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万银中心位于浙江省的核心区域，是20 0 m 的超高层办公
楼，其中配有五星级酒店与配套的商务设施，是该省重点建筑。
项目设计及建造过程中遇到不少复杂的问题，克服设计、施
工中的种种难点，积累了宝贵的设计经验，借此交流分享。
1 工程概况
万银中心位于浙江省杭州市钱江新城的 CBD核心区，钱
江新城金融与商务合为一体的 CBD，是杭州拥江发展的重点
区域。项目为20 0 m 超高层的办公楼及五星级酒店，拥有 4层
地下室、2 栋主楼及裙房等。
2 设计理念
项目的设计充分考虑以新钱塘江时代核心市场的目前现
状，并且注解了特殊的地段、环境及特殊功能。作为钱江新
城CBD 核心区的一项标志性建筑，设计主要为 2栋 200 m 的
建筑，并营造了很多大胆创新的建筑空间。空中花园、景观
电梯及下沉式广场等多种不同的建筑元素相互结合，使整个
建筑空间复杂而不失条理性。与此同时，也拥有这座城市所
具备的年轻化个性，建筑物的外表具有一种环绕向上的节奏
感，呈连续状态将二者穿插在一起，共同打造了一个纯净挺
拔的建筑形象。
万银中心顺应地形设计，将 1号楼商务办公楼， 2号楼酒
店与办公综合楼，紧靠新塘河进行布置。其与周围的万银国
际一期、华润新鸿基等建筑物，共同打造出一个整体的城市
空间形象，并且与周围建筑物能够相辅相成，共同结合成为
一个有机的整体。高低错落的建筑，其新颖的造型都将体现
出这个城市核心区位置的景观性与生动感。
项目周边交通便捷，西南边是地铁的江锦路站，地铁能将
人流分散到本建筑周围 4个区域的各个建筑中，而立体交通可
有效疏散地下、地面及空中的人员。并且通过使用自动扶梯和
空中连廊等，能够使建筑内涵更加丰富，使 CBD变得更加繁华，
整个项目致力营造一种更适合于人们日常生活工作的氛围。
同时也能够让人们在其中感受到一定的商业氛围，在办公时，
也可使公司形象得以提升。团队不但要处理复杂的功能布局，
同时也需打造出更加具有标志性的建筑外观。项目设计重视
城市设计与建筑空间的感受，对建筑室内外的空间与人性化，
及生态设计和环保因素等，营造以人为本的杭州 CBD生活
方式。
3 总体布局结构
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设计顺应地形，把 2栋高层的建筑沿着富春江路平行进行
布置，从而使景观的观赏面能够最大化，与周围建筑物也有
所协调，并形成统一整体，创造出一个更具整体性的城市空间。
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万银中心项目是将办公与旅居结合在一起的综合体。 1楼
在基地西南侧，距地铁出入口较近， 2楼在东北侧，更靠近万
银国际大厦，主要处于 2栋主体的建筑物之间，将地铁入口的
广场和地下地铁站的人行出入口进行结合，打造成为一个更
具吸引力的开放空间。裙房二层建设 2条连廊贯穿明星路和梁
祝路，与万银国际大厦地块相连，相互交错，能够突出潜在
关系，成为支撑整个建筑物的整体骨架。
4 交通设计
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基地设置了 3个机动车的出入口，主要位于梁祝路、江锦
路及民心路。梁祝路是双向通行的交通，较为便利，设置基
地的主要出入口，疏解 1号楼与裙房商业等主要的交通压力。
江锦路及明星路上设置次要出入口，尽量远离春江路、江锦
路和明星路的交叉口，解决 2号楼的基地交通，作为交通补充
而存在。基地交通通过以上 3个出入口进入，在建筑的外围有
环形路作为机动车的流线。
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基地设置地面停车及出租车等候点和大巴停靠点，地下
车库所围绕的环形组织分别设置在南侧靠近 1号楼的商务办公
楼，和北侧靠近主出入口的办公楼，及靠近次要出入口的办
公楼，机动车可顺利地进入地下车库及地面停车场，同时也
可保障内部的车辆更方便地到达不同的建筑入口。
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万银中心设计要点研究（论文）.pdf
