防治高层建筑外墙面砖脱落安全隐患的措施分析（论文）.pdf

· 143 · 近些年全国各地外墙面砖脱落，造成上百起的安全伤亡 事故，同时影响了城市形象。高层建筑外墙砖成“不定时炸弹”， 小区高空隐患何时排除成为大众人民和各级政府最为关心问 题。经各地住建局调查核实多为已过2年质量保修期，由小区 业委会负责管理，但因无专业知识提前辨识安全隐患，等出 现问题才找队伍维修，加之申请维修基金程序烦琐和时间漫 长等，造成上述事件的发生。就此情况成都市城乡建设委员 会在 2016年出台了《外墙饰面砖（湿贴）质量控制技术措施》（成 建委 [2016]39 号文），明确了设计、监理、施工、建设单位在 建设期、质保期、质保期满以后各方责任。 通过对本次调查研究，对现目前频繁发生高层建筑外墙 面砖脱落的分析原因，采取有效的措施，提高高层建筑外墙 面砖粘贴质量，消除安全隐患。 1 外墙面砖脱落的原因 （1）施工工艺方面 ：水泥砂浆粘贴外墙面砖，水泥砂浆 强度标号控制不好，会因为粘结力低造成空鼓开裂脱层，外 墙面砖松动脱落。 （2）施工操作方面 ：水泥砂浆或粘结剂铺贴时，墙面未 做甩浆拉毛处理，找平层空鼓，导致外墙基层和外墙面砖松 动脱落。 （3）材料质量方面 ：使用不合格水泥或过期水泥、含泥 量超标的砂，不合格面砖粘结剂，面砖尺寸过大等，都会导 致粘结剂效力低，从而导致外墙面砖松动脱落。 （4）保温层影响方面 ：外墙保温面上贴面砖，保温板材 导热系数、强度不达标，固定锚钉不满足设计要求，抗裂钢 丝网选型不正确，高层建筑未按规范设置托架等，导致外墙 保温层在多轮冬夏季及昼夜温差变形过大，造成外砖面砖松 动脱落。 （5）不可抗力因素方面：突遇强风暴、地震、火灾等影响， 导致外墙面砖松动脱落。 （6）使用不当方面 ：业主在外墙、阳台上、窗户外违规 搭建或安装外挂设施，人为损伤面砖，外力造成基层及面层 松动，当时未出现，久而久之会出现外墙面砖松动脱落。 2 高层建筑外墙面砖施工质量保证措施 根据上述外墙面砖脱落的原因，在此从施工工艺和施工 质量专业角度，分析如何把好高层建筑外墙面砖施工质量关， 从而最大限度地降低安全风险。 2.1 ?]) h8 通过组织质量检查组对一个正在施工外墙面砖的高层建 筑在建工程进行外墙面砖施工质量抽查。共抽查了 300点，合 格231 点，不合格 69点，合格率 77%。经统计分析，表面平整 度 ：不合格点 22个，频率 31.43%，累计频率 31.43%；接缝直 线度：不合格点 20个，频率 28.57%，累计频率 60%；墙面空鼓： 不合格点 8个，频率 11.43%，累计频率 71.43%；立面垂直度 ： 不合格点 6个，频率 8.57%，累计频率 80%；接缝高低差 ：不 合格点 5个，频率 7.14%，累计频率 87.14%。接缝宽度 ：不合 格点3个，频率 4.29%，累计频率 91.43%；阴阳角方正 ：不合 格点3个，频率 4.29%，累计频率 95.72%；墙面泛碱 ：不合格 点3个，频率 4.29%，累计频率 100%。由此得出，影响建筑外 墙面砖施工质量的主要问题是“表面平整度差”和“接缝不 平直”及“墙面空鼓”3 个指标。 2.2 ?? ?? Kf? ??]) hV?? - 针对以上检查统计数据发现，影响建筑外墙面砖施工 质量的 3个主要问题是“表面平整度差”“接缝不平直”“墙 面空鼓”，是主要存在的质量问题。通过调查分析，现场检 验，分析得出影响高层建筑外墙面砖粘贴施工质量有 6项主要 因素。 （1）培训不到位。 （2）施工技术交底不清、无针对性的施工方案及技术措施。 （3）粘结水泥砂浆、粘结剂、勾缝剂配合比不合理。 （4）面砖材料质量不合格、面砖选型不合理。 （5）无专用勾缝工具，勾缝方法不合理。 （6）施工过程质量控制责任未落实，“三检”制度执行不 力，检查不严，基层质量不合格、表面平整度差、接缝不顺直、 空鼓、开裂、脱层等质量问题。 2.3 %H?? 通过调查分析查找出影响外墙面砖粘贴施工质量的 6项主 要因素，制订措施，将高层建筑外墙面砖粘贴施工质量合格 ［摘 要］ ?s? ??4???: ?] ?? Kf ? ??复 ? ， ??8天N ，?&P??堵 ，*??仕?]?? ， 坤:: ?] ??君f? ?) h，冶???， + ]Q坤b军。 ［关键词］ : ?]； ??君f ； ?去 ；? ?) h ［中图分类号］ TU 974bbbbb ［文献标志码］ Bbbbbb ［文章编号］ 1001–523X（2020）04–0143–02 Analysis of Measures to Prevent Hidden Dangers of Outer Wall Bricks of High -rise Buildings Xiong Yu-ming ［Abstract ］In view of the current safety problems of high-rise building exterior wall tiles falling off，through the investigation and research， in-depth analyze the causes ，and take effective construction methods to improve the paste quality of high-rise building exterior wall tiles and reduce safety risks ，provide reference for similar projects. ［Keywords ］high-rise building；exterior wall brick ；sheddi