基于可持续理念旧建筑改造设计（论文）.pdf

· 19· 在城市建设中，旧建筑改造设计是其中一项重要内容，须 予以高度重视 。为寻求城市的可持续发展，处理好经济和环 境之间的关系，提高城市居民的生活水平，应 基于可持续理 念优化旧建筑改造设计，重新呈现旧建筑的应用价值。旧建 筑改造需从各方面来进行系统化把控，不断地摸索设计思路， 提出有效的改造设计方案，从而促进现代城市的可持续发展。 1 基于可持续理念下旧建筑改造设计的必要性和意义 从可持续发展角度来看，旧建筑改造设计具有重要意义， 主要体现在以下几个方面 ：（ 1）有利于缓解城市土地资源紧 缺问题，提高土地资源的利用率，减少建筑垃圾量，让废弃 的旧建筑重获使用价值，可避免新建筑的盲目开发 ；（ 2）大 幅降低了成本投入，相对于新建筑施工来说，其施工时间更短， 而且有利于完善城市公共设施，加快城市现代化建设，构建 和谐社会 ；（3）有利于提高旧城区的功能性，拉动旧城区的 经济增长。 2 旧建筑改造设计的原则和难点 可持续理念下旧建筑改造设计面临着一系列问题，有一 定的难度，需要遵循相应的设计原则，主要表现在以下几个 方面 。 （1）在进行旧建筑改造设计前，须先了解和评估旧建筑的 实际情况，这需要大量的人力、物力来支持，所耗费的时间 较长，且成本较高。在改造前，不可完全脱离旧建筑的实际 情况，应遵循其原有的设计理念，尽量保留原始的建筑风格， 用最少的改动来改善旧建筑的现状，使之符合现代建筑建造 标准。 （2）在进行旧建筑改造设计时，需根据其实际情况来选择 适宜的改造手法，应用合适的改造技术，需判断所制订的设 计方案是否与旧建筑相匹配。这就导致旧建筑改造设计的限 制比较多，自由度相对来说要低一些，而且较为复杂 ； （3）旧建筑改造设计中 ，会遇到各种各样的问题，需进 行取舍， 如如何平衡建筑的功能性和其历史价值等。 3 可持续理念下旧建筑改造设计思路 3.1 ?-?? ?7??7 在可持续理念下，改造设计旧建筑，应先根据城市发展 的需求和特点，来划分市区优秀重建区域，并且集中资源对 其进行整治。在进行市区优先重建区域规划时，各相关部门 要积极配合，收集有关旧建筑的各项资料，以便作出科学评估， 须以消防处、屋宇署、民政事务总署等部门提供的真实资料 为依据，掌握城市中各楼宇的年限和实际情况，判断需进行 重建和改造的建筑物。 此外， 需深入规划和研究，掌握该区 域的规划布局，人口密度、交通运输状况等。大部分市区的 优先重建区域在老城区范围内，可选择一个作为目标区，然 后进行重建和改造 。 3.2 ? ??-??X?] 在进行城市旧建筑修复工作时，需制 订相应的整治方案。 在进行旧建筑改造设计前，需聘请专业的建筑学者来对其进 行评估，划分旧建筑的改造等级 ；在旧建筑改造过程中，各 部门则需加强交流与沟通，协调配合，鼓励公众参与，做好 旧建筑安全检验工作。与此同时，可列出有关旧建筑安全改 造贷款计划，以促使业主主动投入旧建筑改造和维护中，避 免旧建筑出现严重老化 ；在完成旧建筑改造设计后，可鼓励 业主定期检测旧建筑的安全系数，加强旧建筑维修管理工作， 使之保持稳定状态，提高旧建筑的实用功能。 4 可持续理念下旧建筑改造设计的有效措施 4.1 X?]_ ???? 在城市现代化建设过程中，旧建筑的内部功能已无法满 足当下城市的发展需求，需对其建筑功能进行科学的改造， 使之功能跟随时代发展步伐，保障人们的生活质量。旧建筑 功能改造涉及的项目较多，需根据实际情况以及各方面的改 造需求，来制 订适宜的改造设计方案，选择合适的改造方法， 解决其中存在的问题。应做到因地制宜，具体问题具体分析， 以提高旧建筑功能改造设计水平。可从以下几个方面着手。 ［摘 要］ V?u t剂?[#同 ?X?]????????? ，"? t刨?]俯???P?? ?$ ，?堵 t?[ 壳 8 ??刨?]俯???  ? ，址 ? tn?[壳 8 ?刨?]俯?????? ，?听?刨?]俯???]?7?? ，了 R?君?凹?姚$??， 坤:刨?]俯??? <， 发??[壳 8 ???，??东? e????#， 其助东???$??凹Q， f仔W住<???。 ［关键词］ ?[#同 ?；刨?]俯? ；??  ? ；??? ［中图分类号］ TU 201.5bbbbb ［文献标志码］ Bbbbbb ［文章编号］ 1001–523X（2021）23–0019–02 Old Building Transformation Design Under the Concept of Sustainable Development Liu Fang-Bing ［Abstract ］The paper briefly introduces the necessity and significance of the old building transformation design under the sustainable concept， expounds  the  principles  and  difficulties  of  the  old  building  transformation  design， analyzes the ideas of the old building transformation design under the sustainable concept，and  probes  into  the  effective  measures