建筑经济与管理 BUILDING ECONOMY & MANAGEMENT
施工企业合同管理法律风险防范
任宇奇
上海建工四建集团有限公司 上海 201103
摘要 ：为实现施工企业合同管理有效的法律风险防控 ，通过分析企业在合同管理中常见的法律风险及存在原因 ，提出
采取提升法律风险防范意识 、建立动态合同管理制度 、严控合同风险和底线以及加强全过程合同管控等多方面的举
措 ，力求整体提升合同管理的能力 ，增强企业核心竞争力 。
关键词 ：合同管理 ；法律风险 ；防范能力 ；动态管控
中图分类号 ：TU71 文 献标志 码 ：A 文章编 号 ：1004-1001(2021)07-1421-03 DOI ： 10.14144/j.cnki.jzsg.2021 .07.076
Legal Risk Prevention of Contract Management in Construction Enterprises
RENYuqi
Shanghai Construction No.4 (Group) Co., Ltd., Shanghai 201103, China
Abstract: In order to achieve effective legal risk prevention and control in contract management of construction
enterprises, this paper analyzes the common legal risks and existing reasons in contract management of enterprises,
and puts forward measures to en hance the awareness of legal risk prevention, establish dynamic con tract management
system, strictly control con tract risk and bottom line, and strengthen the whole process con tract manageme nt and
control, so as to improve the overall contract management ability and enhanee the core competitiveness of enterprises.
Keywords: con tract manageme nt; legal risk; prevention ability; dynamic control
1 施工企业合同管理常见法律风险分析
受制于建筑工程项目周期长 、不确定因素多 、合作方
关系复杂且竞争激烈的影响 ，加之施工企业自身法律风险
防范意识不足 、合同管理人员专业能力与法律知识欠缺 、
合同管理制度不完善或制度执行不到位 ，导致施工企业在
合同管理中存在诸多法律风险叫
1.1 合同订立前置程序违法的法律风险
合同是双方当事人达成意思表示一致的结果 ，但由于
建筑行业的特殊性 ，国家对必须招标项目的招投标及其流
程都有明确的规定 ，合同订立程序违反效力性强制规定 ，
不招标或违反招投标法规定的 ，都可能出现合同被认定为
无效的法律风险 。
1.2 主体资格及合作方资信审核不严的法律风险
在合同签订前未进行严格的合同主体资格审核 ，发包
人未获得相关行政许可不具备发包资格 、专业分包单位不
具备应有的施工资质等缺乏主体资格的 ，合同效力会受到
影响 ；未进行全面的合作方资信情况调查 ，如遭遇缺乏履
约能力与基本诚信的合同相对方 ，不仅双方合同难以得到
作者简 介 ：任寺奇 (1980 — ),女，本科 ，经济卯 。
通 信地址 ：上诲市圏 行区桂林 珞 928 号1409 叠
(201103) o
电子 箝：yuren7@1 63.com
收 稿目 期 ：2021-04-30
正常履行 ，也会使得整个项目进程受到影响 。
1.3 合同未经专业审核 ，条款存在不足的法律风险
很多施工企业缺乏专业的合同审核能力 ，合同订立前
未进行专业人士的合同审核 ，导致诸多合同文字表述不够
恰当准确 、必备条款不完整 、合同缺乏操作性 、权利义务
严重不对等 、缺乏违约条款等 。合同条款是明确双方权利
义务的重要依据 ，条款的不足不仅会引发歧义和误解 ，更
会导致合同难以履行 ，无法实现合同目的 。
1.4 缺乏动态合同管理的法律风险
施工企业在合同履约过程中常常要面临各
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