住宅建筑隔震技术措施对工程造价的影响--基于隔震技术实证案例的工程造价接续研究（论文）.pdf

工程造价管理/2022年第6期住宅建筑隔震技术措施对工程造价的影响要要要基于隔震技术实证案例的工程造价接续研究张海涛（四川鼎能房地产开发有限公司，四川成都，610036）【摘要】笔者曾以《建筑隔震设计对工程造价影响的实证分析—基于隔震实证案例的工程造价对比研究》（工程造价管理，2021年1期刊发）对隔震设计与工程造价的影响做过实证研究，当时的两个研究对象虽然位于同一地区，但由不同设计单位进行设计，建筑体形也存在差异。作为接续研究，笔者重新梳理出两个类比案例，相同的建筑同时呈现隔震设计和非隔震设计两种类型，由于建筑体形一致，位置相邻，住宅建筑隔震措施对工程造价的影响对比研究有了更严谨的基础，本研究为整个课题组的配套之一。在高地震烈度地区，特别在9度地震设防区，建筑减隔震设计正被大量推广。隔震设计增加隔震层和隔震设施的费用，隔震层以上建筑可降低地震设防1度-1.5度进行设计，同时可以提升建筑套内使用面积。文章重点研究住宅建筑隔震措施对工程造价的影响，兼顾对比套内使用面积的变化。【关键词】建筑隔震工程造价套内面积【中国分类号】F407.9【文献标识码】A【文章编号】1008-2166（2022）06-048-06【DOI】10.19730/j.cnki.1008-2166.2022-06-048InfluenceofSeismicIsolationTechnicalMeasuresofResidentialBuildingsonProjectCost———ResearchonProjectCostconnectionBasedonEmpiricalCaseofIsolationTechnologyZhangHaitao（SichuanDingnengRealEstateDevelopmentCo.Ltd.,Chengdu610036,China）【Abstract】Theauthoroncemadeanempiricalstudyontherelationshipbetweenisolationdesignandprojectcostwiththeempiricalanalysisoftheimpactofbuildingisolationdesignonprojectcost(projectcostmanagement,January2021issue).Atthattime,althoughthetworesearchobjectswerelocatedinthesamearea,theyweredesignedbydifferentdesignunits,andthebuildingshapewasalsodifferent.Asafollow -upstudy,theauthorrearrangestwoanalogycases.Thesamebuildingpresentstwotypesofisolationdesignandnonisolationdesignatthesametime.Duetotheconsistentshapeandadjacentlocationofthebuilding,thecomparativestudyoftheimpactofresidentialbuildingisolationmeasuresontheprojectcosthasamorerigorousfoundation.Thisstudyisoneofthesupportingpartsofthewholeresearchgroup.Inhighearthquakeintensityareas,especiallyinthe9-degreeearthquakefortificationarea,buildingseismicreductionandisolationdesignisbeingwidelypromoted.Theisolationdesignincreasesthecostofisolationlayerandisolationfacilities.Thebuildingsabovetheisolationlayercanbedesignedbyreducingtheseismicfortificationdegreeby1-1.5degrees,andtheuseareainthebuildingcanbeincreasedatthesametime.Thispaperfocusesontheimpactofresidentialbuildingisolationmeasuresontheprojectcost,takingintoaccountthechangeoftheuseareainthecomparisonsuite.【Keywords】Buildingisolationearthquake；Engineeringcost；Earthquakefortification作者简介：张海涛（1968—），男，四川成都人，正高级工程师，主要从事建筑经济、工程造价管理及研究等工作。收稿日期：2022年5月计价与计量48 一、引言2017年6月，第六届全国建筑结构技术交流会在昆明召 开，会议部分专 家认为“目前非 公共 建筑在9度区采用隔震设计工程造价明显降低（幅度10%左右），8度区工程造价略有降低（幅度5%左右）”。对此意见，文章通过实证研究进行验证。笔者曾以《建筑隔震设计对工程造价影响的实证 分析———基 于隔震 实 证案 例的 工 程 造 价 对 比