第44卷第1期 2017年1月 造价预算 Cost Budget 建 筑 技 术 开 发 Building Technology Development
房 屋 建 筑 工 程 造 价 指 数 编 制 与 预 测 的 分 析 研 究
杨 琼
(浙 江 长征 职 业技 术 学院 ，杭 州 310023)
[摘 要]近年来，社会经济飞速发展，加快 了城市建设的步伐，建筑业迎来广阔的发展空间，与此同时，建筑企业经营中
也需面对更加激烈的市场竞争环境。为提升 自身的综合竞争力，建筑企业须在经营过程中，对同建设项 目相关的建筑材料、技术、
劳动力等成本价格进行充分掌握，并结合地区和时间等因素，有针对性地采取有效措施，在保证工程质量的基础上，为降低工
程成本做努力。工程造价指教的有效应用，可对以上各种因素进行充分反映，为建筑企业制订科学发展 目标奠定良好基础。
[关键词 ]房屋建筑工程 ；造价指数编制 ；工程造价
[中图分类号 ]TU723_3 [文献标志码 ]A [文章编号 ]1001—523X (2017)01~0122—02
Analysis and Research on Com pilation an d Forecast of Housing Construction Cost Index
YangQiong
[Abstract]In recent years，the rapid development of economy，China has accelerated the pace of city construction，the construction industry ushered in a broad space for development，at the same time，construction enterprises also need to face more
intense competition in the market environment．In order to enhance the comprehensive competitiveness of the construction enterprises
must in the management process of construction proiects，related building materials，technology，1abor and other costs and prices are
fully grasp，combined with the area and time factors，targeted to take effective measures，on the basis of ensuring the quality of the
Droiect，efforts to reduce the cost of the proiect．The effective application of the project cost index can fully reflect the various factors， and lay a good foundation for the construction enterprises to develop scientific development goals．
[Keywords]housing construction project；construction cost index；construction cost
建筑工程具有规模大、耗时长等特点，在工程建设过程中，
各种材料及技术的市场价格会发生一定变动，从而对工程成
本及企业经济效益造成影响。此时建筑企业就须充分依靠工
程造价指数，有效判断工程造价受市场变动的影响状况，从
而为自身的经营提供依据。现阶段，我国在对工程造价指数
进行编制的过程 中，各地区问存在较大差异性，同时相关信
息的共享程度较低，一定程度上制约了我 国建筑领域的整体
发展。
1 工程造价指数概述 1．1 含义
工程建设中指数知识的延伸是产生工程造价指数的基础，
在对指数含义及工程建设知识进行理解的过程 中，可确定指数
的含义，即作为相对数，对不同地点、时间基础上的建筑材料、
劳动力及技术经济指标中的价格变动进行反映。通常 100是基
期指数，作为主要指标应用于建筑市场价格水平变化的衡量中。
1．2 作用
(1)工程造价行政主管部门在 日常运行过程 中，需对建
设工程造价进行充分掌握，并将相关信息进行公布，促使社
会大众更好的了解该领域的发展趋势，而在掌握这一信息的
过程中，须对工程造价指数进行有效测算、分析。可有效服
务于政府的宏观调控措施及建筑企业的投资决策。
(2)在对工程造价指数进行分析的过程中，需建立在工
程量清单计价的基础上，从而促使建筑企业对各种风险因素
的存在进行掌握，包括施工设备、建筑材料及人力资源等方
面的风险，从而形成有力的依据，为投标工作奠定基础。
(3)在测定工程造价指数的过程中，主体是大中型造价
咨询或相关公司，其通过各项措施，需对技术统计分析系统
及造价资料数据库进行构建，从而从根本上促进企业技术能
力的提升，为企业综合竞争力的提升奠定良好基础。由此可见，
现阶段工程造价指数的编制被作为重要的基础性管理技术应
用于建设工程领域中。
收稿日期 ：2016--09—19
作者简介 ：杨琼 (1980一)，女，辽宁葫芦岛人，工程师，主要研究
方向为工程造价专业教学。
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2 房屋建筑工程造价指数编制
房屋建筑工程造价指数编制包含人工价格指数、材料价
格指数和机械使用价格指数等多项内容，以下以人工价格指
数为例对房屋建筑工程造价指数编制方法展开研究。
2．1 主要工种人工价格指数编制
在建筑工程实际施工过程中，离不开对多个领域劳动力的
应用，而在对主要人工价格变动情况进行反映的过程中，需对
主要工种人工价格指数进行编制，通常情况下，此处需对经
典指数理论进行应用，即应用报告期人工价格除以基期价格，
房屋建筑工程造价指数编制与预测的分析研究（论文）.pdf
