第45卷第 15期 2018年8月 旋工技术 Construction Technology 建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development
B IM 技 术 在 房 建 工 程 施 工 中 的 应 用
李 伟
(重庆 市渝 北 区建设 工 程质 量监 督站 ，重庆 400000)
[摘 要]随着房建工程项 目的功能日益庞杂，传统的房建工程设计方法和施工管理模式已经无法适应时代需求，而 BIM技
术的引入不仅提供了可视化管理模式，且能充分发挥传统技术的潜在能力，对进度管理、质量管理、成本管理和安全管理等方
面产生的经济效益进行分析，这正是研究出发点，为类似工程提供借鉴。
[关键词 ]房建工程 ；BIM技术 ；进度管理 ；质量管理 ；成本管理
[中图分类号 ]Tu 17；Tu74 [文献标志码 ]B [文章编号 ]1001—523X (2018)15-0038-02
BIM Technology in Construction of Building Engineering
Li Wlei
[Abstract]With the increasingly complex function of the construction project，the traditional design method and construction
management model of building engineering can not meet the needs of the times，and the introduction of BIM technology not
only provides a visual management model，but also can give full play to the potential ability of traditional technology in progress
management，quality management and cost．Management and safety management have great economic benefits，to provide reference
for similar projects．
[Keywords]housing construction；BIM technology；progress management；quality management；cost management
1 BIM技术在房建工程项 目施工进度管理中的应用
1．1 BIM技术在房建工程项目施工进度管理中的应用必要性
现阶段房建工程项 目施工进度管理存在着设计图纸不完
善、进度计划编制不合理 (受工程负责人、工程师工作经验
和主观因素的影响，进度计划的实际编制缺乏科学理论依据，
并且进度检查存在较大难度)、施工环境及人员技能限制 (如
施工现场停水停 电、地质或温差等因素均可能延缓整体施工
进度)、相关参与方沟通不充分等 问题，而应用 BIM 技术则可
以使上述问题得以良好解决，具体见表 1。
表1 BIM技术在房建工程项目施工进度管理中的应用必要性
传统方法的缺陷 BIM技术的优势
依靠虚拟施工使进度计划得以合理优化，并且 进度计划编制不合理 可视化界面使施工检奄更加细致全面地展开
设计图纸不完善 依靠三维模型，使图纸设计存在的问题得以及时发现
根据实际施工进度，对资金、材料及 人力物力分配存在局限性 人力的供应进行合理调整
自然、社会环境的 通过模拟环境，使环境影响预计的 影响无法全面预计 全面性和准确性得以提升
三维模型具备更强的操作性和 二维图纸不够直观和形象 可实现性，显示更直观形象
实践表明，在房建工程项目施工进度管理中合理应用 BIM
技术，施工周期可有效缩短 5％～10％，信息请求减少50％左右，
并且管理人员、专业技术人员 的相互协调时间可缩短25％，
具有非常大的应用价值。
1．2 BIM技术在房建工程项目施工进度管理中的具体应用
图 1为房建工程项 目施工进度管理中应用 BIM技术的流
程，大致可以划分为如下3个步骤。
1．2．1 构建基于BIM的4D信息模型
具体创建过程如下 ：利用系统提供的相关建模工具新建
3D建筑模型，或将 3D建筑模型从基于 IFC标准的三维模拟
系统中导入 (在创建3D建筑模型时，相关参数输入后就能够
创建相应构件模块，并且可将材质、位置及尺寸等属性信息
赋予给构件模块 )一依靠 WBS细分建筑结构，构建进度计划
模型一依靠系统中的链接工具实施 WBS节点与工程项 目构件、
收稿日期 ：2018 4_o4
作者简介 ：李伟 (1985一)，男，山西大同人，工程师，主要研究方
向为房建施工。
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图1 房建工程项 目施工进度管理中应用BIM技术的流程
实体关联操作，然后通过资源模板来 自动创建基于 BIM 的4D
信息模型。
I．2．2 构建施工数据库
为了科学管理相关数据来直观呈现工程结构，应用封装模
型对象方式来在系统中加入对象计算方式，构建施工数据库。
此外，系统还设置了数据交换端口，以便系统能以其他非 IFG
标准的系统进行 良好数据交换，从而为管理者提供 良好的信
息集成环境。
1．2．3 构建4D施工管理系统并进行实际运用
进度计划管理通常依靠如下两种方式实现 ：通过操作界
面，利用不同颜色来对不同工作情况进行详细标注，从而对
各施工阶段 的施工进度进行实时监督 ；依靠管理界面，适当
调控项目进度计划并以三维模型方式进行动态呈现。
2 BIM技术在房建工程项目施工质量管理中的应用
受传统质量管理技术的局限性、施工单位片面追求眼前
效益的提高、质量监督体系不完善等因素的限制
BIM技术在房建工程施工中的应用（论文）.pdf
