摘 要： 探讨家庭住房资产值以及总资产价值对消费的影响情况并利用2 017年中国家庭金融调查数据进行
实证分析。回归结果 显 示，住 房资产以及 总资产价值 对家庭消费 都 存 在促 进 作用，弹性 系数分别为 0.1591和
0.2035 。并利用分位数回归模型对 25%、50% 、75% 水平分别进行了研究，结果显示住房资产对家庭消费的
促进作用稳定，总资产价值对消费的促进作用不断提高。最后，利用住房资产价值增值以及耐用品价值对
回归结果进行稳健性检验证实住房资产以及总资产的存在财富效应。
关键 词： 住房资产价值；总资产价值；消费支出；财富效应
中图分类号： F299.23 文献标识码： A 文章编号：10 02 -851X（2 0 21 ）S1 -0326 -04
DOI ：10.14181/j.c n k i.10 0 2 - 851x . 20 21S1326
Research on the Effect of Housing Asset Value on Household Consumption Expenditure
Z H AOối ，LIANG Rong
（ SchoolỴf Economics and Management ，Inner MongoliaỚniversity ，Hoh h otẵ10 0 21 ，China ）
Abstract ：ThisỵaperỪxplores the effectỴf household housing asset value and total asset value onỨonsumption
and makes an empirical analysis using the data of 2017 China household finance survey.The regression results
showỹhat bothửousingỦssets and total asset value haveỦỵromotingỪffect onửouseholdỨonsumption ，and the
elasticity coefficients are 0.1591 and 0.2035 respectively.And uses the quantile regression model to study the levels
ofặ5% ，50% and 75% respectively. The results showỹhat the promoting effectỴf housing assetsỴn household
consumption isỸtable ，while the promoting effectỴf total asset value onỨonsumptionỮs constantlyỮmproving.
Finally ，the robustnessỹest ofỹheỷegression results using the value appreciationỴf housing assetsỦndỹheỻalueỴf
durable goods confirms the existence of wealth effect of housing assets and total assets.
Keywords ： housing asset value ；total asset value ；consumption expenditure ；wealthỪffect
1 引 言
消费作为促 进中国经济持续稳定发展的推动力，对
激发内需活力、加快经济转型都具有重要作用。随着中
国经济发展阶段的转变和改革的不断深化，居民消费面
临新的挑战。 2000年 中国 居 民 消 费占 GDP比重为 46.4%
并长期保持稳定状态。 2 014年 中央 提 出经 济 新 常 态后，
中国经济发展实现了转型升级。在经济新常态下，政府
强 调了消费在 促 进 经 济 发 展 中的 基 础 性 作用。
住房是中国家庭必要的物质基础，是家庭消费支出
的重要的组成部分。随着商品房价格的不断上涨，居民
面临的购房压力随之形成。造成商品房价格不断攀升的
原因在于房子兼具商品与投资品的两重身份。回归住房
的居住属性，稳定房价对房地产市场发展 进行纠正，是
实现房地产市场的平稳发展的关键。更对促进居民消费
增加，实现中国经济高质量发展具有现实意义。
根据 2 018年《 中 国 家 庭 财 富 报 告 》显 示 ， 2 017年中
国家 庭 人 均财 富为 194332元 ，其 中 房 屋 净 资 产 占 家 庭 财
富的66.35% ，金 融 资 产 占 家 庭 财 富 的 16 . 2 6%。与 住 房 净
资产相比，金融资产占家庭总资产的比例较低。同时，住
房资产的流动性远低于金融资产的流动性。因此，住房
资产的价值会对家庭消费产生重要的影响。 2 017年中国
居民人均可支配收入为 25974元 ，实 际 增 长 率 为 7. 3%。
作 者 简 介 ： 赵 莉 ，女 ， 生 于 1996年，硕士研究生，研究方向：区域经济、
住房资产价值对家庭消费支出的影响研究（论文）.pdf
