观念进行针对性的革新和调整，从而在保
证预制装配式建筑现有应用优势的同时，尽可能地提高防水
性能。
目前一种 比较
预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点（论文）.pdf
