摘 要：通 过 从评 价内容、评 分方 式 和评 价体系应 用三个方面对中国内地、中国香 港和新加 披 三个 地区的建
筑 工 程 质量 评 价体系 进行对比分析，探究中国内地的建 筑 工 程 质量 评 价标准 存 在的薄弱之处。结合内地建
筑 业实际情况，从建立全寿命周期连续的建筑工程质量 评 价体系、增加对施工单位的质量 评 价等方面提
出完善和改 进建议。
关键 词： 建 筑 工 程 ；质 量 评 价 体 系 ； CONQUA S；PA S S
中图分类号： F426.92 文献标识码： A 文章编号：10 02
-851X（2020 ）02 -0 011 -04
DOI ：10.14181/j.c n k i.10 0 2 - 851x . 20 20 0 2011
Comparative Study on the Quality Evaluation Systems of Construction Projects in
Mainland China，Hong Kong and Singapore
LI Dezhi ，DI NG Jiayi ，XU Ping
（ School of Civil Engineering ，Southeast University ，N a n j i n g 21118 9 ，China ）
Abstract ：
Through comparing and analyzing construction project quality evaluation systems from the evaluation
content ，the evaluation method and the evaluation system application of mainland China ，Hong Kong and
Singapore ，the paper explores weaknesses of the construction project quality evaluation system in mainland
China. At the same time ，puts forward recommendations such as constructing the whole life cycle continuous
construction engineering quality evaluation system and increasing the quality evaluation of construction progress
to improve mainland China construction project quality evaluation system combining with the actual situation of
construction industry in mainland China.
Keywords ：
construction engineering ；quality evaluation system ；CONQUAS ；PA S S
1 引 言
近 年来，中国内地建 筑 业 发 展十分 迅 速，但 是建 筑
工程质量存在一些问题。据全国消费者协会统计， 2 018
年 消 协 共受 理商品房质量问题 投 诉 2 210件 ，在 所 有 商 品
房 投 诉 中占比 2 7. 9 %，比2 017 年 增 加了 5.7%。为 了 提 高 工
程 质量，内地也出台了相应的标准和规范，如《建筑工程 施 工 质 量 验 收 规 范 》（
GB/T50300）和《 建 筑 工 程 施 工
质 量 评 价 标 准 》（ GB/ T50375）。GB/T50300 作为验收规
范，是建筑工程质量合格的最低保障，却不能显现工程
质量 的 优良等 级。 GB/ T50375可以对建筑 工程 施 工质量
优良等级进行评价，但是它的评价内容较单一、评分方
式缺乏科学性、评价结果应用不完善，需要学习先进国
家和地区的经验进行调整更新。 不同的国家和地区，其质量监管模式不同，所采取
的 质 量 评 价 体 系 和 监 管 检 查 方 式 也 不 尽 相 同 。新 加 坡 与
中国香港都采取了政府直接参与的质量监管模式，与内
地的质量监管模式相接近，其工程质量 评 价模式对中
国内地更具 参 考价值，且 新加 坡和中国香 港的建 筑 工 程
质量体系评价建立较早、发展成熟、内容较为全面，在
实际应用过 程中也已取得了显著成果。因此，本文从评
* 基金项目：国家重点研发计划“绿色宜居村镇工程管理与监督模式研
究 ”（2018YFD1100202 ） ；江 苏 省2 017年 建 设 科 技 项目计 划 课
题“工程质量品质评价标准研究与编制”（ 2 017J H13 0 0 2）；
江苏省 2 017年研究生科研创新计划项目“我国城市社区适
灾 弹 性 的 度 量 方 法 与 提 升 路 径 研 究 ”（ K YC X170192）
作 者 简 介 ： 李 德 智 ，男 ，生 于 1979年 ，山 东 菏 泽 人 ，教 授 、博 士 生 导 师 ，
博士，研究方向：
中国内地、中国香港和新加坡建筑工程质量评价体系比较研究（论文）.pdf
