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渗漏现象是房屋设计施工和使用过程中常见的问题之一,
渗漏不仅严重影响房屋质量,同时还给人们生活带来诸多
不便。
因此,在房屋设计施工过程中,一定要做好防渗漏施工,
以降低发生渗漏的概率,一旦发现渗漏问题要立即解决,避
免带来不便和经济损失。
1 资料与方法
1.1 ? x?l
选取2021年遇到的已出现渗漏问题的 25间房间作为研究
对象,其中厨卫渗漏 13间,外墙渗漏 5间,屋面渗漏 6间,门
窗渗漏 1间。
1.2 ??
本次研究主要采取调查分析法,首先对选取房间的渗漏
部位进行调查分析,并且对所采取的防渗漏材料进行检验,
同时通过询问的方式,了解其防渗漏设计方案,并且掌握施
工过程中的施工技术,从而确定出现渗漏的具体原因。
1.3 ???
在本次研究过程中主要调查房屋设计施工中的防渗漏材
料,掌握防渗漏的设计方案及防渗漏施工技术,确定出现渗
漏的原因。
2 渗漏原因分析
(1)在研究过程中通过对 25间已出现渗漏问题的房间进
行调查和分析发现,因材料不合格发生渗漏的房间有 7间,因
施工设计不合理发生渗漏的房间有 4间,因施工技术水平低发
生渗漏的房间有 14间,其中施工技术水平低是发生渗漏的主
要原因之一。在房屋施工过程中,施工人员的施工技术水平
是重中之重。施工技术人员没有按照相应的规范准则来进行
防水施工,而且施工技术人员的实际操作能力不强,加上在
施工过程中也不注重其施工质量和渗漏问题,导致房屋出现
渗漏。
(2)材料不合格会直接导致房屋质量不达标,引发房屋
渗漏问题。这主要是由于目前我国经济发展迅速,影响材料
的市场价,导致大部分材料价格上涨,在施工过程中,施工
单位为节约成本,选择低成本的劣质材料,这是房屋出现渗
漏的常见原因之一。
(3)在设计过程中,设计人员没有充分考虑渗漏问题,
同时也没有依据实际施工现场进行设计,因此在设计完成后,
施工人员在施工过程中难以顺利开展工作,也导致房屋出现
渗漏问题。
3 应对方案
依据本次研究发现,房屋出现渗漏的主要原因是材料不
合格、施工设计不合理、施工技术水平低,针对这三大原因,
屋面、外墙、厨卫、门窗要做到对症下药,才能降低房屋出
现渗漏的概率。
3.1 L
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(1)在设计施工过程中,为确保屋面的施工质量和防水
效果,需进行合理的设计和分析,首先要求屋面要事先保留
能满足需要的坡度,确保屋面的排水通畅,以防屋面未能排
除积聚的水,还需要明确防水材料和防水工艺(图 1),根据
施工需要,选择耐水性、严密封闭性、持久性好的防水卷材
和涂料,同时根据其现场实际情况,进行合理的调整,确保
卷材和涂料能够满足相应的规范要求。
例如,施工中合理选用施工材料,依据实际施工现场环
境可采用高分子改性沥青防水卷材,并对屋面找平层进行处
理,保证屋面边坡整体平整、干燥。而且在施工过程中,要
求防水涂料须涂抹均匀,同时还需分次施工,在所有防水完
成后,还需进行24 h蓄水试验,以此来检查测试屋面的防水
情况,避免在使用过程中出现渗漏。
(2)在屋面防水过程中,除了要求防水卷材和涂料以外,
还需控制其屋面混凝土的施工质量,钢筋选择、铺设过程中,
[摘 要] ?e t?L???]/(?? ?复
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[中图分类号] TU 71 b b b b b [文献标志码] B b b b b b [文章编号] 1001–523X(2021)11–0040–02
Application Analysis of Anti-leakage Construction Technology in
Building Design and Construction
Chen Yong-jie
[Abstract ]The article analyzes the common leakage problems in house design and construction, and analyzes how to do the
corresponding anti-leakage construction technology. Select 25 rooms with leakage problems ,mainly investigate what causes the leakage ,
and at the same time find the correct anti-leakage construction technology. After investigation ,it was found that the main reasons for
leakage were unqualified materials ,unreasonable construction design,and low level of construction technology. Therefore ,correct and
reasonable anti-leakage construction techniques must be used in the construction process to reduce the probability of leakage.
[Keywords ]anti-leakage ;house design ;waterproof roll material
防渗漏施工技术在房屋设计
施工中的应用
陈永杰
(绍兴市越城区建设工程质量安全监
防渗漏施工技术在房屋设计施工中的应用(论文).pdf