摘 要：从传统的投资估算失效问题入手，通过对项目推进过程中方案经济表达的全过程分析，揭示建设项
目投资估算运行的系统性特征。基于系统思维，分析影响投资估算系统运行部件——估算执行者、费用构
成模型、估算条件以及估算方法的特征和相互作用机理，提出分阶段“四位一体”投资估算组合模式，构建
全过程多维度的投资估算有效运行体系并列举最佳有效组合模式，供同行参考。
关键 词： 投资估算；有效性；系统性；组合模式
中图分类号： F426.92；T U723.3 文献标识码： A 文章编号：10 02
-851X（2 0 21 ）02 -0 051 -05
DOI ：10.14181/j.c n k i.10 0 2 - 851x . 20 210 2051
[ 引用本文 ] 何照明.系统思维下建设项目投资估算有效性研究 [J].建 筑 经 济， 2 0 21，42 （ 2）： 51-55.
Research on the Effectiveness of Construction Project Investment Estimation
under Systematic Thinking
HE Zhaoming
（School of Architecture ，Hunan University ，Changsha 410082 ，China ）
Abstract ：
Starting with the failure problem of traditional investment estimation ，this paper reveales the systematic
characteristics of investment estimation operation of construction projects through the whole process analysis of project
economic expression in the process of project promotion.Based on system thinking ，analyzes the characteristices
and interaction mechanism of the components that affect the operation of investment estimation system ，such as the
estimation executor ，fee structure model ，the estimation conditions and the estimation method ，and puts forward
a phased “four in one ” portfolio model for investment estimation ，constructs a multi-dimensional effective
operation system of investment estimation in the whole process ，and lists the best effective portfolio model for
peer reference.
Keywords ：
investment estimation ；effectiveness ；systemic ；combination model
1 引 言
近年来，我国的建筑业发展迅速，在大量建筑产
品问世的同时，也暴露了不少问题。在宏观规划领域出
现了盲目投资等忽视经济合理性的现象，在建筑设计领
域，则盲目追求建筑形象的标志性而忽略对项目规模，
技 术 标准以及 经济 性 指标 等 基 础 条 件的合 理性论 证。
造 成 这种现象的原因除了体制方面的原因外，就项目自 身 而 言 ，主 要 是 因 为 在 项 目 策 划 和 方 案 形 成 过 程 中 缺 乏
有效的价值评估和经济分析所致。而有效的价值评估和
经济分析是建立在相对准确而有效的投资估算基础之
上 的，虽 然 现 在 的 大 中型 项目都 会 进 行 项目投 资 分析，
但 效 果并不理想，甚至有的投资分析流于 形式，这其中
的主要原因就是 对投资估算的有效性认识不足，从而导
致投资估算偏离正常轨道而不能发挥有效作用。如何在
建设项目的推进过程中有效发挥投资估算的作用是当
前项目策 划者必须 面对的问题。近十 年来，许多专家学
者为提高投资估算的准确性，在投资估算计算模型构
建以及工程造价指标体系建设方面做了大量的工作，也
取得了不 少的成 绩。何照明提出设 计 过 程 经济 分析与规
作 者 简 介 ： 何 照 明 ，男 ，生 于
1967年 ，湖 南 长 沙 人 ，副 教 授 ，高 级 工 程
师，研究方向：建筑策划及建筑经济性、建筑新技术及建
筑质量价值、既有建筑改造价值与可行性研究。
收 稿日期： 2020
-09-09
系统思维下建设项目投资估算有效性研究
何照明
（湖南大学建筑学院，湖南 长沙 410 0 8 2 ）
*1?
系统思维下建设项目投资估算有效性研究（论文）.pdf
