施工总承包工程竣工结算审价争议问题的分析与解决（论文）.pdf

摘要：竣工结算审价是建设工程投资控制工作的最后一项工序，通过几个具体案例，分析建设项目结算审价过程中存在的问题，并提出相应的对策与措施，以期对施工总承包工程竣工结算审价工作提供参考。关键词：施工总承包；结算审价；造价管理；对策中图分类号：F4 0 7. 9　　文献标识码： A　　文章编号：10 02 -851X（2020 ）S1 -0119 -04 DOI ：10.14181/j.c n k i.10 0 2 - 851x . 20 20 S1119 Analysis and Settlement of the Dispute over the Completion Settlement and Price Review of the Generai Contracting Project TANG Ying 1， J I NG Yu fe i 2 （ 1.Shanghai Dahua Engineering Cost Consulting Co. ，Ltd ，Shanghai 200126 ，China ；2.Shanghai Huajiang Engineering Management Co. ，Ltd ， Shanghai 201203 ，China ） Abstract ：The final process of construction project investment control is the completion settlement and price evaluation. This paper analyzes the problems existing in the price evaluation process through several specific cases ，and proposes corresponding countermeasures and measures ，in order to provide a reference for the completion settlement and price evaluation of construction general contracting project. Keywords ：general construction contract ；settlement and price review ；cost management ；countermeasures 1　引　言施工总承包工程的竣工结算审价是建设工程投资控制工作的一道重要关口，是检验整个工程实施是否达到预期目标的一个重要指标。在竣工结算审价工作中，许多人认为结算审价工作是比较简单的，施工单位提交完整的竣工结算文件，结合招投标文件并按照施工合同条款及约定的结算方式与审价人员进行量价核对就可以了。但在审价的过程中才发现这项工作往往并非如此简单，一些因合同条款及工程量清单描述不清晰而发生的问题如何得到妥善合理的解决，施工过程中已经批准的工程变更签证资料是否具有效力，合同工期的延期责任归属及处罚如何确认等等，这些都是竣工结算审价过程中较为常见的问题。本文通过对这些常见的争议问题进行分析并提出解决建议，旨在抛砖引玉，供同业参考。 2　施工总承包工程竣工结算审价中常见的典型性争议问题及其解决 2 .1 　工程变更及新增项目的结算单价的确定 ——以X 市公共卫生临床应急用房项目为例 2 .1.1 b? ?9 ?|? 目前，施工总承包工程一般采用工程量清单招标签订单价合同，竣工结算时投标综合单价闭口包干，工程量按实结算的方式执行。合同中对工程变更及新增项目单价的确定也有一些约定，如：对于变更或新增项目的单价，清单中有类似单价的按类似单价，清单中没有类作者简介：汤英，女，生于 1976年，上海人，工程师，研究方向：工程审价、工程全过程投资控制、工程经济。景玉飞（通讯作者），男，生于 1974年，江苏南通人，高级工程师，研究方向：工程管理、工程经济。收稿日期： 2020 -05-13 施工总承包工程竣工结算审价争议问题的分析与解决汤英 1，景玉飞 2 （ 1.上海大华工程造价咨询有限公司，上海 200002；2. 上海华匠工程管理有限公司，上海 201203 ）建筑经济 CONSTRUCTION ECONOMY 第 41 卷第 S1 期 2020 年 7 月 Vo l . 4 1 No.S1 Jul. 　　 2020 ·120 · 似单价的参照市场价。如何界定什么是类似单价，如何参照市场价，往往会成为争议问题的焦点所在，有些变更可能仅仅是材料选用规格

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