面向设计施工总承包模式的多层级工程量清单研究（论文）.pdf

工程造价管理 /2019年第1期 学术研究 面向设计施工总承包模式的多层级工程量清单研究 ∗ 马春雨 李海凌 （西华大学土木建筑与环境学院 ，四川成都 610039） 【摘要】近几年来 ，越来越多的政府投资 、国有投资项目 ，由于规模大 、工期紧以及资金筹措难度大 ，在尚未完成施工图设计 的情况下 ，采用了设计施工总承包为代表的新型承发包模式 。而目前基于施工图设计的工程量清单计价模式已经不能适应设 计施工总承包的计价需求 ，急需建立新型计价模式 ，构建与之相匹配的工程计价规则和计价依据 ，满足不同设计深度 、不同复 杂程度以及不同承发包模式下工程计价的需求 。因此，为适应设计施工总承包的计量计价要求 ，提出了设计施工总承包多层 级工程量清单体系的设计思路 。依据设计施工总承包招标阶段的不同划分 ，进行了多层级工程量清单的定义 。在此基础上 ， 对多层级工程量清单的层级划分和体系构成 、多层级工程量清单的实现以及实施多层级工程量清单的配套工作行了探讨 。以 期为国家出台相应的标准文件提供支撑 ，提出顺应建筑市场发展需要的多层级工程量清单 。 【关键词】设计施工总承包 多层级 工程量清单 设计深度 【中图分类号 】TU-723.3 【文献标识码 】A 【文章编号 】1008-2166（2019）01-32-05 【DOI】10.19730/j.cnki.1008-2166.2019-01-032 Research on the multi-layer of bill of quantities based on Design-Build Ma Chunyu, Li Hailing （School of Civil architecture and Environment of Xihua University, Chengdu 610039 , China） 【Abstract】In recent years, more and more government investment,state-owned investment projects, because of the large scale, the tight,financing difficulty is big, in the case of complete construction drawing design, the design and construction general contracting,represented by a new mode of contracting. At present, the bill of quantities pricing model based on construction drawing design can - not meet the demand of total contract of design and construction, so it is urgent to establish a new model of valuation,the matching en - gineering valuation rules, valuation basis, to meet different design depth, complexity and the demand of the engineering valuation con - tracting mode.In order to meet the requirements of construction engineering quantification and cost estimation of Design-Build, theidea of multi-layer of bill of quantities based on Design-Build is put forward. According to the different demarcation in the biddingstage of Design-Build, the definition of multi-layer of bill of quantities is carried out. On the basis, the hierarchical division and systemstructure of multi-layer of bill of quantities, the realization of multi-layer of bill of quantities and the supporting work of multi-layer of billof quantities were discussed.Looking forward to provide support for the state to issue the corresponding standard documents, the pa - per puts forward the multi-layer of bill of quantities that conforms to the needs of the development of the construction market.【Keyword 】Design-Build; multi-layer; bill of quantities; depth of design ∗基 金 项 目 ：四 川 省 教 育 厅 重 点 项 目 （16ZA0165）；省 部 级 学 科 平 台 “绿 色 建 筑 与 节 能 ”开 放 课 题 （szjj2017-071）；西 华 大 学 重 点 科 研 基 金 项 目 （Z1320607）。 作者简介 ：马春雨（1995—），女，重庆人，硕士，主要研究方向为工程造价全过程管理 、工程项目管理 。 李海凌（1976—），女，上海人，博士，教授，硕士生导师 ，主要研究方向为工程造价与项目管理理论与教学 工作。 收稿日期：2018年4月 32 Engineering Cost Management Academic Research 一、引言我 国 建 筑 业 经 过 多 年 的 飞 速 发 展 ，取 得 了 巨 大进步 。建筑行业发展到今天 ，在承发包模式建 设方面 ，仍然以施工总承包模式为主 [1]；在建筑管 理体制上 ，长期存在着设计与施工相分离 ，项目 实施中设计与施工脱节 ，以致实际施工中工程变 更太多 ，索赔频繁 ，既加大了投资成本 ，又增加 了履约争议 [2]。 设 计 施 工 总 承 包 ，可 充 分 发 挥 设 计 在 工 程 建 设的主导作用 ，对于工程建设技术水平 、质量控 制、工 程 进 度 和 投 资 控 制 具 有 十 分 重 要 的 作 用 ， 我国建筑业从施工总承包向设计施工总承包等模式发展已成为必然趋势 [3]。 我 国 目 前 的 计 价 体 系 是 建 立 在 施 工 图 基 础上，然而，设计施工总承包工程在招标阶段却没 有 正 式 的 施 工 图 ，只 能 采 用 定 额 计 价 （费 率 招 标）或模拟工程量清